Дело 2-597/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мирнинский районный суд Республики Саха(Якутия) в составе председательствующего судьи Скакун А.И. при секретаре Новобрицкой Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Мирный 22 июля 2011 года дело по иску администрации муниципального образования Мирнинский район Республики Саха (Якутия) (далее АМО МР) к Симоновой А.С. о взыскании задолженности по кредитному договору, встречному иску Симоновой А.С. к администрации муниципального образования Мирнинский район Республики Саха (Якутия) об исполнении условий заключенного соглашения

у с т а н о в и л:

АМО МР обратилась в суд с иском к ответчице указывая, что во исполнение распоряжения Главы АМО МР от <дата> между сторонами был заключен договор долговременного бюджетного кредита на приобретение жилья для работников муниципальной службы в размере <данные изъяты> рублей с процентной ставкой <данные изъяты> годовых сроком на пять лет по условиям которого Симонова А.С. обязуется перечислять ежемесячно денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей с внесением процентной ставки в течение <данные изъяты> лет начиная с <дата>

С <дата> денежные средства на расчетный счет истца не поступают поэтому просит суд взыскать с ответчицы в его пользу <данные изъяты> руб. и проценты за пользование кредитом в сумме <данные изъяты> рублей.

Представитель ответчика Санникова Н.Е. действующая на основании доверенности предъявила встречный иск о привлечении к ответственности начальника жилищного отдела АМО МР "П" и компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей.

Впоследствии представитель Симоновой А.С. Авдеев С.В. изменил встречные исковые требования.

Просит суд обязать АМО МР исполнить условия Соглашения «О расторжении договора долговременного бюджетного кредита на приобретение жилья для работников муниципальной службы от <дата>.

В судебном заседании представитель АМО МР Молчанова С.Н. поддержала исковые требования. Встречный иск не признает.

Представитель Симоновой А.С. Авдеев С.В. исковые требования не признает. Просит суд удовлетворить встречный иск.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что <дата> между сторонами был заключен договор долговременного бюджетного кредита на приобретение жилья для работников муниципальной службы в размере <данные изъяты> рублей с процентной ставкой <данные изъяты> годовых сроком на пять лет по условиям которого Симонова А.С. обязуется перечислять ежемесячно денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей с внесением процентной ставки в течение <данные изъяты> лет начиная с января <дата>

Указанная денежная сумма поступила на расчетный счет Симоновой А.С. и <дата> по договору купли-продажи она приобрела у "И" <данные изъяты> комнатную квартиру по <адрес>), что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата>

<дата> первым заместителем главы района "Ю" издано Распоряжение № «О приеме жилого помещения в муниципальную собственность АМО МР согласно которому данная квартира должна быть принята в муниципальную собственность по договору безвозмездного приема жилого помещения в муниципальную собственность. Контроль за исполнением данного распоряжения возложен на начальника жилищного отдела "П"

<дата> им же издано распоряжение № «О досрочном расторжении договора долговременного бюджетного кредита» согласно которому необходимо согласовать в способа погашения задолженности по договору долговременного бюджетного кредита от <дата> прием в муниципальную собственность от Симоновой А.С. приобретенного ей жилого помещения после чего расторгнуть указанный кредитный договор. Контроль за исполнением распоряжения возложен на заместителя главы района "Б"

<дата> между сторонами было заключено соглашение по которому согласно п.1.1 АМО МР обязуется расторгнуть досрочно договор долговременного бюджетного кредита на приобретение жилья для работника муниципальной службы от <дата> в связи с передачей в безвозмездную собственность жилого помещения <адрес>, а в соответствии с п.1.2 указанного соглашения не предъявлять к возмещению оставшуюся сумму долговременного бюджетного кредита в размере <данные изъяты> рублей.

Симонова А.С. со своей стороны на основании п.2.1 и 2.2 Соглашения должна была согласовать расторжение договора долговременного бюджетного кредита и не предъявлять к возмещению произведенные ей платежи в сумме <данные изъяты> рублей.

Указанное соглашение подписано сторонами, в нем оговорены условия расторжения договора долгосрочного кредита, что свидетельствует о достижении между сторонами договоренности относительно предмета спора.

Под соглашением понимается договоренность в письменной форме, содержащаяся в документе или нескольких документах, а также договоренность в устной форме.

В судебном заседании сторонами не отрицается факт достижения договоренности между сторонами о расторжении договора долговременного бюджетного кредита при условии безвозмездной передачи квартиры в муниципальную собственность.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

После заключения, данное соглашение участниками изменено не было, волеизъявление сторон в момент заключения соглашения было направлено со стороны АМО МР не предъявлять к возмещению оставшуюся сумму долговременного бюджетного кредита в размере <данные изъяты> рублей, а со стороны Симоновой А.С. не предъявлять к возмещению произведенные ей платежи в сумме <данные изъяты> рублей.

Со стороны Симоновой А.С. условия соглашения. не предъявлять к возмещению произведенные ей платежи соблюдены.

Между тем как следует из материалов дела АМО МР не исполнило изданные им же распоряжения № от <дата> о принятии в муниципальную собственность жилого помещения и заключении с Симоновой А.С. договора социального найма.. а также № от <дата> о расторжении договора долговременного бюджетного кредита на приобретение жилья после приема жилья в муниципальную собственность.

Доказательств того, что Симонова А.С. препятствовала исполнению распоряжений, а также отказывалась исполнить условия соглашения о передаче квартиры в муниципальную собственность в суд не представлено.

Невыполнение работниками АМО МР требований распоряжений изданных для исполнения заключенного впоследствии соглашения от <дата> предусматривающего расторжение договора долговременного бюджетного кредита не может служить основанием для взыскания денежных средств с Симоновой А.С. поскольку она не может нести ответственность за ненадлежащее исполнение обязанностей работниками муниципального образования. При надлежащем исполнении распоряжений спора бы между сторонами не возникло.

Что касается того, что в последующем квартира была продана муниципальному образованию по возмездному договору, то указанное обстоятельство также основанием для удовлетворения иска быть не может, поскольку как было указано выше ввиду ненадлежащего исполнения обязанностей работниками муниципального образования не были исполнены распоряжения о приеме квартиры в муниципальную собственность. Указанная квартира была продана АМО МР мужем истицы <дата> т.е. спустя более года после издания распоряжений и заключения соглашения.

На момент рассмотрения дела действие соглашения не прекращено, ни одна сторона не требовала его изменения. С заявлением о расторжении указанного соглашения в связи с невыполнением его условий ни одна из сторон не обращалась, возможность исполнить условия заключенного соглашения в порядке предусмотренном законодательством не утрачена.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования АМО МР к Симоновой А.С. о взыскании задолженности по кредитному договору необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Встречный иск Симоновой А.С. к администрации муниципального образования Мирнинский район Республики Саха (Якутия) об исполнении условий заключенного соглашения определением суда оставлен без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Мирнинский район Республики Саха (Якутия) к Симоновой А.С. о взыскании задолженности по кредитному договору - о т к а з а т ь.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд.

Председательствующий: А.И.Скакун