Дело № 2-1365/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Воронова С.А., при секретаре Коротовой Е.П.,

с участием:

истцов Шеленковой А.А. , Шеленкова А.И. , их представителя по доверенности Демидовой В.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мирном РС(Я) «05» сентября 2011 года

гражданское дело по иску Шеленковой А.А. и Шеленкова А.И. к Акулову А.Р. о признании за истцами права совместной собственности на жилой дом и исключении его, совместно со вспомогательными строениями, из наследственной массы,

у с т а н о в и л:

Шеленковы обратились в суд с иском к Акулову А.Р. о признании за истцами права совместной собственности на жилой дом и исключении его, совместно со вспомогательными строениями, из наследственной массы. В обоснование заявленных требований указывая, что <дата> в <адрес> умер отец Шеленковой А.А. - Акулов А.С. . В наследственную массу после смерти отца включен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Дом по договоренности с отцом был построен исключительно силами и средствами Шеленковых. Земельный участок под строительство дома был оформлен на отца, в связи с чем, право собственности оформили также на отца. В <дата> году отец планировал начать переоформление дома на истцов, однако это сделано не было в виду его смерти. С заявлением о вступлении в права наследования кроме дочери Шеленковой А.А. обратился по праву представления внук – Акулов А.Р. В этой связи просят суд признать за истцами право совместной собственности на жилой дом и исключить его совместно со вспомогательными строениями из наследственной массы.

Истцы в судебном заседании в полном объеме настаивают на удовлетворении исковых требований и пояснили, что все расходы по строительству жилого дома несла семья Шеленковых, на свои собственные деньги приобретали строительные материалы, о чем свидетельствуют заключенные договоры, квитанции, удержания из заработной платы Шеленкова, несли расходы по коммунальным услугам.

Представитель истцов пояснила, что строительство дома началось еще при жизни погибшего Акулов А.С. Шеленковы не могли самостоятельно получить участок под строительство дома, но это стало возможно отцу истицы, поэтому после строительства дома право собственности на него оформили на Акулов А.С. Шеленков А.И. работал на автомобиле и это обстоятельство помогло при строительстве дома – он мог ездить в <адрес> и оттуда привозить необходимые стройматериалы.

Ответчик в суд не явился, хотя, как следует из телеграфного уведомления и телефонограммы суда, был извещен надлежащим образом, поэтому в силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. В материалах дела имеется его письменный отзыв, из которого следует, что с исковыми требованиями он не согласен, так как наряду с Шеленковой А.А. является наследником Акулов А.С. по праву представления.

Допрошенный в суде свидетель "Г" показал, что с <дата> года он знает семью Шеленковых. Он работал вместе с Акулов А.С. Строительством дома занимались Шеленковы. Он также принимал участие в строительстве. Акулов А.С. также принимал участие в строительстве. Дом строился по мере поступления материалов.

Допрошенный в суде свидетель "К" показал, что он работает вместе с Шеленковым. Ему известно, что Шеленковы занимались строительством дома, приобретением стройматериалов. Строили дом для собственного проживания. О какой-либо договоренности между Шеленковыми и Акулов А.С. о том, что дом будет после строительства принадлежать Шеленковым ему не известно.

Допрошенный в суде свидетель "С" показал, что Шеленков А.И. занимался строительством дома, привозил стройматериалы. Акулов А.С. лишь помогал при строительстве, вся инициатива исходила от Шеленкова. Ему известно, что Шеленковы строили дом для себя. О какой-либо договоренности между Шеленковыми и Акулов А.С. о строительстве дома с последующей передачей дома в собственность истцов, ему не известно.

Суд, выслушав стороны, показания допрошенных в суде свидетелей, исследовав и оценив доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела и показаний свидетелей следует, что истцом Шеленковым совместно с Акулов А.С. велось строительство дома, расположенного по адресу: <адрес>. Впоследствии <дата> на указанный жилой дом Акулов А.С. выдано свидетельство о праве собственности. <дата> Акулов А.С. умер, о чем имеется свидетельство о смерти.

Наследником по закону кроме Шеленковой А.А. является внук наследодателя по праву представления – Акулов А.Р. , который является сыном Акулов Р.А. , умершего <дата>.

В силу пункта 2 статьи 8, статьи 131 ГК РФ, статьи 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество (здание или сооружение) на основании статьи 219 ГК РФ возникает у лица, имеющего в собственности либо на ином праве земельный участок, на котором оно возведено, с момента государственной регистрации данного права в ЕГРП. Согласно пункту 1 статьи 1043 ГК РФ имущество, внесенное товарищами в качестве вклада, а также произведенное в результате совместной деятельности, признается их общей долевой собственностью, если иное не предусмотрено законом, договором, либо не вытекает из существа обязательства.

Представленные истцами договоры, квитанции и другие письменные доказательства, свидетельствующие о приобретении ими стройматериалов, подтверждают лишь факт их приобретения для строительства. Доказательств того, что именно данные стройматериалы были использованы в строительстве именно спорного дома, истцами не представлено.

Договор порождает обязательственные отношения между его сторонами и дает им право требовать друг от друга исполнения соответствующего обязательства, в том числе обязательства о государственной регистрации перехода права собственности, а также защищать это право в порядке, способами и по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Истцами не представлено доказательств того, что между Акулов А.С. и Шеленковыми была заключена какая-либо предварительная договоренность или соглашение (договор товарищества), подтверждающая волю сторон, о желании совместного строительства дома на земельном участке Акулов А.С. с последующим оформлением права собственности на дом истцов или одного из них.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, строительство дома завершено в <дата> года и <дата> на него зарегистрировано право собственности. С указанного времени Шеленковы к Акулов А.С. с требованиями о выполнении взятых на себя договорных обязательств не обращались, что также подтверждает факт отсутствия договорённости сторон о совместном строительстве дома, который впоследствии станет совместной собственностью истцов.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в признании за истцами права совместной собственности на жилой расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом требований ст. 1112 ГК РФ жилой дом, на которое в установленном законом порядке оформлено право собственности на Акулов А.С. входит в состав наследства.

В связи с этим, указанный жилой дом является наследством, открывшимся после смерти Акулов А.С. и исключению из наследственной массы не подлежит.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Шеленковых в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Шеленковой А.А. и Шеленкова А.И. к Акулову А.Р. о признании за истцами права совместной собственности на жилой дом и исключении его из совместно со вспомогательными строения из наследственной массы – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд РС(Я) через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Воронов