Именем Российской Федерации

город Мирный 06 марта 2012года.

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в лице председательствующего судьи Сортоева И.А., при секретаре Филипповой А.Г., с участием представителя истца Ереминой О.А., представителя ответчика Администрации муниципального образования «Город Мирный» Агаловой Е.С., представителя третьего лица Акционерной компании «АЛРОСА» (ОАО) Стасевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Мурзагильдина М.З. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Д. и Э. к Администрации муниципального образования «Город Мирный» о признании права на приватизацию жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Мурзагильдин М.З. в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Д. и Э., обратился в суд с иском к ответчику, которым просит признать за ними право на приватизацию жилого помещения: комнаты № по <адрес>, площадью 20.9 квадратных метров.

В исковом заявлении Мурзагильдин М.З. указывает, что с <дата> года с семьей проживает в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается ордером и регистрацией. Данный дом был передан в собственность ответчика от МО «Мирнинский район» в <дата> году. Общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, с момента вступления в силу Федерального закона от 29 декабря 2004 года «О введении в действия Жилищного кодекса РФ» утрачивают статус общежитий и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может воспрепятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

В судебном заседании представитель истца Еремина О.А. (доверенность от <дата> л.д. №) просит удовлетворить исковое заявление и пояснила, что в настоящий момент две комнаты в котором проживают ее доверители обозначена как <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика – Муниципального образования «Город Мирный» Агалова Е.С. (доверенность <дата> л.д. №) просит отказать в иске и пояснила, что истец самовольно занял вторую комнату площадью 11.3 квадратных метра, пробив туда проход из своей комнаты и замуровав вход с коридора. Указанный факт является неприемлемым, незаконным и является основанием для отказа в иске.

Представитель АК «АЛРОСА» (ОАО) Стасева Е.Н. (доверенность от <дата> л.д. №) пояснила, что спорное жилое помещение не является собственностью АК «АЛРОСА» (ОАО) и полагается на законное решение суда.

В качестве свидетеля в судебном заседании была допрошена специалист Филиал ФГУП «Ростехинвентризация – Федеральное БТИ» по РС(Я) И., которая показала что технический паспорт спорного жилого помещения от <дата> составляла она, лично сама осматривала помещение, вход в комнату № был со стороны коридора, так как она изобразила в техпаспорте, с левой стороны как заходишь в комнату следов проруба двери, ниши не было, стена прямая, площадь комнаты 20.9 квадратных метров.

В качестве свидетеля в судебном заседании был допрошен Е., который показал, что является знакомым Мурзагильдина М.З.., которому в <дата> году дали комнату в общежитии, во второй смежной комнате жил другой человек, примерно через год второй мужчина съехал, Мурзагильдину дали вторую комнату, комнаты смежные, дверь с коридора была одна, во вторую комнату проход через первую комнату, он знает это так как сам туда приходил, помогал в ремонте, Мурзагильдин привез девушку, они поженились, и у них родилось двое детей, они сегодня там и проживают.

Суд, выслушав доводы и пояснения стороне дела, пояснения свидетелей, изучив и оценив все представленные материалы дела, приходит к следующему.

В суд предоставлен ордер № от <дата> (л.д. №) в соответствии с которым АК «Алмазы России-Саха» предоставило Мурзагильдину М.З. жилую площадь в общежитии находящегося по адресу: <адрес> <адрес>

Истец женат на Ж., свидетельство о заключении брака от <дата> (л.д. №), у них имеются двое несовершеннолетних детей: Э., <дата> года рождения (свидетельство о рождении л.д. №) и Д., <дата> года рождения (свидетельство о рождении л.д. №).

В соответствии с Постановлением Правительства РС(Я) № 29 от 31 января 2009 года об утверждении перечня объектов муниципальной собственности муниципального образования «Мирнинский район» Республики Саха (Якутии) безвозмездно передаваемых в муниципальную собственность муниципальному образованию «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) (л.д. №) <адрес> в <адрес>, где находится спорное жилое помещение, передано из собственности МО «Мирнинский район» в муниципальную собственность МО «Город Мирный».

В суд представлен договор безвозмездного пользования жилым помещением от <дата> (л.д. №) в соответствии с которым директор УЖКХ АК «АЛРОСА» (ЗАО) З., предоставил право безвозмездного пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>

В суд представлены технические паспорта спорного жилого помещения, один от <дата> (л.д. №), и второй тоже датирован <дата> (л.д. №) с измененным адресом, как <адрес>. В обоих технических паспортах, спорное жилое помещение представляет собой две комнаты, вход с коридора один, комнаты смежные, общая площадь 20.9 квадратных метра.

Ответчиком в суд представлен план 2 этажа общежития, где находится спорная жилая площадь от <дата> (л.д. №), в этом плане комнаты разделаны стеной, имеется выступ в одной из комнат, общая площадь обоих комнат 21, 6 кв. метров. Указанный план этажа суд не может принять, как достоверное и допустимое доказательство, так как оно не привязано к какому либо основному документу, расходится с техническим паспортом, имеются различия в площади и конфигурации. Суд находит, что указанный план составлен с ошибками и неправильно, поэтому не может быть доказательством по делу.

В соответствии справки, выданной СП Т. сельсовета муниципального района «Б. район» РБ от <дата> (л.д. №) Мурзагильдин М.З., на территории Туканского сельсовета собственного жилья не имеет и в приватизации не участвовал.

В суд представлена справка ГУП РС(Я) «РЦТИ» Мирнинского филиала от <дата> (л.д. №) в котором указано, что Мурзагильдин М.З. право на приватизацию жилья не использовал.

В суд представлена справка председателя Муниципального казенного учреждения «Комитете имущественных отношений» МО «Мирнинский район» РС(Я) от <дата> (л.д. №) в котором указано, что сведений об использовании права на приватизацию и о наличии приватизированного жилья в период с <дата> по <дата> Мурзагильдиным М.З., и его детьми не имеется.

В соответствии с требованиями ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и на право бесплатной приватизации жилого помещения.

Согласно пункту 2 Постановления Верховного совета РФ от 27 декабря 1991 года «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на Федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов и районов.

В соответствии ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавшим государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Судом установлено следующее:

Спорное жилое помещение принадлежало АК «Алмазы России-Саха» было передано в МО «Мирнинский район», потом в свою очередь передано в МО «Город Мирный».

Доказательств того, что истец самовольно заселился во вторую смежную комнату суду не представлено, свидетели и технический паспорт помещения, дополняя друг друга, подтверждают, что истец с <дата> года проживал в обеих комнатах, работодатель в лице АК «Алмазы России-Саха» передал ему вторую комнату.

При указанных обстоятельствах суд находит исковое требование Мурзагильдина М.З. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Бюрократические затягивания с надлежащим оформлением договора найма жилого помещения и иное со стороны МО «Город Мирный» не могут быть причиной произвола и нарушений прав истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за МУрзагильдиным М.З. и его несовершеннолетними детьми Д. и Э. право на приватизацию жилого помещения <адрес> <адрес> в <адрес>, площадью 20,9 квадратных метров.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца срок через Мирнинский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено с помощью компьютерной техники 11 марта 2012 года.

Председательствующий Сортоев И.А.