Дело № ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мирный **.**.**** года

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Охотиной М.М.,

с участием пом. прокурора ... Прищепа Е.Н.,

при секретаре Петровой М.А.,

с участием представителя истца Администрации ... Балыкова И.В., ответчиков Иванова А.А., Ивановой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ... к Иванову А.А., Ивановой О.П. и Бухмастовой Ю.А. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Администрация Мирного обратилась в суд с иском к Иванову А.А., Ивановой О.П. и Бухмастовой Ю.А. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя тем, что 03.04.1998 года Ивановым А.А. было подано заявление об отселении из ..., заявлением от 13.06.2007 года он просил переселить его и членов семьи в г. .... Решением комиссии по вопросам переселения из ... 14.08.2008 года Иванову А.А. и членам его семьи Ивановой О.П. и Бухмастовой Ю.А. была распределена двухкомнатная квартира в г. .... 17.03.2009 года между Администрацией ... и ответчиками был заключен договор цессии. 14.04.2010 года за Ивановым А.А., Ивановой О.П., Бухмастовой Ю.А. было зарегистрировано право общей долевой собственности на кв. *** в д. *** по ул. ... в пос. .... У ответчиков возникло обязательство об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: г. ... ул. ... д. *** кв. ***. До настоящего времени данное обязательство ответчиками не исполнено. Просит выселить Иванова А.А., Иванову О.П. и Бухмастову Ю.А. из жилого помещения – кв. *** в д. *** по ул. ... в г. ..., снять их с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании представитель Администрации ... по доверенности Балыков И.В. исковые требования поддержал по тем же основаниям, дополнив, что до настоящего времени отсутствуют сведения об освобождении ответчиками спорного жилого помещения, данное жилое помещение надлежащим образом не сдано в Администрацию ..., жилое помещение также обременено регистрацией ответчиков по месту жительства. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики Иванов А.А. и Иванова О.П. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, указав, что имелись уважительные причины, по которым они не смогли освободить жилье в установленный срок. Признают исковые требования в полном объеме.

Ответчик Бухмастова Ю.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила.

Представитель третьего лица отделения УФМС по Архангельской области в г. ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Суд с учетом мнения участвующих в деле лиц считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Бухмастовой Ю.А. и представителя третьего лица отделения УФМС по Архангельской области в г. ....

Исследовав материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего подлежащим удовлетворению исковые требования о выселении ответчиков из жилого помещения, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 7 Закона РФ «О ЗАТО» от 14 июля 1992 года, если согласно условиям особого режима закрытого административно-территориального образования в нем ограничено дальнейшее проживание граждан, утративших производственную, служебную связь с предприятиями и (или) объектами, то вопросы их переселения и обеспечения жильем решаются по согласованию с ними соответствующими предприятием, объектом, министерством или ведомством, в том числе за счет средств, выделяемых Правительством Российской Федерации на эти цели, с последующей передачей этих средств в порядке долевого участия на строительство органам местного самоуправления в местах предполагаемого расселения.

В соответствии с п.1,2 Постановления Правительства от 11 января 2001 года № 23 «Об обеспечении жильем граждан, переезжающих из ЗАТО на новое место жительство, или выплате компенсаций этим гражданам» решение о переселении на новое место жительства и обеспечении жильем граждан, утративших служебную связь с организацией (объектом), расположенной в закрытом административно-территориальном образовании, проживание на территории которого ограничивается условиями особого режима безопасного функционирования, и не имеющих жилья за пределами этого административно-территориального образования (далее именуются - граждане), принимается по согласованию с ними соответствующей организацией (объектом) или федеральным органом исполнительной власти совместно с органом местного самоуправления.

Переселение граждан из закрытого административно-территориального образования на новое место жительства и обеспечение их жильем осуществляются органом местного самоуправления этого административно-территориального образования за счет предусматриваемых на эти цели средств федерального бюджета, бюджета указанного административно-территориального образования, средств организации (объекта) и федерального органа исполнительной власти.

В судебном заседании установлено, что согласно договора от 17 марта 2009 года Администрацией ... Иванову А.А., Ивановой О.П. и Бухмастовой Ю.А. было уступлено право требования на жилое помещение - кв. *** в д. *** по ул. ... в пос. ..., в апреле 2010 года Иванов А.А., Иванова О.П. и Бухмастова Ю.А. стали правообладателями по 1/3 доли каждый указанным жилым помещением. Однако, в нарушение данного ими обязательства жилое помещение по адресу: г. ... ул. ... д. *** кв. ***, не освобождено, ответчики Иванов А.А. и Иванова О.П. не снялись с регистрационного учета по месту жительства.

Так, 03 апреля 1998 года Иванов А.А. обратился с заявлением к мэру ... об отселении из ЗАТО составом семьи из 3-х человек (л.д. 8).

13 июня 2007 года Ивановым А.А. было подано заявление на имя мэра ... о распределении им 2-х комнатной квартиры в г. ... на состав семьи из трех человек (л.д. 9).

Из протокола заседания комиссии по вопросам переселения граждан из ЗАТО № 1 от 15.08.2008 года следует, что Иванову А.А. на состав семьи из 3-х человек распределена трехкомнатная квартира в г. ... (л.д. 10-16).

В материалах дела имеется договор уступки права требования № 1886 от 17 марта 2009 года, заключенного между мэром Мирного и Ивановым А.А., Ивановой О.П. и Бухмастовой Ю.А., согласно которого администрация ... уступает последним право требования кв. *** в д. *** по ул. ... в пос. ... (л.д. 17-18).

Согласно п. 2.2.5 данного договора граждане в 2-х месячный срок с момента оформления права собственности на квартиру обязаны освободить жилое помещение – кв. *** в д. *** по ул. ... в г. ..., сняться регистрационного учета и передать жилое помещение Администрации, в случае, если указанное жилое помещение принадлежит гражданам на праве собственности, передать принадлежащее им на праве собственности и свободное от обязательств жилое помещение в муниципальную собственность МО ....

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Ивановым А.А., Ивановой О.П. и Бухмастовой Ю.А. зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/3 доли на жилое помещение – кв. *** в д. *** по ул. ... в п. ... (л.д.19-21).

24 мая 2010 года в адрес ответчиков было направлено письмо с просьбой об освобождении спорного жилого помещения (л.д. 22).

Согласно поквартирной карточки в жилом помещении в кв. *** в д. *** по ул. ... в г. ... зарегистрированы Иванов А.А., Иванова О.П. Бухмастова Ю.А. снята с регистрационного учета с 28.10.2009 года. (л.д. 27), что также подтверждается справкой МУП «...» (л.д. 36).

Таким образом, администрация ..., как сторона договора, принятое на себя обязательство исполнила, ответчики же принятое на себя обязательство об освобождении жилого помещения в г. ... не исполняют.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п.п.1, 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно п.п. 1 и 2 ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Право пользования ответчиками спорным жилым помещением в г. ... прекращено, так как они приобрели в собственность жилое помещение в ... области, а жилое помещение в г...., в силу требований договора, обязаны освободить и сняться с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Администрации ... основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ …, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку требования истца о выселении Иванова А.А. и Ивановой О.П. подлежит удовлетворению, следовательно, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Подпунктом 3 п.1 ст. 333.19 НК РФ установлена уплата государственной пошлины при подаче искового заявления неимущественного характера для физических лиц в размере 200 руб.

Учитывая, что ответчики, являясь физическими лицами, не освобождены от уплаты государственной пошлины, а истец в силу п.п. 19 п. 1 ст.333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, следовательно, на основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ с Иванова А.А., Ивановой О.П. и Бухмастовой Ю.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб. 00 коп. в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации ... удовлетворить.

Выселить Иванова А.А., Иванову О.П. и Бухмастову Ю.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. ... Архангельской области, ул. ..., д. *** кв. ***.

Взыскать с Иванова А.А., Ивановой О.П. и Бухмастовой Ю.А. государственную пошлину в размере 4000 рублей (по 1333 руб. 33 коп. с каждого) в доход местного бюджета.

Данное решение является основанием для Отделения УФМС по Архангельской области в г. ... для снятия Иванова А.А., Ивановой О.П. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. ... Архангельской области, ул. ..., д. ***, кв. ***.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи кассационной жалобы, представления через Мирнинский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий М.М. Охотина