Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мирный **.**.**** года

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Липкина Ю.Г.,

при секретаре Наваленовой Е.Н.,

с участием истца Пилипенко Е.Н., представителя третьего лица МУ «...» Балыкова И.В., представителя ответчика адвоката Щеголь С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пилипенко Е.Н. к Белко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Пилипенко Е.Н. обратилась в суд с иском к Белко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - кв. *** в д.*** по ул. ..., г. ... Архангельской области и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что данная квартира была предоставлена ответчику на основании ордера от 05.11.1996 № *** с учетом жены и сына. В 2000 году ответчик выехал из жилого помещения на новое место жительства. 04 апреля 2003 года брак с ответчиком расторгнут. До настоящего времени Белко В.В. зарегистрирован в квартире, однако, на протяжении длительного времени в ней не проживает, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, его вещей в квартире нет, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились. Просит признать Белко В.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства.

Истец Пилипенко Е.Н. в судебном заседании на иске настаивала, пояснив, что ответчик в 2001 году выехал из жилого помещения, его местонахождение ей неизвестно, с 2001 года жилым помещением он не пользовался, оплату жилищно-коммунальных услуг не производил, вещей в квартире нет. Брак с ответчиком расторгнут в 2003 году. С 2003 года она проживает в жилом помещении с новой семьей. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик Белко В.В. в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно, с последнего известного места жительства возвращено извещение с отметкой о не проживании. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту ответчика и в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ назначить в качестве представителя адвоката Щеголь С.М., который возражал против иска по тем основаниям, что не имеется данных об отказе ответчика от своего права на жилое помещение.

Представитель третьего лица МУ «...» по доверенности Балыков И.В. не возражал против иска, указав, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, длительное время им не пользуется, тем самым добровольно расторг договор найма.

Представитель третьего лица ОУФМС по г. ... Архангельской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд с учетом лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица

Изучив материалы дела, заслушав стороны, третье лицо, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 89 Жилищного Кодекса РСФСР (действовавшего на момент выезда ответчика из спорного жилого помещения), при выезде нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Статьей 83 ч. 3 Жилищного Кодекса РФ (действующего на момент разрешения спора), также предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При этом право лица утрачивается с момента его или членов его семьи выезда на постоянное место жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, жилищным законодательством предусмотрена возможность признания ответчика расторгнувшим договор найма с момента его выезда на другое место жительства.

Жилое помещение - кв. ***, в д. *** по ул. ..., г. ... предоставлено Белко В.В. с учетом жены и сына на основании ордера от 05.11.1996 № *** (л.д. 6). Жилое помещение предоставлено на условиях социального найма.

**.**.**** года брак между истцом и Белко В.В. расторгнут (л.д. 7-8).

Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности (л.д. 17), наймодателем является МУ «...» (л.д. 19).

Согласно копии поквартирной карточки, справки МУП «...» Белко В.В. зарегистрирован в кв. ***, д. *** по ул. ..., г. ... (л.д. 14,15).

Сведения о регистрации ответчика в системе ПФР РФ в региональной базе отсутствуют, на налоговом учете состоит с 30.10.2001 года в качестве физического лица – в связи с его регистрацией по месту жительства.

Свидетель А.А.А. в судебном заседании показал, что вступив в брак с Пилипенко Е.Н. в 2003 году, с ноября 2002 года проживает в спорном жилом помещении, о Белко В.В. только слышал, однако с 2002 года Белко В.В. себя никак не проявлял, жилым помещением не пользовался, оплату жилья не производил, вещей его в квартире нет.

Свидетель Б.Б.Б. показала, что Белко В.В. около 10 лет назад выехал из жилого помещения в г. ..., вывез вещи, больше она его в г. ... не встречала.

Свидетель В.В.В. показала, что является соседкой Пилипенко Е.Н., Белко В.В. около десяти лет назад выехал из жилого помещения, вывез вещи, больше она его в г.... не встречала.

В судебном заседании установлено, что ответчик, после расторжения брака в 2001 году выехал из спорного жилого помещения на новое место жительства, спорным жилым помещением длительное время (около 10 лет) не пользуется, обязанности по оплате и содержанию жилья не несет, вещей его в квартире нет, каких-либо действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением, не предпринимал.

Каких либо данных, свидетельствующих о том, что выезд ответчика являлся вынужденным и был обусловлен созданием препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением, не имеется.

Исследованные в судебном заседании доказательства указывают на то, что ответчик добровольно выехал на другое место жительства, тем самым отказался от своего права на спорное жилое помещение. Таким образом, Белко В.В. самостоятельно распорядился своим жилищным правом на спорное жилое помещение, добровольно выехав на другое место жительства, и тем самым добровольно расторг договор социального найма, т.е. право пользования жилым помещением утратил.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органов ФМС России снять гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Белко В.В. утратившим право пользования жилым помещением: квартирой ***, в доме *** по ул. ... в г. ....

Настоящее решение является основанием для Отделения УФМС России по Архангельской области в г. ... снять Белко В.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. ..., ул. ..., д. ***, кв. ***.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Архангельский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом путем подачи кассационной жалобы через Мирнинский городской суд.

Председательствующий Липкин Ю.Г.

Решение суда вступило в законную силу

**.**.**** года.

Копия верна.

Судья Мирнинского городского суда Липкин Ю.Г.

...