Дело № ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мирный **.**.**** г.

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Т.И. Пашковой,

при секретаре Кулиш Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ... к Маркелову В.М., Маркеловой Л.М. и Маркеловой Е.В. об освобождении жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства, отобрании жилого помещения и передаче его в муниципальную собственность,

у с т а н о в и л:

Администрация ... обратилась в суд с иском к Маркелову В.М., Маркеловой Л.М. и Маркеловой Е.В. об освобождении занимаемого ими жилого помещения, расположенного в г. ..., снятии их с регистрационного учета по месту жительства, отобрании указанного жилого помещения у Маркеловой Л.М. и Маркеловой Е.В. и передаче его в муниципальную собственность, мотивируя тем, что 25.01.2006 Маркелов В.М. обратился в администрацию ... с заявлением о переселении его и членов его семьи: жены Маркеловой Л.М. и дочери Маркеловой Е.В. из ЗАТО ... в 2-комнатную квартиру, расположенную по строительному адресу: .... Решением комиссии по вопросам переселения граждан из ЗАТО ... от 14.08.2008 ответчикам была предоставлена 2-комнатная квартира по указанному строительному адресу. 19.02.2009 между сторонами заключен договор цессии (уступки права требования) № ***, согласно которому администрация ..., являясь инвестором строительства квартир для отселения граждан из ЗАТО ..., уступает ответчикам право требования 2-комнатной квартиры .... По договору цессии ответчики в двухмесячный срок с момента оформления права собственности на квартиру обязаны освободить занимаемое ими в г. ... жилое помещение и передать его в муниципальную собственность. 17.01.2011 зарегистрировано право собственности Маркелова В.М., Маркеловой Л.М. и Маркеловой Е.В. на квартиру в пос. .... При этом обязательства по освобождению спорного жилого помещения, а также передаче его в муниципальную собственность ответчики не исполнили. Просит обязать Маркелова В.М., Маркелову Л.М. и Маркелову Е.В. освободить занимаемую в г. ... квартиру № ***, расположенную в доме *** по ул. ..., снять их с регистрационного учета по указанному адресу, отобрать у Маркеловой Л.М. и Маркеловой Е.В. принадлежащую им на праве собственности спорную квартиру, признать прекращенным право собственности Маркеловой Л.М. и Маркеловой Е.В. и признать право муниципальной собственности на указанное жилое помещение.

Представитель истца администрации ... в судебное заседание не явился,просит рассмотреть дело в его отсутствии и настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчики Маркелов В.М., Маркелова Л.М. и Маркелова Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Представители третьих лиц отделения УФМС России по ... и ФРС по ... району в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков и представителей отделения УФМС России по ... области в г. ... и ФРС по ... району.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 7 Закона РФ от 14 июля 1992 г. № 3297 «О закрытом административно-территориальном образовании» если согласно условиям особого режима закрытого административно-территориального образования в нем ограничено дальнейшее проживание граждан, утративших производственную, служебную связь с предприятиями и (или) объектами, то вопросы их переселения и обеспечения жильем решаются по согласованию с ними соответствующими предприятием, объектом, министерством или ведомством, в том числе за счет средств, выделяемых Правительством Российской Федерации на эти цели, с последующей передачей этих средств в порядке долевого участия на строительство органам местного самоуправления в местах предполагаемого расселения. Граждане, переезжающие на другое место жительства, получают компенсацию за сданное ими в федеральную или муниципальную собственность жилье по сложившимся в данном регионе ценам за один квадратный метр жилой площади либо обеспечиваются жильем по установленным нормам на новом месте жительства в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 28.11.1996 № 144-ФЗ).

На основании п. 4 Постановления Правительства РФ от 11 января 2001 г. № 23 «Об обеспечении жильем граждан, переезжающих из закрытых административно-территориальных образований на новое место жительства, или выплате компенсаций этим гражданам» обеспечение жильем граждан, переезжающих из закрытого административно-территориального образования, за счет средств федерального бюджета и бюджета административно-территориального образования осуществляется при условии сдачи органу местного самоуправления административно-территориального образования занимаемого ими муниципального жилья или добровольного отчуждения в пользу указанного органа местного самоуправления жилья, принадлежащего гражданам на праве личной собственности и расположенного в этом закрытом административно-территориальном образовании.

В судебном заседании установлено, что Маркелова Л.М. и Маркелова Е.В. имеют в собственности жилое помещение - .... По договору уступки права требования Маркелову В.М., Маркеловой Л.М. и Маркеловой Е.В. была предоставлена 2-комнатная квартира в пос. .... 03.02.2011 зарегистрировано право собственности Маркелова В.М., Маркеловой Л.М. и Маркеловой Е.В. на жилое помещение - .... Однако в нарушение подписанного ответчиками обязательства до настоящего времени занимаемую в г. ... квартиру они не освободили, в муниципальную собственность не передали.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Свидетельствами о гос.регистрации прав от 27.03.2006 подтверждается, что Маркеловой Л.М. и Маркеловой Е.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ... (л.д. 21-22).

Из протокола № 10 заседания комиссии по вопросам переселения граждан из ЗАТО ... от 14.08.2008 следует, что Маркелову В.М. на состав семьи 3 человека распределена 2-комнатной квартира в ... обл. (л.д. 11).

По договору уступки права требования № *** от 19.02.2009 администрация ..., являясь инвестором строительства квартир для отселения граждан из ЗАТО ..., уступает ответчикам право требования 2-комнатной квартиры № ***, расположенной в д. *** по ул. ... пос. .... Пунктом 2.2.5. указанного договора предусмотрено, что в двухмесячный срок с момента оформления права собственности на квартиру ответчики обязаны освободить занимаемое ими в г. ... жилое помещение – ..., передать ее в муниципальную собственность и сняться с регистрационного учета по месту жительства (л.д. 12-13).

В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Частью 1 ст. 398 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

В соответствии с ч 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся в том числе обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237).

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Выписками из Единого гос.реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается, что Маркелову В.М., Маркеловой Л.М. и Маркеловой Е.В. на праве собственности принадлежит 2-комнатная квартира № ***, расположенная в д. *** по ул. ... пос. .... (л.д. 14-16).

Администрацией ... ответчикам было предложено до 17.03.2011 освободить и передать установленным порядком занимаемую в г. ... квартиру и сняться с регистрационного учета (л.д. 17).

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что до настоящего времени спорная квартира ответчиками не освобождена.

Таким образом, учитывая, что ответчики стали собственниками квартиры в пос. ..., полученную в связи с отселением из ЗАТО г. ..., обязались освободить занимаемую ими квартиру в г. ... и передать жилое помещение в муниципальную собственность, но до настоящего времени эти обязательства не исполнили, суд считает необходимым обязать ответчиков освободить занимаемую ими в г. ... квартиру, отобрать у Маркеловой Л.М. и Маркеловой Е.В. квартиру № ***, расположенную в доме *** по ул. ... г. ..., признать прекращенным право собственности Маркеловой Л.М. и Маркеловой Е.В. и признать право муниципальной собственности на указанное жилое помещение.

В соответствии со ст. 103 ч. 1 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что ответчики не освобождены от уплаты госпошлины, а истец в силу п.п. 19 п. 1 ст.333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, следовательно, на основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ с Маркелова В.М., Маркеловой Л.М. и Маркеловой Е.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб. (по 1333 руб. 33 коп. – с каждого) в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Исковые требования администрации ... удовлетворить.

Обязать Маркелова В.М., Маркелову Л.М. и Маркелову Е.В. освободить жилое помещение – квартиру № *** расположенную в доме *** по ул. ... г. ....

Отобрать у Маркеловой Л.М. и Маркеловой Е.В. жилое помещение общей площадью 54,8 квадратных метров – трехкомнатную квартиру № ***, расположенную в доме *** по ул. ... г. ....

Признать прекращенным право собственности Маркеловой Л.М. и Маркеловой Е.В. на жилое помещение общей площадью 54,8 квадратных метров – трехкомнатную квартиру № ***, расположенную в доме *** по ул. ... г. ....

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «...» на жилое помещение общей площадью 54,8 квадратных метров – трехкомнатную квартиру № ***, расположенную в доме *** по ул. ... г. ....

Взыскать с Маркелова В.М., Маркеловой Л.М. и Маркеловой Е.В. в доход местного бюджета госпошлину в размере 4000 руб. - по 1333 руб. 33 коп. с каждого.

Данное решение является основанием для Отделения УФМС по ... снять Маркелова В.М., Маркелову Л.М. и Маркелову Е.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Архангельском областном суде в течение десяти дней со дня принятия решения судом путем подачи кассационной жалобы через Мирнинский городской суд.

Председательствующий Т.И. Пашкова