Дело № ******
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Мирный **.**.**** года
Мирнинский городской суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Липкина Ю.Г.,
при секретаре Петровой М.А.,
с участием истца Шаповаловой В.И., представителя ответчика адвоката Ларкина Г.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мирный гражданское дело по иску Шаповаловой В.И. к Глухману А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л:
Шаповалова В.И. обратилась в суд с иском к Глухману А.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, обосновывая требования тем, что в **.**.**** году ее отцу Глухману И.Ф. было предоставлено жилое помещение по адресу: г. г. *********, ул. ********* д. **** кв. **** г. *********, ул. ********* д. **** кв. **** области, ул. г. *********, ул. ********* д. **** кв. ****, д. ******, кв. ******, остальные члены семьи, в том числе она и ее брат Глухман А.И. (ответчик) были также вселены в указанное жилое помещение на законных основаниях. В **.**.**** году ответчик в целях обучения выехал в г. *********, ул. ********* д. **** кв. **** на Украину, однако, с регистрационного учета не снялся, коммунальные услуги на него не начисляются с момента выезда. В **.**.**** году после смерти отца договор найма жилья перезаключен на нее (истца). В настоящее время ответчик имеет гражданство Украины, по месту регистрации в г. г. *********, ул. ********* д. **** кв. **** не появлялся, местонахождение ответчика ей не известно. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в связи с его выездом и снять его с регистрационного учета по месту жительства в г. г. *********, ул. ********* д. **** кв. ****.
В судебном заседании Шаповалова В.И. настаивала на своих исковых требованиях по тем же основаниям, пояснив, что нанимателем квартиры № ****** в д. ****** по ул. г. *********, ул. ********* д. **** кв. **** в г. г. *********, ул. ********* д. **** кв. **** является она в связи перезаключением договора найма на ее имя после смерти отца в **.**.**** году. Ответчик еще в **.**.**** году выехал из квартиры на Украину, с тех пор его место жительства ей не известно. Спорным жилым помещением, как и коммунальными услугами не пользуется. Считает, что выезд ответчика носит постоянный характер, поскольку последний приобрел украинское гражданство. Препятствий в пользовании жильем ему не чинилось. На основании ст. 83 ч. 3 ЖК РФ просит признать ответчика утратившим право пользования жильем в связи с выездом.
Ответчик Глухман А.И. в судебное заседание не явился, согласно сведений с последнего места жительства по указанному адресу отсутствует. Местонахождение ответчика неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Ларкин Г.Ф., который не возражал против иска.
Представители К. и начальник отделения УФМС России по Архангельской области в г. Мирном просили о рассмотрении дела без их участия.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя отнесены проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст. 89 Жилищного Кодекса РСФСР (действовавшего на момент выезда ответчика из спорного жилого помещения), при выезде нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Статьей 83 ч. 3 Жилищного Кодекса РФ (действующего на момент разрешения спора), также предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При этом право лица утрачивается с момента его или членов его семьи выезда на постоянное место жительства.
В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Таким образом, по действовавшему на момент выезда ответчиков и действующему в настоящее время жилищному законодательству предусмотрена возможность признания ответчиков расторгнувшими договор найма с момента их выезда на другое место жительства.
На основании ордера от **.**.**** года № ****** Глухману И.Ф., на состав семьи из 4 человек с учетом жены, сына Анатолия и дочери Вероники было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу г. г. *********, ул. ********* д. **** кв. **** г. *********, ул. ********* д. **** кв. **** области, ул. г. *********, ул. ********* д. **** кв. **** д. ****** кв. ****** (л.д. 7).
Согласно копии поквартирной карточки истец вселилась в жилое помещение **.**.**** года, являясь дочерью нанимателя, т.е. в качестве члена его семьи (л.д. 31).
**.**.**** года наниматель жилого помещения Глухман И.Ф. умер (л.д. 9) и на основании постановления мэра Мирного от **.**.**** года № ****** лицевой счет на квартиру № ****** в д. ****** по ул. г. *********, ул. ********* д. **** кв. **** в г. г. *********, ул. ********* д. **** кв. **** г. *********, ул. ********* д. **** кв. **** области был переоформлен на истца (л.д. 8). В судебном заседании установлено, что после смерти Глухман А.И. нанимателем жилого помещения является Шаповалова.
Согласно справкам г. *********, ул. ********* д. **** кв. **** ЖЭУ в жилом помещении в настоящее время зарегистрированы по месту жительства в качестве нанимателя истец с супругом, сыном и дочерью, а так же ответчик Глухман А.И. (л.д. 6).
Согласно адресной справке ответчик зарегистрирован по месту жительства в кв. № ******, д. ****** по ул. г. *********, ул. ********* д. **** кв. **** в г. г. *********, ул. ********* д. **** кв. **** г. *********, ул. ********* д. **** кв. **** области (л.д. 29).
Из имеющихся в деле данных следует, что ответчик на учете в налоговом органе в МИ ФНС №6 и военном учете в г. *********, ул. ********* д. **** кв. **** военном комиссариате не состоит (л.д. 34), за назначением пенсии и иных социальных выплат в пенсионный орган г. г. *********, ул. ********* д. **** кв. **** не обращался (л.д. 27).
Согласно справке УФМС, Глухман А.И. по вопросу регистрации, документирования паспортами гражданина СССР образца ****** года, гражданина РФ, не обращался. ( л.д.28)
Свидетель С. в судебном заседании показал, что проживает в кв.****** в доме ****** по ул. г. *********, ул. ********* д. **** кв. **** с ****** года, Глухмана А.И. он не видел длительное время. Где он проживает ему не известно.
Свидетель Д. в судебном заседании показала, что проживает в доме ****** по ул. г. *********, ул. ********* д. **** кв. ****. Дружит с Шаповаловой В.И. с детства. Глухман А.И. в ****** году уехал на Украину, жилым помещением не пользуется с этого времени.
В судебном заседании установлено, что Глухман А.И. выехал из спорного жилого помещения в ****** году на другое место жительства, с регистрационного учета не снялся, местонахождение его не известно, в спорном жилом помещении не проживает длительное время – более 20 лет, оплату жилья не производит, его вещей в квартире нет.
Исходя из равенства прав членов семьи и нанимателя, положения ч.3 ст. 83 ЖК РФ распространяются на каждого участника договора социального найма, таким образом, договор социального найма спорного жилья с ответчиком считается расторгнутым с момента его выезда на место постоянного проживания.
Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности проживания ответчика в жилом помещении по адресу: г. г. *********, ул. ********* д. **** кв. **** по ул. г. *********, ул. ********* д. **** кв. **** ******-******, либо создания ему со стороны истца препятствий для пользования указанным жилым помещением в судебном заседании не установлено. Также не имеется данных и о том, что после выезда на другое место жительства ответчик предпринимал какие-либо меры, либо действия, свидетельствующие о намерении сохранить право пользования жилым помещением.
Таким образом, учитывая, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, о своем намерении пользоваться спорным жилым помещением не заявлял, его вещей в жилом помещении нет, что свидетельствует о переезде на другое постоянное место жительства и тем самым о расторжении договора найма жилого помещения в г. г. *********, ул. ********* д. **** кв. **** г. *********, ул. ********* д. **** кв. **** области по адресу ул. г. *********, ул. ********* д. **** кв. **** ******-****** с момента выезда, с ****** года.
Поскольку право пользования жилым помещением ответчиком утрачено, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
Следовательно, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шаповаловой В.И. удовлетворить.
Признать Глухмана А.И. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ****** в доме ****** по ул. г. *********, ул. ********* д. **** кв. **** в г. г. *********, ул. ********* д. **** кв. **** г. *********, ул. ********* д. **** кв. **** области.
Обязать Отделение УФМС России по Архангельской области в г. Мирный снять Глухмана А.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. г. *********, ул. ********* д. **** кв. **** г. *********, ул. ********* д. **** кв. **** области, ул. г. *********, ул. ********* д. **** кв. ****, д. ****** кв. ******.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней с даты вынесения решение путем подачи кассационной жалобы через Мирнинский городской суд.
Председательствующий Липкин Ю.Г.