об освобождении от уплаты задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги и пени

Дело № ******

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего Липкина Ю.Г.

при секретаре Петровой М.А.,

с участием истца Литовка И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мирном Архангельской области гражданское дело по иску Литовка И.В. к Ж. об освобождении от уплаты задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги и пени,

у с т а н о в и л:

Литовка И.В. обратилась в суд с иском к Ж. об освобождении от задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги и пени, обосновывая требования тем, что в с **.**.**** года она была вселена на условиях договора социального найма в жилом помещении – кв. № ****** в д. ****** по ул. ... в г. ... ... области на основании ордера № ******. Нанимателем жилого помещения являлся супруг Ганин Ю.А., брак с которым, был расторгнут **.**.**** года. **.**.**** года наниматель Ганин Ю.А. умер, однако по состоянию на **.**.**** года задолженность по квартплате составила ****** руб. ****** коп., за коммунальные услуги – ****** руб. ****** коп., а всего – ****** руб. ****** коп. Считает, что с момента расторжения брака в порядке ч. 4 ст. 69 ЖК РФ она и ее бывший супруг должны самостоятельно исполнять обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Свою долю она оплачивала. Также производила оплату и за своего сына. Просит освободить ее от задолженности по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг, пени, образовавшиеся по состоянию на **.**.**** года в размере ****** руб. ****** коп., произвести перерасчет, а также взыскать с ответчика уплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину и расходы по оплате юридических услуг в размере ****** руб.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении иска по тем же основаниям, пояснив, что в декабре ****** года брак с нанимателем жилого помещения Ганиным Ю.А. был расторгнут, до ****** года она производила оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме, после ****** года до марта ****** года производила оплату доли, приходящейся на нее и половину доли, приходящейся на сына, т.е. 50%. Всех платежей. По состоянию на **.**.**** года задолженности не имела, поскольку по своим обязательствам после расторжения брака отвечает самостоятельно. **.**.**** года Ганин Ю.А. умер. После его смерти, ни она, ни сын в наследство не вступали. Просит иск удовлетворить.

Представитель Ж. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Об отложении дела не просил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Статьями 67, 68 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателя и членов его семьи вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги своевременно.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие несет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По ордеру от **.**.**** года № ******, Ганину Ю.А. с учетом членов его семьи жены Ганиной И.В. и сына Романа предоставлена квартира № ****** дома № ****** по ул. ... в г. ... ... области (л.д. 6).Нанимателем жилого помещения являлся Ганин Ю.А.

На основании ордера открыт лицевой счет №******, на основании которого начисляются и вносятся платежи за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги. (л.д. 13).

Управляющей организацией многоквартирного дома № ****** по ул. ... в г. ... в соответствии с заключенным договором является Ж. (л.д. 32-37).

Ж., являясь управляющей организацией, в силу требований жилищного законодательства и заключенного договора осуществляет начисление и прием платежей за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, согласно установленным тарифам.

**.**.**** года брак между Ганиным Ю.А. и Ганиной И.В. был расторгнут, после чего последней была присвоена фамилия «Литовка» (л.д. 7).

Согласно свидетельству о смерти Ганин Ю.А. умер **.**.**** года (л.д. 11).

Согласно копии поквартирной карточки и справке **.**.**** в жилом помещении по адресу кв. № ****** дома № ****** по ул. ... г. ... ... области проживают: истец Литовка И.В. и ее сын Ганин Р.Ю., **.**.**** года рождения (л.д. 12, 14).

Решением Мирнинского городского суда от **.**.**** года истцу было отказано в удовлетворении иска к Ганину Ю.А. об изменении договора найма жилого помещения путем заключения с ней отдельного договора социального найма с ней.

Согласно выписки из лицевого счета с января ****** года по июль ****** года оплата жилья и коммунальных услуг производилась частично и на **.**.**** года задолженность составила ****** руб. ****** коп. (л.д. 38-40).

По состоянию на май ****** года задолженность составляла ****** руб. ****** коп. ( л.д.13)

Учитывая, что брак между истцом и Ганиным Ю.А.. был расторгнут в ****** году, прекращение семейных отношений при совместном проживании граждан предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка пользования жилым помещением и порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения. При таких обстоятельствах обязанность по оплате задолженности жилья и коммунальных услуг нанимателя, истца и их сына носит долевой характер. То есть наниматель и совершеннолетние члены его семьи, в том числе и бывшие, самостоятельно несут обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Судебным приказом от **.**.**** года с нанимателя Ганина Ю.А. в пользу Ж. была взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря ****** года по февраль ****** года включительно в размере ****** руб. ****** коп (л.д. 42).

Учитывая, что за период с декабря ****** года по февраль ****** года с нанимателя в судебном порядке взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, задолженность за данный период не учитывается при исчислении задолженности.

Истцом в судебное заседание представлены квитанции, согласно которым истцом за указанный период производилась оплата ремонта и содержания жилья и коммунальные услуги в соответствии с приходящейся на нее долей, а также с учетом доли, приходящейся на несовершеннолетнего сына Ганина Р.Ю.

С **.**.**** года Ганин Р.Ю, достиг совершеннолетия и поэтому в соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ самостоятельно несет обязанности по оплате содержания и ремонта жилья и коммунальные услуги в согласно приходящейся на его доли.

Доля Литовка И.В. с августа ****** года в данных расходах составляет 1/3.

В судебном заседании установлено, что Литовка И.В. после смерти Ганина Ю.А. в наследство не вступала, следовательно, долги, приходящиеся на ее долю в части оплаты жилья и коммунальных услуг, а также пени, не унаследовала и оплачивать не обязана.

Решая вопрос о возможности освобождения истца от уплаты задолженности за период с марта ****** года по март ****** года, суд исходит из следующего.

Истцом представлены квитанции об оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг за период с марта ****** года по май ****** года, согласно которым ею произведена оплата начисленных услуг соразмерно своей доле и доле, приходящейся на сына Романа, т.е. фактически в большем размере, чем приходится на долю.

Учитывая, что Литовка И.В. в спорный период производила оплату содержания и ремонт жилья и коммунальные услуги своевременно и соразмерно приходящейся на ее доли в этих расходах, она подлежит освобождению от образовавшейся по состоянию на **.**.**** года задолженности в размере ****** руб. ****** коп., в том числе и пени.

Задолженность, приходящуюся на долю нанимателя Ганина Ю.А., в том числе взысканную судебным приказом от **.**.**** года, а также пени, начисленные за несвоевременную уплату, Литовка И.В. в силу требований законодательства, оплачивать не обязана, равно как и оплачивать задолженность, приходящуюся на долю Ганина Р.Ю., являющегося совершеннолетним членом семьи нанимателя.

Таким образом, требования истца об освобождении от задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, образовавшейся по состоянию на **.**.**** года, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска, в соответствии с требованиями ст. 88, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению и требование о возмещение судебных расходов в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в размере ****** руб. ****** коп., а также расходы по оплате консультационных юридических услуг и услуг по составлению иска в размере ****** руб. Обоснованность данных расходов подтверждена договор на оказание услуг и квитанцией об оплате. ( л.д. 15,16,5).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Литовка И.В. удовлетворить.

Обязать Ж. освободить Литовка И.В. от задолженности по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг, и пени, образовавшейся по жилому помещению: кв. ****** в д.****** по ул. ... в г. ... по состоянию на **.**.**** года в размере ****** рубля ****** коп.

Взыскать с Ж. в пользу Литовка И.В. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины - ****** руб. ****** коп., расходы по оплате консультационных юридических услуг и услуг по составлению иска в суд – ****** рублей, всего взыскать ****** рубль ****** коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Мирнинский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Ю.Г. Липкин

Мотивированное решение

изготовлено **.**.**** г.