Дело № 2-398/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 23 марта 2011 года г. Мирный РС(Я) Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., с участием истицы, представителя ответчика, при секретаре Даниловой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москалевой А.Г. к Нарожному С.П. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Москалева А.Г. обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что брак между сторонами расторгнут в <Дата> на основании решения суда произведен раздел совместно нажитого ими имущества, согласно которому жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выделено истице. После чего ответчик попросил зарегистрировать его в указанной квартире, чтобы он устроился на работу и выплачивал алименты на содержание их совместного ребенка, оставшегося после развода проживать с ней. Однако алименты истица не получала, т.к. ответчик не мог нигде устроиться на работу, в настоящее время место нахождения и жительства ответчика неизвестно. Просит признать Нарожного С.П. прекратившим права пользования указанным жилым помещением. В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просит их удовлетворить; суду пояснила, что материальной помощи ответчик не оказывает и не оказывал, не вносил плату за коммунальные услуги, электроэнергию, алименты на содержание ребенка не выплачивал; более двух лет (примерно) отсутствует в городе, место его нахождения или жительства неизвестно. Представитель ответчика – адвокат Еремина О.А., назначенный определением суда, исковые требования не признала в силу закона, просит вынести законное и обоснованное решение по имеющимся материалам дела. Суд, выслушав доводы сторон, исследовав представленные суду доказательства по делу, приходит к следующему. В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим имущества. Следует заметить, что общность имущества супругов прекращается разделом, в результате которого каждый из них становится собственником части имущества, находившегося до раздела в их совместной собственности. Семейным законодательством установлено две формы прекращения (изменения) законного режима имущества супругов по их общему согласию: брачный договор (п. 1 ст. 33 СК РФ) и соглашение (договор) о разделе общего имущества супругов (ст.ст. 38, 39 СК РФ). Судом установлено, подтверждается представленными документами, не оспаривается сторонами, что между <А> и Москалевой А.Г. заключен Договор на передачу в собственность граждан квартиры <адрес> в г.Мирный
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (п.1 ст.35 ЖК РФ).
Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также закона, который подлежит применению, суд приходит к выводу об обоснованности требования истицы, а потому подлежащим удовлетворению, поскольку право собственности ответчика Нарожного С.П. на указанную квартиру прекращено на основании вступившего в законную силу решения суда от <Дата>, в данном случае нарушаются права истицы как собственника недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Нарожного С.П., <Дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС(Я) в течение 10 дней через Мирнинский районный суд РС(Я).
Председательствующий: С.Ж.Иванова