Дело № 2 - 1743/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Скакун А. И., при секретаре Макаровой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Мирном 23 декабря 2011 года дело по иску Поздеева Э.А. к Воронцовой О.А., Воронцову Д.О. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, встречному иску Воронцовой О.А., Воронцова Д.О. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Поздеев Э.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, которым просит признать их прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

Воронцова О.А. действуя также в интересах Воронцова Д.О. обратилась в суд с встречным исковым заявлением об устранении препятствий, мешающих ее проживанию в спорном жилом помещении и передаче ей ключей от квартиры, поскольку Поздеев препятствует ее проживанию в жилом помещении.

В судебном заседании Поздеев Э.А. и его представитель Коваленко поддержали исковые требования, считают, что ответчики утратили право пользования жилым помещением поскольку в спорной квартире не проживают длительное время, Воронцова кроме того имеет в собственности квартиру.

Воронцова исковые требования Поздеева не признает, от встречных исковых требований отказалась в связи с передачей ей ответчиком ключей от квартиры.

Заслушав доводы и возражения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из выписки Реестра муниципального имущества МО Город Мирный № от <дата> видно, что жилое помещение <адрес> является объектом учета муниципальной собственности.

С Воронцовой О.А. <дата> собственником заключен договор социального найма жилого помещения по <адрес>. Истец Поздеев является членом семьи нанимателя.

В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Частью 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что Воронцова выехала из спорного жилого помещения в связи с тем, что вышла замуж и проживала в квартире мужа по <адрес>. Поскольку семейная жизнь не сложилась, стала проживать с сыном по другому адресу <адрес>. Права собственности имеет только на 6/10 доли в квартире бывшего мужа.

Ответчица с сыном право на приватизацию не использовали, с ней заключен договор социального найма жилого помещения, зарегистрирована вместе с сыном в спорной квартире, ответчица предпринимала меры к вселению с спорное жилое помещение, а истец не предпринимал мер к тому, чтобы расходы по оплате коммунальных услуг несла вместе с ним ответчица в солидарном порядке поэтому суд приходит к мнению, что выезд ответчицы из спорной квартиры носил временный характер.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

По смыслу указанной статьи жилищного законодательства наниматель сохраняет право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия , поэтому суд находит исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением необоснованными и не подлежащими удовлетворению..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Поздеева Э.А. к Воронцовой О.А., Воронцову Д.О. о признании прекратившими права пользования жилым помещением - о т к а з а т ь.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд.

Решение постановлено и напечатано в совещательной комнате.

Председательствующий: А.И. Скакун

Копия верна: судья МРС А.И. Скакун

Секретарь с/з Л.И. Макарова