Дело № 2-868/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 июля 2012 года г. Мирный РС (Я) Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Рахманина Н.Б., при секретаре Поповой С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муковниной И. Ю. к Кузнецовой Л. Л. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истец Муковнина И.Ю. обратился в суд с иском к ответчику Кузнецовой Л.Л. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что она является собственником <адрес>, расположенного по <адрес>. Данную квартиру он купила у ответчика Кузнецовой Л.Л. Условия договора истцом были выполнены. Однако ответчица не снялась с регистрационного учета в проданной квартире. Просит суд признать Кузнецову Л.Л. утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета. Истец, его представитель, ответчик и представитель третьего лица МРО УФМС по РС (Я) в Мирнинском районе в судебное заседание не явились, просят о рассмотрении дела в их отсутствие. Изучив представленные материалы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом. В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу ст. 35 п. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В судебном заседании установлено, что <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Муковниной И.Ю., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности на данную квартиру, а также договором купли-продажи квартиры от <дата>. Судом установлено, что Муковнина И.Ю. купила у Кузнецовой Л.Л. вышеуказанную квартиру, с условием без каких либо обременений. Суд считает, что в настоящее время регистрация ответчика в данном жилом помещении носит формальный характер. В силу п. п. 1, 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения. Суд считает, что права истца должны быть защищены путем прекращения жилищного правоотношения, то есть путем удовлетворения требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. При этом суд считает обоснованным и утверждение истца о том, что регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его право как собственника. Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. При вышеизложенных обстоятельствах, удовлетворяя требования истца, настоящее решение является основанием для органов регистрационного учета по снятию с регистрационного учета ответчика Кузнецовой Л.Л. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Муковниной И. Ю. к Кузнецовой Л. Л. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Кузнецову Л.Л. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Саха (Якутия) в Мирнинском районе, для снятия Кузнецовой Л.Л. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд в течение одного месяца. Председательствующий п/п Копия верна Судья Мирнинского районного суда PC (Я) Н.Б. Рахманин Секретарь судебного заседания С.К. Попова