Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2010 года г. Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего: судьи Дудусова Д.А.
при секретаре: Степановой С.Б.,
с участием представителя истца- Матыцина Р.М. ( доверенность от 15.06.10г.) и
представителя Администрации Минусинского района Валиулиной Р.Ф.(доверенность от 11.01.10г.),
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Коковина В.И. о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с исковыми требованиями о признании права собственности на недвижимое имущество: нежилое здание- здания закрытой стоянки(... расположенное по адресу: Красноярский край, Минусинский район, ..., территория ОАО «Минусинский автокомбинат», общей площадью Номер обезличен метров квадратных.
Свои требования в исковом заявлении и в судебном заседании через своего представителя по доверенности Матыцина Р.М. истец мотивировал следующим. 15 января 2001 года между истцом и ОАО «Минусинский автокомбинат» в лице председателя ликвидационной комиссии Ф был заключен договор купли- продажи вышеуказанного объекта недвижимого имущества; истец приобрел по договору купли- продажи указанное здание за 110 000 рублей. Договор был заключен по результатам открытых публичных торгов по продаже имущества ОАО «Минусинский автокомбинат», победителем торгов стал истец. Оплату в счет покупной цены истец произвел 15.01.01г., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. Объект недвижимости был передан истцу по акту приема- передачи от 15.01.01г., истец по настоящее время владеет и пользуется указанным помещением. Таким образом, стороны исполнили свои обязательства по договору купли- продажи в полном объеме, однако, регистрация перехода права собственности на объект произведена не была. В настоящее время ОАО «Минусинский автомкомбинат» фактически не существует, в связи с чем, зарегистрировать свое право собственности на приобретенную недвижимость он может только в судебном порядке. Учитывая изложенное, истец просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество: нежилое здание- здания закрытой стоянки... расположенное по адресу: Красноярский край, Минусинский район, ..., территория ОАО «Минусинский автокомбинат», общей площадью Номер обезличен метров квадратных.
Представитель Администрации Минусинского района против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.
Также в суд представлены и судом истребованы в качестве доказательств следующие документы: договор купли- продажи, акт приема- передачи, протокол и квитанция к приходному кассовому ордеру № 12 от 15.01.01г.; выписка из технического паспорта помещения от 27.02.02г.; справка БТИ от 12.05.10г.; ответы Росреестра от 25.06.10г. и от 12.07.10г. и от 28.07.10г.; отчет об оценке стоимости здания от 15.06.10г.; выписка из ЕГРЮЛ от 13.07.10г.; ответы МУ «Архив г. Минусинска» от 07.07.10г. и от 10.08.10г.; ответ Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 11.08.10г.; ответ отдела имущественных отношений Администрации Минусинского района от 16.08.10г..
Выслушав представителей сторон и исследовав материалы гражданского дела, суд полагает следующее.
Суд приходит к выводу, что изложенные истцом обстоятельства полностью подтверждаются исследованными материалами гражданского дела.
Суд полагает, что из имеющихся в материалах дела документов неопровержимо следует, что объект недвижимости- нежилое здание- здания закрытой стоянки(... расположенное по адресу: Красноярский край, Минусинский район, ... территория ОАО «Минусинский автокомбинат», общей площадью Номер обезличен метров квадратных, принадлежало на основании плана приватизации от 14.01.94г. ОАО «Минусинский автокомбинат».
ОАО «Минусинский автокомбинат» не произвело регистрацию своего права собственности на спорный объект перед его отчуждением истцу.
Как следует из представленных истцом договора купли- продажи, акта приема передачи, квитанции к приходному кассовому ордеру, протокола торгов, истец приобрел указанный объект недвижимости, заплатив за здание полную выкупную стоимость, путем передачи денежных средств.
Как установлено судом из выписки из ЕГРЮЛ от 13.07.10г., ОАО «Минусинский автокомбинат» было ликвидировано 02.12.02г., конкурсным управляющим ОАО на момент его ликвидации являлся Ф.
Таким образом, после приватизации Минусинского предприятия автомобильного транспорта № 11 указанное здание было реализовано собственником имущества истцу путем заключения договора купли- продажи; фактически свои обязательства по договору от 15.01.01г. стороны друг перед другом исполнили. Регистрации права собственности истца во внесудебном порядке в настоящее время препятствует прекращение деятельности ОАО «Минусинский автокомбинат».
Ни одно из физических или юридических лиц, а также государство и муниципальные образования не имеют притязаний в отношении указанного объекта недвижимости, право собственности на объект не зарегистрировано.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Коковина В.И. о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности Коковина В.И. на недвижимое имущество: нежилое встроенное помещение закрытой стоянки... расположенное по адресу: Красноярский край, Минусинский район, ..., территория ОАО «Минусинский автокомбинат», общей площадью Номер обезличен метров квадратных, имеющее кадастровый номер Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с момента объявления.
Председательствующий: