О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

суда апелляционной инстанции

г. Мирный **.**.**** года

председательствующего Липкина Ю.Г.

при секретаре Наваленовой Е.Н.,

с участием истца Леванова Д.С., ответчика Левановой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мирный гражданское дело по апелляционной жалобе Левановой Т.В. на решение мирового судьи судебного участка № *** г. Мирный Архангельской области, исполнявшего обязанности мирового судьи судебного участка № *** г. Мирный, от 07 октября 2011 года, которым принято решение:

«взыскать с Левановой Т.В. в пользу Леванова Д.С. денежную сумму в размере 33911 руб. 10 коп., судебные расходы в размере 3517 руб. 33 коп., всего взыскать 37428 руб. 43 коп.

В остальной части иска отказать»,

У С Т А Н О В И Л:

Леванов Д.С. обратился к мировому судье с иском к Левановой Т.В. о возмещении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в порядке регресса.

В судебном заседании у мирового судьи Леванов Д.С. не участвовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал. В обоснование иска указал, что ему 28.04.2006 года на состав семьи из 3-х человек, включая ответчика и сына А.А.А. было предоставлена служебная квартира *** в д. *** по ул. ... в г. .... В январе 2011 года брак с Левановой Т.В. был расторгнут. С 01.02.2011 года он в указанном жилом помещении не проживал, снялся с регистрационного учета. В период с 31.01.2011 года по 30.06.2011 года в квартире проживала Леванова Т.В. с ребенком, однако, оплату коммунальных услуг и содержание жилья она не производила. За указанный период он оплатил задолженность в размере 9445 руб. 75 коп., плату за электроэнергию в размере 1542 руб. 57 коп., которые просит взыскать с ответчика. Кроме того, на основании акта им было сдано жилое помещение, при этом была оплачена стоимость ремонта в размере 36489 руб., 2/3 от указанной суммы он также просит взыскать с ответчика. Также им были понесены судебные расходы, состоящие из госпошлины за подачу искового заявления в размере 1329 руб., за составление искового заявления в размере 2300 руб., которые он просит взыскать с Левановой Т.В.

Ответчик Леванова Т.В. с исковыми требованиями не согласилась, пояснив в судебном заседании у мирового судьи, что на основании решения ... городского суда о выселении она вместе с ребенком 01 апреля 2011 года выехала из спорного жилого помещения и сдала ключи в Администрацию .... В январе и марте 2011 года производила оплату коммунальных услуг на сумму 4770 руб. 03 коп. Кто пользовался жилым помещением с апреля по июнь 2011 года, ей неизвестно, объяснить использование электроэнергии в квартире, не может. В ходе рассмотрения дела о выселении ей было объяснено, что нанимателем жилого помещения является Леванов Д.С., обязанности по оплате жилья и ремонта должны быть возложены на него. Договора найма жилого помещения она не подписывала, права и обязанности ей не разъяснялись.

Мировой судья вынес указанное решение, с которым не согласна ответчик Леванова Т.В. и просит его отменить. В обоснование жалобы указала, что решение суда является незаконным и необоснованным, т.к. принято с нарушением норм материального и процессуального права. Ссылка в решении на правовую позицию, изложенную Конституционным судом в определении от 21.10.2008 года № 907-О-О, не состоятельна, поскольку в данном определении не имеется указание на то, что оплата расходов, связанных с проживанием ребенка, является одной из целей алиментного обязательства. Со взысканием с нее 2/3 от суммы, уплаченной истцом за ремонт, не согласна, т.к. доля истца должна составлять 1/2, поскольку алименты на ребенка должны расходоваться на содержание ребенка, воспитание и образование, а не на ремонт квартиры после выселения. Какие-либо ссылки на сдачу жилья в решении ... суда отсутствует. Также не согласна с локальным сметным расчетом о стоимости ремонта. Просит решение мирового судьи отменить.

В суде апелляционной инстанции ответчик Леванова Т.В. поддержала доводы апелляционной жалобы по тем же основаниям, и просила решение мирового судьи отменить. При этом указала, что 1 апреля 2011 года жилое помещение фактически освободила, расходы на ремонт жилого помещения являются необоснованными, поскольку жилое помещение было освобождено в надлежащем состоянии, ремонт производился. С локальной сметой ее не ознакомили, с ней не согласна, поэтому, нести расходы на ремонт жилого помещения не намерена.

Истец Леванов Д.С. в суде апелляционной инстанции возражал против доводов апелляционной жалобы, считает решение мирового судьи законным и обоснованным и пояснил, что с февраля 2011 года в жилом помещении не проживал, вместе с тем, ответчик, по данным Администрации жилое помещение освободила только в конце мая 2011 года. По акту о сдаче была составлена смета о стоимости ремонта, со сметой согласен и стоимость ремонта он оплатил, также оплатил за ответчика начисленную плату за жилищно-коммунальные услуги и электроэнергию за период с февраль-июнь 2011 года, которыми он не пользовался. Просит взыскать в порядке регресса данные расходы, а также долю 2/3 от стоимости ремонта, который он оплатил в связи со сдачей жилого помещения.

Представители третьих лиц: МУП ЖЭУ, МУ «...», МУП «...» в судебное заседание суда апелляционной инстанции не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Исследовав материалы дела, рассмотрев доводы жалобы, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд находит решение мирового судьи законным и обоснованным по следующим основаниям.

Статьей 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Следовательно, к отношениям нанимателя служебного жилого помещения и бывшего члена семьи применяются правила, регулирующие отношения собственника-гражданина и бывших членов его семьи, предусмотренные частями 2-4 ст. 31 ЖК РФ.

Права, обязанности и ответственность членов семьи лица, которому предоставлено служебное жилое помещение, совпадают с правами и обязанностями граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему помещении, указанными в ст. 31 ч. 2-4 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. «к» п. 14 Постановления Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 года «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» при прекращении права пользования жилым помещением наниматель обязан сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и обязанности по пользованию специализированным жилым помещением (п. 16).

В судебном заседании установлено, что на основании постановления мэра ... № 540 от 28 апреля 2006 года Леванову Д.С. на семью из трех человек, включая жену Леванову Т.В. и А.А.А., *** года рождения, предоставлено служебное жилое помещение кв. *** в д. *** по ул. ... в г. ... (л.д. 10).

Согласно свидетельства А.А.А. родился **.**.**** года, его родителями являются Леванов Д.С. и Леванова Т.В. (л.д. 11).

**.**.**** года брак между Левановым Д.С. и Левановой Т.В. прекращен (л.д. 12). На основании решения мирового судьи судебного участка № *** г. Мирный от 30.12.2010 года ребенок А.А.А. остался проживать с матерью (л.д. 115). С Леванова Д.С. удерживаются алименты в пользу Левановой Т.В. на содержание ребенка.

Согласно решения ... городского суда от 31 марта 2011 года, вступившего в законную силу 15 апреля 2011 года, Леванова Т.В. вместе с сыном А.А.А. выселены из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г. ... ул. ... д. *** кв. *** (л.д. 54-55).

Согласно акта совершения исполнительных действий от 16 мая 2011 года, составленного судебным приставом-исполнителем, кв. *** в д. *** по ул. ... г. ... не освобождена Левановой Т.В. (л.д. 65).

На основании постановления судебного пристава-исполнителя от 27 мая 2011 года исполнительное производство в отношении Левановой Т.В. о ее выселении из кв. *** в д. *** по ул. ... в г. ... окончено в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе (л.д. 68, 74).

Из поквартирной карточки на данное жилое помещение следует, что Леванов Д.С. снят с регистрационного учета 31.01.2011 года, Леванова Т.В. вместе с сыном А.А.А. 15.04.2011 года на основании решения суда (л.д. 17).

Из выписки из лицевого счета на указанное жилое помещение следует, что задолженность на 01.07.2011 года отсутствует (л.д. 103), по состоянию на 25 мая 2011 года составляла 8042 руб. 53 коп. (л.д. 106).

Согласно квитанции Левановым Д.С. был оплачен счет за оказанные услуги электроэнергии в размере 1547 руб. 57 коп. (л.д. 16).

24 мая 2011 года специалистом МУ «...» было проверено освободившееся жилое помещение кв. *** в д. *** по ул. ... в г. ... и составлен акт (л.д. 18, 28) В ходе осмотра установлен перечень необходимых ремонтных работ. Акт подписан нанимателем Левановым Д.С., с актом согласился Б.Б.Б., которому предоставлено жилое помещение.

Порядок приема и передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда МО «...» утвержден постановлением Администрации ... от 30 марта 2009 года, которым предусмотрено, что прием от нанимателей освобождающихся жилых помещений осуществляет КУМС и ЗР путем осмотра помещения с составлением акта обследования, в котором производится описание технического и санитарного состояния квартиры, заключение о необходимости проведения ремонтных работ, их виды. Расчет стоимости ремонта производится по сборникам Территориальных единичных расценок на строительные работы. Наниматель на основании сметной документации вносит денежную сумму для оплаты текущего ремонта.

На основании данного акта 26 мая 2011 года был составлен локальный сметный расчет, согласно которого сметная стоимость строительных работ составила 36489 руб. 28 коп. (л.д.19-20, 29-30).Указанная сумма была оплачена Левановым Д.С. 19.07.2011 года (л.д. 21, 31). Наниматель согласен с составленной сметой.

В судебном заседании у мирового судьи и в суде апелляционной инстанции установлено, что после расторжения брака с истцом Леванова Т.В. вместе с ребенком А.А.А. проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: г. ... ул. ... д. *** кв. ***, в период с 01.02.2011 года по 24.05.2011 года, поскольку только 24 мая 2011 года спорное жилое помещение было осмотрено специалистом в качестве освободившегося. В соответствии с действующим жилищным законодательством на ответчика, как на бывшего члена семьи нанимателя спорного жилого помещения, возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако, за спорный период задолженность по оплате коммунальных услуг и электроэнергию была произведена истцом Левановым Д.С., однако, он в период с 01 февраля 2011 года по 30 июня 2011 года не пользовался спорным жилым помещением, по выписке из лицевого счета коммунальные услуги начислялись на двух человек. Оплата им произведена за Леванову Т.В. и несовершеннолетнего А.А.А.

В соответствии со ст. 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, приходящейся на него.

Таким образом, мировым судьей правильно установлено, что поскольку жилое помещение сдано в установленном порядке только 24 мая 2011 года, а до указанного периода оно добровольно освобождено Левановой Т.В. не было, с ответчика в пользу истца в порядке регресса подлежит взысканию сумма начисленных платежей за жилье и коммунальные услуги, а также платы за электроэнергию по указанную дату. То есть требования истца в данной части подлежат удовлетворению частично.

Мировым судьей обоснованно отвергнуты доводы ответчика о том, что 1 апреля 2011 года жилое помещение она освободила с сдала ключи, поскольку, актом совершения исполнительных действий установлено, что по состоянию на 16 мая 2011 года жилое помещение Левановой Т.В. освобождено не было и ключи не сданы, а акт осмотра жилого помещения в установленном порядке составлен только 24 мая 2011 года. Леванова Т.В., будучи обязанной освободить жилое помещение по судебному решению, обязана была сдать его в установленном порядке наймодателю.

Кроме того, мировым судьей сделан обоснованный вывод о том, что с Левановой Т.В. подлежит взысканию 2/3 от уплаченной истцом суммы за ремонт освобожденного жилого помещения в размере 24326 руб., поскольку жилищным законодательством предусмотрена солидарная ответственность нанимателя и членов его семьи, в том числе бывших, по обязательствам, вытекающим из договора найма служебного жилого помещения. Следовательно, Леванова Т.В. должна оплатить ремонт жилья за себя и половину за совместного с истцом ребенка, что составляет 2/3 от суммы, уплаченной истцом за ремонт при сдаче жилого помещения.

Также обоснованно удовлетворены требования о возмещении судебных расходов в размере 2300 руб., связанных с оплатой юридических услуг за консультацию и составление иска, а также в возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части иска.

Поскольку юридически значимые обстоятельства по делу определены и установлены мировым судьей правильно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка, верно применены нормы материального права и не допущено нарушений норм процессуального права, оснований для отмены или изменения решения мирового судьи не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 п.1 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № *** г. Мирный Архангельской области, исполнявшего обязанности мирового судьи судебного участка № *** г. Мирный, от 07 октября 2011 года по гражданскому делу по иску Леванова Д.С. к Левановой Т.В. о возмещении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в порядке регресса - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Левановой Т.В. – без удовлетворения.

Определение обжалованию в кассационном порядке не подлежит и вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья Липкин Ю.Г.