Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2010 года г. Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Дудусова Д.А.
при секретаре Степановой С.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Жилсервис» к Лукьянов С.Н., Лукьянова Л.В. и Лукьянова М.С. о взыскании денежной суммы,
УСТАНОВИЛ:
ЗАО «Жилсервис» обратилось к Лукьянов С.Н., Лукьянова Л.В. и Лукьянова М.С. с исковыми требованиями о взыскании денежной суммы.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие; свои требования истец в исковом заявлении мотивировал следующим. Истец является обслуживающей организацией многоквартирного дома Номер обезличен по ... в .... Ответчики, проживающие по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, пользуются вышеуказанной квартирой, общим имуществом в указанном многоквартирном доме и коммунальными услугами (холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение и водоотведение); ответчикам за период с 01.01.08г. по 25.05.10 года были оказаны коммунальные услуги; ответчики плату за содержание и ремонт жилого помещение и за оказание коммунальных услуг не осуществляли. В результате у ответчиков образовалась задолженность по платежам за содержание и ремонт жилого помещение и за оказание коммунальных услуг в сумме 48 886 рублей 23 копейки; на сумму задолженности истцом было произведено начисление пени в размере 6 311 рублей 61 копейка. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 48 886 рублей 23 копейки, сумму начисленной пени в размере 6 311 рублей 61 копейка, сумму оплаченной государственной пошлины в размере 1 855 рублей 94 копейки и сумму расходов на оплату услуг представителя- 3 500 рублей.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представили.
В качестве доказательств в суд представлены также: расходный кассовый ордер от 23.07.10г.; выписка из поквартирной карточки от 08.07.10г.; лицевые счета; расчеты задолженности; устав ЗАО «Жилсервис»; ответ ФРС от 05.08.10г.; ответ ФГУП «Ростехинвентаризация» от 04.08.10г..
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Суд полагает установленными представленными документами изложенные истцом обстоятельства.
Согласно требованиям статьи 153 ЖК РФ: «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.».
В соответствии с пунктом 1 статьи 154 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.».
Судом установлено, что Лукьянов С.В. в период времени с 01.01.08 г. по 25.05.10г. включительно являлся нанимателем жилого помещения; Лукьянова Л.В. и Лукьянова М.С. в этот же период времени являлись членами семьи нанимателя.
Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.».
Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ: «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.».
Из представленных документов судом установлено наличие задолженности за указанный период за наем, за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги в сумме 48 886 рублей 23 копейки. За несвоевременное внесение платы истцом начислена пеня за период с 01.01.08г. по 25.05.10г. включительно, в сумме 6 311 рублей 61 копейка.
Согласно статье 68 ЖК РФ: «Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.».
В соответствии с пунктом 2 статьи 69 ЖК РФ: «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.».
Таким образом, вышеуказанные суммы подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке. Учитывая вышеизложенное, суд полагает заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Суд, в связи с удовлетворением исковых требований, считает также подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца сумму государственной пошлины- 1 855 рублей 94 копейки.
Учитывая характер и сложность настоящего дела, суд полагает подлежащими взысканию в пользу истца расходы на услуги представителя в сумме 500 рублей, полагая такой размер оплаты юридических услуг справедливым и разумным.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования закрытого акционерного общества «Жилсервис» к Лукьянов С.Н., Лукьянова Л.В. и Лукьянова М.С. о взыскании денежной суммы удовлетворить в полном объеме.
Взыскать в солидарном порядке с Лукьянов С.Н., Лукьянова Л.В. и Лукьянова М.С. в пользу закрытого акционерного общества «Жилсервис» 57 553 (пятьдесят семь тысяч пятьсот пятьдесят три) рубля 78 (семьдесят восемь) копеек, в том числе: в счет задолженности по платежам за найм, содержание и ремонт жилого помещения и за оказание коммунальных услуг- 48 886 рублей 23 копейки, пени- 6 311 рублей 61 копейка, в счет суммы уплаченной государственной пошлины- 1 855 рублей 94 копейки и в счет оплаты услуг представителя- 500 рублей.
Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с момента объявления.
Председательствующий: