Дело № 2 – 1705/ 2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 декабря 2011 года город Мирный Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в лице председательствующего судьи Сортоева И.А., при секретаре Филипповой А.Г., с участием истца Стемпень О.И., представителя ответчика – Администрации муниципального образования «Город Мирный» Поповой В.И., представителя ответчика Администрации муниципального образования «Мирнинский район» Сучковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стемпень О.И. к Гаражно-строительному кооперативу «Луч-1А», Администрации муниципального образования «Город Мирный», Администрации муниципального образования «Мирнинский район» о признании права собственности на помещение гаражного бокса, установил : Стемпень О.И. обратилась в суд с иском к ГСК «Луч-1А», Администрации МО «Город Мирный», Администрации МО «Мирнинский район», которым просит признать право собственности на помещение гаражного бокса № площадью 31,2 кв. м. в ГСК «Луч-1А» инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес>. В обоснование своего иска, указывает, что с <дата> является членом гаражно-строительного кооператива «Луч-1А», владеет помещением гаражного бокса, расположенным в <адрес> <адрес>. В <дата> году был зарегистрирован Гаражно-строительный кооператив «Луч-1А», затем на основании заседания Президиума Мирнинского городского совета народных депутатов от <дата> был отведен земельный участок площадью 2,5 га под строительство ГСК. Строительство гаражных боксов осуществлялось за счет собственных средств членов ГСК. Выбытие и вступление в члены ГСК решались на общих собраниях членов ГСК. Протоколом общего собрания ГСК «Луч-1А» был организован кооператив «Луч-1А» по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей на 7 боксов. На гаражный бокс № имеется технический паспорт и кадастровый паспорт, выданный ГУП РС(Я) «РЦТИ» Мирнинского района. Паевой взнос ею не вносился, поскольку строительство гаражей осуществлялось членами кооператива за счет собственных сил и средств застройщиков, что являлось паевыми взносами каждого члена кооператива. Истец Стемпень О.И. в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований. Представитель ответчика АМО «Город Мирный» Попова В.И. (доверенность от <дата> л.д.№) в судебном заседании не возражает по требованиям истца и поясняет, что размещение объекта недвижимости в виде гаражного бокса не нарушает требований действующего законодательства, согласно заключению Управлению архитектуры и градостроительства АМО «Город Мирный». Представитель ответчика АМО «Мирнинский район» Сучкова Е.А. (доверенность от <дата> л.д.№) в судебном заседании пояснила, что спорный гаражный бокс в реестре муниципальной собственности МО «Мирнинский район» не значится, в связи с этим, спор между истицей и Администрацией района отсутствует, просит вынести законное и обоснованное решение. Представитель ответчика ГСК «Луч-1А» Иванов С.В. о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой от <дата> (л.д.№) и телеграммой от <дата> (л.д.№), ходатайством (л.д.№) просит провести судебное заседание в его отсутствие, по заявленным требованиям истца не возражает. Суд, с учетом мнения участников судебного заседания, не считающих обязательным участие представителя ответчика ГСК «Луч-1А» Иванова С.В. в судебном заседании, и руководствуясь ст. 167 ч. 3 ГПК РФ приходит к выводу о рассмотрении дела без участия представителя ответчика ГСК «Луч-1А» Иванова С.В. Учитывая доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как установлено судом, протоколом общего собрания членов ГСК «Луч-1А» от <дата> (л.д.№) организован Гаражно-строительный кооператив «Луч 1-А» на 7 боксов в <адрес>, председателем избран Иванов С.В. Согласно Выписки из протокола № заседания Президиума Мирнинского городского Совета народных депутатов от <дата> (л.д.№) ГСК «Луч» отведен земельный участок площадью 2,5 га под строительство кооперативных гаражей в <адрес>, ГСК «Луч» обязали оформить через Управление архитектуры и градостроительства документы на право землепользования. Строительство осуществлялось за счёт собственных средств членов ГСК. На судебное заседание представлено заключение Управления архитектуры и градостроительства АМО «Город Мирный» №№ от <дата>, в котором указано, что согласно правил землепользования и застройки <адрес> земельный участок, на котором находится спорный гаражный бокс №, в составе ГСК «Луч-1А», расположен в <адрес> производственно-коммунальных объектов низкой вредности, где к разрешенным видам использования относятся гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке; гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей. В материалах дела имеется кадастровый паспорт гаражного бокса № ГСК «Луч-1А» от <дата> (л.д.№) под инвентарным номером № площадью 31.2, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, ГСК «Луч-1А», <адрес> Также в материалах дела имеется технический паспорт гаражного бокса № ГСК «Луч-1А» от <дата> (л.д.№), согласно которому субъектом права на гаражный бокс является Стемпень О.И., что подтверждается справкой ГСК «Луч-1А» № от <дата> В соответствии с требованиями ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. В период строительства гаражей паевой взнос членами кооператива не вносился, так как строительство гаражей осуществлялось членами кооператива своими силами и на собственные денежные средства. Таким образом, это и являлось паевым взносом каждого члена кооператива. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. В соответствии с п.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Стемпень О.И. право собственности на помещение гаражного бокса № в Гаражно-строительном кооперативе «Луч-1А», инвентарный номер № расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, <адрес>. Настоящее решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в течение десяти дней через Мирнинский районный суд. Мотивированное решение составлено в полном объеме с использованием компьютерной техники 15 декабря 2011 года Председательствующий: И.А. Сортоев