Дело № 2-1609/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 ноября 2011 года город Мирный Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в лице председательствующего судьи Сортоева И.А., при секретаре Филипповой А.Г., с участием истца Шумилиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумилиной О.В., а также в интересах несовершеннолетней дочери М. к администрации муниципального образования «Посёлок Алмазный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Шумилина О.В. обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери М., указав, что на основании ордера № от <дата> она с мужем и двумя детьми вселилась в <адрес> по <адрес> <адрес> Проживали и были прописаны по указанному адресу. <дата> погиб сын, <дата> умер муж. В настоящее время проживает с дочерью Миленой. В <дата> года она с дочерью намеривались приобрести данную квартиру в собственность в порядке приватизации, но ей было отказано, так как квартира не является объектом учета Реестра муниципальной собственности «Мирнинский район», также пришли ответы с указанием об отсутствии информации о балансовой принадлежности дома. Она производит ремонты квартиры, не имеет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Просит признать за ней и её дочерью М. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>. В ходе судебного заседания истец Шумилина О.В. поддержала исковые требования в полном объеме, просит суд удовлетворить их. Представитель ответчика АМО "Поселок Алмазный" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается извещением исх. № от <дата> (л.д. №), при этом каких-либо сообщений, заявлений либо ходатайств в адрес суда не поступало. Представитель третьего лица – МУ «Комитет имущественных отношений» МО «Мирнинский район» Кривошеева Т.А. (доверенность от <дата>) в судебное заседание не явилась, письменным ходатайством (вх. № от <дата>) просит рассмотреть дело без их участия. При этом сообщает, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности МО «Мирнинский район» не значиться, в связи с чем, возражений по поводу признания собственности за истцом не имеют. При указанных обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся представителей ответчика АМО «Поселок Алмазный» и третьего лица МУ «КИО» АМО «Мирнинский район», извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Заслушав доводы истца, изучив представленные сторонами доказательства по делу, суд приходит к следующему. Как установлено судом, истец вселился и проживает в доме по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, на основании ордера №, выданного <дата> её мужу В. на состав семьи: 1) жена- Шумилина О.В., 2) сын – И., <дата> г.р., 3) дочь – М., <дата> г.р.. (л.д. №). К материалам дела, истцом приобщены следующие документы: 1. свидетельство о смерти № №, выданного <дата> отделом Управления ЗАГС при Правительстве РС(Я) по Мирнинскому району на сына И., <дата> года рождения, умершего <дата> (л.д. №) 2. свидетельство о смерти № №, выданного <дата> Адиминистрацией МО «Поселок Алмазный» Мирнинского района РС(Я) на супруга В., <дата> года рождения, умершего <дата> (л.д. №). Факт проживания истца Шумилиной О.В. и её несовершеннолетней дочери М., подтверждается следующими документами: 1. Распоряжением АМО «Поселок Алмазный» № от <дата> «О заключении договора найма жилого помещения жилищного фонда МО «Поселок Алмазный»» (л.д. №), 2. Типовым договором социального найма жилого помещения № от <дата> (л.д. №), 3. Справкой, выданной <дата> УЖКХ АК «АЛРОСА» (ОАО) о том, что Шумилина О.В. оплачивает коммунальные услуги в полном объеме, задолженности не имеет (л.д. №), 4. Справкой, выданной <дата> паспортистом УЖКХ АК «АЛРОСА» (ОАО) о том, что Шумилина О.В. и её дочь М. проживают в спорном жилом помещении (л.д. №). На момент вселения истца в спорное жилое помещение спорный дом являлся государственной собственностью, а истец фактически проживает по настоящее время в спорном жилом помещении по договору социального найма. Статуса общежития у данного дома нет. Судом достоверно установлено, что спорное жилое помещение является объектом недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом от <дата> (л.д. №) и техническим паспортом жилого помещения составленного ГУП РС(Я) «Мирнинский центр технического учета и технической инвентаризации» Мирнинского филиала <дата> (л.д.№), и имеет инвентарный №:№ В соответствии с требованиями ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Согласно требованиям ст. 47 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения жилищных отношений) ордер является основанием для вселения в жилое помещение государственного или общественного жилищного фонда. В соответствии с п. 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краёв, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в приложении 3 к настоящему Постановлению (жилищный фонд, находящийся в управлении местной администрации), независимо от того, на чьём балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов. Как усматривается из материалов дела, и не оспаривается ответчиками, спорное жилое помещение не является объектом учета муниципальной собственности ни МО «Мирнинский район», ни МО «Поселок Алмазный». Данный факт также подтверждается ответами и.о. председателя МУ «КИО» № от <дата> (л.д. №), № от <дата> (л.д. №), ответом представителя Министерства имущественных отношений РС(Я) исх. № от <дата> (л.д. №), ответом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РС(Я) № от <дата> (л.д. №), сообщением и.о.исполнительного директора АК «АЛРОСА» (ЗАО) № от <дата> (л.д. №), справкой Главы МО «Поселок Алмазный» № от <дата> (л.д. №). Несмотря на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, не включён в реестр муниципальной собственности МО «Мирнинский район» и МО «Поселок Алмазный», не числиться на балансе АК «АЛРОСА» (ОАО),не является объектом учета территориальной государственной базы данных реестра федерального имущества по Республике Саха (Якутия), данный жилой дом в силу прямого указания Закона Республики Саха (Якутия) «О порядке передачи объектов государственной собственности Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность и объектов муниципальной собственности в государственную собственность Республики Саха (Якутия)», постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 30 января 2003 года № 29 «Об утверждении Положения о порядке составления и утверждения объектов государственной собственности Республики Саха (Якутия), передаваемых в муниципальную собственность», постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краёв, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» является объектом муниципальной собственности. Таким образом, спорное жилое помещение в результате разграничения государственной собственности в соответствии с приложением № 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 был передан в муниципальную собственность непосредственно в силу прямого указания закона и на момент сдачи жилого дома и заселения истцов являлся государственной собственностью, впоследствии в силу закона передан в муниципальную собственность района. проживают по настоящее время в спорном жилом помещении по договору найма, а с введением в действие ЖилищногВ соответствии с требованиями ст. ст. 1, 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом РФ. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. По смыслу Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Истец Шумилина О.В. и её несовершеннолетняя дочь М. согласно справке ГУП «РЦТИ» Мирнинского филиала РС(Я) право на приватизацию не использовали. Поэтому они имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать за Шумилиной О.В. и её несовершеннолетней дочерью М., <дата> года рождения, право общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, в порядке приватизации. Указанное решение суда, после вступления в законную силу, является основанием для регистрации права собственности, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию. Настоящее решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд в течение 10 дней. Мотивированное решение суда изготовлено с помощью компьютерной техники 11 ноября 2011 года Председательствующий: И.А. Сортоев