Дело № ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ...

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Охотиной М.М.,

при секретаре Кочергиной О.В.,

с участием истца Кекишевой О.Ю., ответчика Коптяевой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. ... гражданское дело по иску Кекишевой О.Ю. к Коптяевой Е.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кекишева О.Ю. обратилась в суд с иском к Коптяевой Е.Ф. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, обосновывая свои требования тем, что является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ... на основании договора передачи квартиры в собственность. Ответчик Коптяева Е.Ф. отказалась от участия в приватизации данного жилого помещения. В спорном жилом помещении ответчик не проживает с июня 2004 года, вывезла свои вещи. Коптяева Е.Ф. совместного хозяйства с ней не ведет, не оплачивает коммунальные услуги, в связи с этим не является членом семьи собственника спорного жилого помещения. В настоящее время Коптяева Е.Ф. проживает на основании договора краткосрочного найма в жилом помещении, расположенном по адресу: .... Просит признать Копятеву Е.Ф. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В судебном заседании истец Кекишева О.Ю. настаивала на удовлетворении иска, указав, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, оплату за жилое помещение не вносит, не является членом ее семьи.

Ответчик Копятева Е.Ф. в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями Кекишевой О.Ю. согласна, поскольку в кв. *** в д. *** по ул. ... в г. ... не проживает с июня 2004 года, вывезла свои вещи на новое постоянное место жительства, не несет расходы по оплате жилья и коммунальным услугам и не намерена пользоваться данным жилым помещением.

Третье лицо Кекишев Ф.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями Кекишевой О.Ю. согласен.

Суд с учетом мнения участвующих в деле лиц считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Кекишева Ф.С.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Статьей 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника не сохраняется в случаях прекращения семейных отношений с собственником жилья либо при переходе права собственности на данное жилое помещение к новому собственнику.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения или другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Указанная норма предусматривает возможность не сохранения права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником у бывшего члена его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец Кекишева О.Ю. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры *** дома *** по ул. ... в г. ... на основании договора передачи квартиры в собственность № *** от 02.11.2006 года (л.д. 7-10).

*** 2006 года между А.А.А. и Кекишевой Е.Ф. заключен брак, жене присвоена фамилия «Коптяева» (л.д. 22).

Согласно копии поквартирной карточки Коптяева Е.Ф. ранее была зарегистрирована жилое помещение – кв. *** в д. *** по ул. ... в г. ... (л.д. 33).

Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности проживания ответчика в жилом помещении по адресу: ... либо создания ей со стороны истца препятствий для пользования указанным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Таким образом, учитывая, что ответчик Коптяевой Е.Ф. выехала из спорного жилого помещения в г. ..., длительное время в нем не проживает, у ответчика отсутствует намерение для проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., оснований для сохранения за Коптяевой Е.Ф. права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

Следовательно, исковые требования Кекишевой О.Ю. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кекишевой О.Ю. удовлетворить.

Признать Коптяеву Е.Ф. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой *** в д. *** по ул. ... в г. ... Архангельской области.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Мирнинский городской суд.

Председательствующий М.М. Охотина