Дело № 2 – 1438/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (заочное) 05 октября 2011 года город Мирный РС(Я) Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в лице: председательствующего судьи Сортоева И.А., при секретаре Филипповой А.Г., с участием истца Бондарева Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бондарева Н.П. к Рожновой Г.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, установил: Бондарев Н.П. обратился в суд с иском, которым просит признать Рожнову Г.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. В обоснование своих исковых требований Бондарев Н.П. указывает, что решением <М> районного суда от <дата> за ним признано право собственности в порядке приобретательной давности на указанное жилое помещение. На основании решения суда он получил свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) от <дата>. ответчик Рожнова Г.Н. зарегистрирована в спорной квартире, хотя в <дата> году добровольно выбыла на другое место жительства, отказалась от своих прав и обязанностей, то есть не вносит плату за коммунальные услуги, электроэнергию, не производит текущий ремонт. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом его семьи Рожнова не является. В связи с тем, что Рожнова зарегистрирована в спорной квартире, он несет дополнительные расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, а также препятствует ему осуществлении права пользовании жилым помещением, без согласия ответчика он не может вселить в квартиру других лиц. Истец Бондарев Н.П. в судебном заседании поддержал свои требования. Ответчику Рожновой Г.Н. судом направлялись судебные телеграфные извещения о времени и месте проведения подготовки к судебному разбирательству и судебного заседания по указанному гражданскому делу, по известному адресу места проживания ответчика, указанному истцом в исковом заявлении. Однако телеграфные извещения вернулись с отметками «телеграмма не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является» (л.д. №). Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Заслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) <дата> собственником жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, является Бондарев Н.П., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № (л.д. №). В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.. Из сообщения Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по РС(Я) в <М> исх. № от <дата> следует, что Рожнова Г.Н. зарегистрирована с <дата> по настоящее время по адресу: <адрес> <адрес>, по адресу: <адрес> <адрес> – в регистрации никто не значится ( л.д. №). Между тем, в материалах дела имеется справка № от <дата>, выданная администрацией МО «П.А.» <М> район РС(Я) о том, что в связи со сносом домов и рекультивацией земель в поселке <адрес> с <дата> года по настоящее время (снесено более 32 домов), была проведена работа по упорядочиванию нумерации домов, в результате чего дом по <адрес> № был перенумерован в № (л.д. №). По правилам ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Факт того, что Рожнова Г.Н. не является членом семьи Бондарева Н.П., продолжительное время не проживает (более 15 лет) и не несет бремя содержания спорной квартиры, подтверждается решением <М> районного суда от <дата>, вступившего в законную силу <дата> ( л.д. №). Указанное решение суда при рассмотрении настоящего спора имеет преюдициальное значение. В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ в жилом помещении. В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 № 512, от 14.02.1997 № 172, от 16.03.2000 № 231), снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение не может, является местом постоянного проживания ответчицы, поскольку её непроживание в спорном жилом помещении носит постоянный характер, договор найма с ней не заключен, она не является собственником данного жилья. При таких обстоятельствах иск Бондарева Н.П. подлежит удовлетворению полностью, с признанием ответчика Рожновой Г.Н. утратившей право пользования жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать Рожнову Г.Н. утратившей права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Ответчик в праве подать в суд принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 (семи) дней, со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в кассационном порядке в течении 10 (десяти) дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течении 10 (десяти) дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. В полном объеме решение изготовлено с помощью компьютерной техники 10 октября 2011 года. Председательствующий: И.А. Сортоев