Именем Российской Федерации

город Мирный 13 июня 2012года.

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в лице председательствующего судьи Сортоева И.А., при секретаре Векслер Н.В., с участием представителя истца Пилипенко О.А. (доверенность от <дата> л.д. 42), представителя ответчика - Администрации муниципального образования «Город Мирный» Поповой В.И. (доверенность от <дата> л.д.54), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Сидорова Б.Н. к Мирнинскому отделению ГУ «Якутская база авиационной охраны лесов», Администрации муниципального образования «Мирнинский район», Администрации муниципального образования «Город Мирный», Министерству имущественных отношений Республики Саха (Якутия) о признании прав на приватизацию жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Сидоров Б.Н. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за ним право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении Сидоров Б.Н. указывает, что в <дата> году по месту работы (<организация>) отцу истца – А. было выделено спорное жилое помещение. При предоставлении жилья документы, подтверждающие законность вселения не выдавались. В <дата> году отец умер. Решением <данные изъяты> суда РС(Я) от <дата> установлен факт владения и пользования истцом спорного жилого помещения с <дата> года. По настоящее время Сидоров Б.Н. проживает в нем и несет бремя содержания. Земельный участок, на котором расположена квартира принадлежит истцу на праве собственности. В приватизации спорной квартиры истцу было устно отказано связи с тем, что указанное жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности. Право на приватизацию истец не использовал.

В судебном заседании представитель истца Пилипенко О.А. просит суд удовлетворить исковое требование.

От истца Сидорова Б.Н. поступило заявление в суд с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя - Пилипенко О.А.

В соответствии со ст. 48 ч. 1 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела лично или через представителей.

В судебном заседании представитель Администрации муниципального образования «Город Мирный» Попова В.И. считает иск необоснованным, подлежащим отказу, так как спорное жилое помещение не входит в реестр муниципальной собственности и муниципалитет при всем желании не имеет возможности и права передать в собственность истцу спорное жилое помещение.

В судебное заседание не явились представители Мирнинского отделения ГУ «Якутская база авиационной охраны лесов», Администрации муниципального образования «Мирнинский район».

От Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) поступило ходатайство об исключении из числа лиц, участвующих в деле, в ходатайстве указано, что спорное имущество не является государственной собственностью Республики Саха (Якутия), Министерство не может передать данное имущество ответчику и, как следствие, не может выступать ответчиком по данному делу.

В соответствии со ст. 41 ч. 2 ГПК РФ в случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Представитель истца Пилипенко О.А. не согласна с заменой ответчика или с исключением части ответчиков. При указанных обстоятельствах суд не может исключить Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) из ответчиков.

В силу ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела без участия представителей Мирнинского отделения ГУ «Якутская база авиационной охраны лесов», Администрации муниципального образования «Мирнинский район» и Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия)

Суд, выслушав пояснения и доводы участников судебного заедания, изучив материалы дела приходит к следующему.

Решением <данные изъяты> суда РС(Я) от <дата> (л.д. 9) за Сидоровым Б.Н. установлен факт владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с <дата> года по настоящее время.

В суд представлено свидетельство о государственной регистрации права №, выданное <дата>, в соответствии с которым Сидоров Б.Н. является собственником земельного участка населенного пункта, разрешенного для индивидуального жилищного строительства площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта (л.д. 14-15) <адрес> представляет собой одноэтажный дом, состоящий из двух квартир, с участком земли. Установлено, что в квартире № этого дома проживает истец.

В суд представлено письмо начальника Мирнинского отделения ГУ «Авиалесоохрана» Б. на имя истца (л.д. 11), в котором указано, что оформить передачу спорной квартиры не представляется возможным, так как указанная квартире на балансе не состоит, документы, подтверждающие законность вселения не сохранились. Между тем, не отрицается то, что указанная квартира была выдана А. в <дата> году. В оформлении квартиры в собственность не возражают.

Согласно письменных сообщений Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) (л.д. 16,18) сведения о спорной квартире отсутствуют в реестре федерального имущества и спорная квартира не является объектом учета.

В соответствии с письмом председателя МКУ «Комитет имущественных отношений» МО <данные изъяты> Х. (л.д. 34) спорная квартира не является объектом учета Реестра муниципальной собственности МО <данные изъяты>.

Согласно уведомления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по РС(Я) (л.д. 33) данные о зарегистрированных прав на спорную квартиру отсутствуют.

В деле имеется копия свидетельства о смерти отца истца – А. (л.д. 25) которому была выдана спорная квартира.

Мать истца – С. нотариально оформила свое согласие на приватизацию спорной квартиры истцом и отказывается от своей доли в указанной квартире в пользу истца (л.д. 32).

Таким образом, установлено что спорная квартира не имеет собственника, на учете в реестре муниципального имущества не находится, истец решением суда признан владельцем и пользователем жилого помещения, а также является собственником участка земли, где находится жилое помещение.

Истец не воспользовался своим правом на приватизацию жилья, что подтверждаются справками имеющимися в деле (л.д. 38-41).

Согласно ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Для заключения договора о бесплатной передаче гражданину занимаемого им жилого помещения необходимо, чтобы в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» передаваемое жилое помещение находилось в муниципальном или государственном жилом фонде, то есть передаваемое жилое помещение должно находится в муниципальной или государственной собственности.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

По данному делу установлено, что жилое помещение не находится в муниципальной или в государственной собственности.

Ни кто не оспаривает право истца на приватизацию спорного жилого помещения по сути, вопрос в том что ответчики не имею право на передачу спорного жилья в собственности истца.

Разрешая данный спор, суд, исходит из того, что если государство устанавливает в законе право гражданина (граждан) на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

С учетом изложенных выше обстоятельств дела суд находит исковые требования Сидорова Б.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Сидоровым Б.Н. право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течении одного месяца через Мирнинский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено с помощью компьютерной техники 14 июня 2012 года.

Председательствующий Сортоев И.А.