Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ...

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Пашковой Т.И.,

при секретаре Кулиш Т.П.,

с участием представителя истца МУ «...» Балыкова И.В.,

представителя ответчика по назначению – адвоката Ларкина Г.Ф., представившего удостоверение № *** и ордер № ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. ... гражданское дело по иску Муниципального учреждения «...» к Таланцеву С.Н. о признании договора найма служебного жилого помещения расторгнутым и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

МУ «...» обратилось в суд с иском к Таланцеву С.И. о признании договора найма служебного жилого помещения - кв. *** д. *** по ул. ... в г. .... расторгнутым и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что данная квартира на основании постановления мэра ... от 22.08.2003 № 1050 была предоставлена ответчику на состав семьи из двух человек, с учетом жены Таланцевой А.С., в качестве служебной на срок военной службы. Приказом командующего Космическими войсками РФ от 19.05.2008 Таланцев С.И. был досрочно уволен с военной службы в связи с невыполнением условий контракта. С 2008 г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, плату за жилье и коммунальные услуги не производит, его жена - Таланцева А.С. 25.12.2007 снялась с регистрационного учета в г. .... С 19.01.2009 в спорной квартире по договору краткосрочного найма проживает А.А.А. Просит признать расторгнутым договор найма служебного жилого помещения – кв. *** д. *** по ул. ... в г. .... с Таланцевым С.И. и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца МУ «...» по доверенности Балыков И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по тем же основаниям, указав, что в 2008 г. Таланцев С.И. был уволен с военной службы, с этого времени не проживает в спорном жилом помещении, не исполняет обязательств по договору найма служебного жилого помещения, что свидетельствует о расторжении данного договора в добровольном порядке.

Ответчик Таланцев С.И. в судебное заседание не явился, судебные извещения с последнего известного места жительства возвращены, ответчик в жилом помещении не проживает, его местонахождение не известно. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчика и без его участия. В качестве представителя ответчика судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Ларкин Г.Ф., который не возражал против иска.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по ... в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 50).

С учетом мнений участвующих в деле лиц суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя ОУФМС России по ....

Изучив материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие, назначенные на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей на весь срок военной службы обеспечиваются служебными жилыми помещениями.

Согласно ст. 92 ЖК РФ к специализированным жилым помещениям относятся служебные жилые помещения. На основании ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления. На основании решения о предоставлении служебного жилого помещения заключается договор найма такого жилого помещения.

На основании ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом № *** по ул. ... в г..... находится в муниципальной собственности (л.д. 17-18).

Постановлением мэра ... от 07.08.2003 № 1005 квартира № *** в д. *** по ул. ... г. .... включена в число служебных (л.д. 7).

22 августа 2003 г. лейтенанту Таланцеву С.И. на основании постановления мэра ... о выделении служебной жилой площади предоставлена однокомнатная служебная квартира № *** в д. *** по ул. ... г. .... (л.д. 8), 26.08.2003 с ним заключен договор найма служебного жилого помещения (л.д. 9-12).

Приказом командующего Космическими войсками № 052 от 19.05.2008 Таланцев С.И. досрочно уволен с военной службы в связи с невыполнением условий контракта (л.д. 13).

Приказом командира в/ч *** от 18.06.2008 № 117 Таланцев С.И. исключен из списков личного состава воинской части (л.д. 14).

Согласно справки МУП «...», копии поквартирной карточки и адресной справки ответчик зарегистрирован по месту жительства в кв. *** д. *** по ул. ... в г. .... (л.д. 15-16, 45).

Из договора краткосрочного найма жилого помещения от 15.01.2009 следует, что с 19.01.2009 по 18.01.2010 в указанной квартире проживала А.А.А. (л.д. 24).

Выпиской из лицевого счета подтверждается, что лицевой счет спорной квартиры на Таланцева С.И. закрыт 18.01.2009, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила 38064 руб. 62 коп. (л.д. 19).

На учете в качестве нуждающихся в получении жилых помещений по договору социального найма в администрации ... Таланцев С.И. не состоит (л.д. 20).

Из акта № 70 от 30.07.2010 следует, что ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, задолженность за жилье и коммунальных услуг составляет 38064 руб. 62 коп. (л.д. 21).

На учете в отделе военкомата ... области по ... району и г. ... Таланцев С.И. не состоит (л.д. 22).

Согласно выписки из лицевого счета застрахованного лица Таланцев С.И. с 27.04.2009 по 18.05.2009 работал в ОАО «...» г. .... (л.д. 40-41).

По сообщению руководителя отдела кадров ОАО «...» сведений о местонахождении Таланцева С.И. нет (л.д. 52).

Таким образом, учитывая, что ответчик, проходя военную службу по контракту, получил в г. ... служебное жилое помещение на срок военной службы, впоследствии был уволен с военной службы, иск о признании расторгнутым договора найма служебного жилого помещения с Таланцевым С.И. и снятии его с регистрационного учета по месту жительства в г. ... является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального учреждения «Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации МО Мирный» удовлетворить.

Признать расторгнутым договор найма служебного жилого помещения – квартиры № ***, расположенной в доме *** по ул. ... в г. ..., с Таланцевым С.Н..

Данное решение является основанием для отделения УФМС России по ... снять Таланцева С.Н. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Архангельском областном суде в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи кассационной жалобы или представления через Мирнинский городской суд.

Председательствующий Т.И. Пашкова

Решение вступило в законную силу **.**.**** года

...

...

...а