Дело № ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ...

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Агеева Д.А.,

с участием помощника прокурора ... Прищепа Е.Н.,

при секретаре Наваленовой Е.Н.,

с участием представителя администрации ... Балыкова И.В., ответчика Фоминой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ... к Фомину А.В. и Фоминой Н.И. о выселении вместе с А.А.А. из жилого помещения,

установил:

администрация ... обратилась в суд с иском к Фомину А.В. и Фоминой Н.И. о выселении из жилого помещения, мотивируя тем, что ответчики занимают жилое помещение, предоставленное по договору краткосрочного найма, срок действия которого истек.

В судебном заседании представитель администрации ... Балыков И.В. настаивал на удовлетворении иска по тем же основаниям, пояснив, что в настоящее время администрация ... не предоставляет гражданам жилые помещения по договорам краткосрочного найма.

Ответчик Фомина Н.И. иск не признала и пояснила, что она зарегистрирована по месту жительства по адресу: ... Ее муж зарегистрирован по адресу: .... На протяжении последних нескольких лет она с мужем и ребенком проживает в спорном жилом помещении, так как у их родственников нет условий для совместного проживания.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что 15 октября 2009 года стороны заключили договор краткосрочного найма, по условиям которого администрация

..., как наймодатель, предоставила Фомину А.В. и членам его семьи для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: ..., на период с 11 сентября 2009 года до 10 сентября 2010 года. В соответствии с п.3.1.3 Договора наниматель обязан по окончании срока действия договора освободить и сдать нанимателю занимаемое жилое помещение (л.д.7).

Согласно статьям 307, 309 и 310 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В декабре 2010 года администрация ... известила Фомина А.В. о необходимости освободить и сдать занимаемое жилое помещение, поскольку срок действия договора истек.

Несмотря на это, по окончании срока действия договора ответчики принятое на себя обязательство об освобождении и сдаче жилья не исполняют.

Ответчики обеспечены другим жильем. Из материалов дела следует, что Фомин А.В. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., а Фомина Н.И. зарегистрирована по адресу ....

Право пользования спорным жилым помещением ответчики утратили по истечении срока действия договора, а поэтому в силу ст.35 ч.1 ЖК РФ ответчики совместно с малолетним ребенком подлежат выселению.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

В силу ст.103 ч.1 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой был освобожден истец.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Выселить Фомина А.В. и Фомину Н.И. вместе с А.А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Взыскать с Фомина А.В. и Фоминой Н.И. государственную пошлину в размере 200 рублей (по 100 рублей с каждого) в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи кассационной жалобы, представления через Мирнинский городской суд Архангельской области в течение 10 дней.

Председательствующий Агеев Д.А.

Решение вступило в законную силу **.**.**** года