Дело № 2-430/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Ивановой С.А., при секретаре Пержинской Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор Мирном Республики Саха (Якутия) 05 апреля 2012 года гражданское дело по иску Селезнева Л.М. к Макарыповой Л.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Селезнев Л.М. обратился в суд с исковым заявлением о признании ответчика Макарыповой Л.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> указав, что ответчик Макарыпова Л.Н. зарегистрирована в указанном жилом помещении, переданном ему по договору передачи квартиры (дома) в собственность <дата> <адрес> и право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке <дата>. В связи с тем, что регистрация ответчика ограничивает право истца пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом, истец просит суд признать Макарыпову Л.Н. прекратившей право пользования жилым помещением. В связи с отсутствием сведений о месте нахождения ответчика определением суда <дата> для представления интересов ответчика Макарыповой Л.Н. был назначен адвокат, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В судебном заседании истец Селезнев Л.М. поддержал требования в полном объеме и пояснил, что полтора-два года назад его попросили прописать Макарыпову Л.Н. с условием, что она будет помогать ему по хозяйству, на что он согласился. Макарыпова в квартире не проживала, местонахождение ее неизвестно. Представитель ответчика адвокат Еремина О.А. пояснила, что иск не оспаривает, возражений относительно заявленных требований не имеет. Суд, заслушав доводы сторон, допросив свидетеля "С", исследовав и изучив представленные письменные доказательства, приходит к следующему выводу: Согласно договору на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от <дата> заключенного между <адрес> и Селезневым Л.М. произошла передача в частную собственность <адрес> общей площадью <данные изъяты> Указанный договор зарегистрирован в Регистрационной палате <дата>. В соответствии с ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Из адресной справки от <дата> следует, что Макарыпова Л.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес> с <дата> по настоящее время. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником предусмотрены ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, из положений п. 1, 2 статьи следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Между тем, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судом установлено, что ответчик Макарыпова Л.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения, более того, ответчик не проживает и не проживала в жилом помещении, что подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель "С", что дает суду основание признать отсутствие всяких семейных отношений между истцом и ответчиком. При этом следует учесть, что отсутствие ответчика по месту жительства и регистрации суд не может расценивать как временное отсутствие, предусмотренное положением ст. 71 ЖК РФ, поскольку временное отсутствие предполагает ограниченный временной отрезок, между тем ответчик в течение длительного времени не проживает по месту регистрации. Кроме того, истец является пенсионером, несет бремя оплаты коммунальных платежей как за себя так и за отсутствующего ответчика в полном объеме, что подтверждается справкой "У" от <дата> об отсутствии задолженности по состоянию на <дата>. С учетом обеспечения баланса интересов сторон и, принимая во внимание ограничение истца на реализацию своих законных прав, а также исходя из положения ст. 11 ЖК РФ суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Иск Селезнева Л.М. - удовлетворить. Признать Макарыпову Л.Н., <дата> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном порядке. Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца через Мирнинский районный суд. Председательствующий п/п С.А. Иванова Копия верна Судья Мирнинского районного суда РС(Я) С.А. Иванова