Р Е Ш Е Н И Е

«14» сентября 2011 года в г. Мирном РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Воронова С.А., при секретаре Коротовой Е.П.,

с участием:

истца Закирова Б.Ж. ,

ответчика Быковский И.А. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мирном РС(Я) «14» сентября 2011 года

гражданское дело по иску Закирова Б.Ж. к Быковскому И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Собственником комнаты № в <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права является Закиров Б.Ж. В указанной квартире, кроме собственника, зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи собственника. В настоящее время в городе Мирном ответчик отсутствует, квартплату не вносит. Вместе с тем, до настоящего времени он с регистрационного учета по указанному адресу не снят. Поэтому истец вынужден нести бремя содержания квартиры.

Истец обратился в суд с иском о признании Быковского И.А. прекратившим право пользования жилым помещением. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № <адрес>

Истец Закиров Б.Ж. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик Быковский И.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что при трудоустройстве ему было необходимо иметь регистрацию, фактически в спорном жилом помещении он не проживает, его собственником также не является.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.

<дата> Управлением Федеральной регистрационной службы по РС (Я) на основании договора купли-продажи комнаты от <дата> на спорное жилое помещение Закирову Б.Ж. выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно справке Управления жилищно-коммунального хозяйства АК «АЛРОСА» (ОАО) по адресу <адрес> зарегистрирован Быковский И.А. , <данные изъяты>.

Судом установлено, что ответчик, в спорное жилое помещение не вселялся, не проживает в нем в настоящее время, членом семьи собственника не является, зарегистрирован в спорном жилом помещении и это обстоятельство является лишь административным актом.

Истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вносит плату за коммунальные услуги также с учетом непроживающего в нем Быковского И.А.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства, в связи с тем, что Быковский И.А. членом семьи собственника жилого помещения не является, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Закирова Б.Ж. - удовлетворить.

Признать Быковский И.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

По вступлении в законную силу решение суда является основанием для снятия Быковоского И.А. с регистрационного учёта компетентными органами из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> с даты вынесения решения суда.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РС(Я) через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Воронов

Мотивированная часть решения составлена «14» сентября 2011 года.