Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 сентября 2010 года г. Минусинск
Минусинский городской суд в составе:
председательствующего: Крятова А.Н.
при секретаре: Алюшиной Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусова Александра Георгиевича к администрации ... о включении имущества в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
истец обратился в Минусинский городской суд с иском к администрации ... о включении жилого дома Номер обезличен по ... в ... в состав наследства, оставшегося после смерти Дата обезличена года Белоусовой Марии Корниловны, мотивируя свои требования тем, что указанное имущество находилось в собственности умершей. Он является наследником, в установленном порядке обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако вступлению в наследство препятствует то обстоятельство, что при жизни мать получила разрешение на реконструкцию дома, возвела к дому пристрой с подвалом и мансардой, но не ввела реконструированный дом в эксплуатацию л.д.7-8, 37-38).
В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Белоусова В.А. требования поддержали. Истец пояснил, что данный дом достался его матери по наследству в 1984 году, В 2004 году мать получила разрешение на реконструкцию дома, с его помощью возвела к дому пристрой с подвалом и мансардой. При жизни матери реконструированный дом в эксплуатацию введен не был.
Представитель ответчика администрации ... по доверенности ФИО5 направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Свидетели ФИО7 и ФИО6 подтвердили обстоятельства реконструкции дома, изложенные в исковом заявлении.
Выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Белоусова А.Г. по следующим основаниям.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года Белоусова Мария Корниловна являлась собственником дома Номер обезличен по ... в ..., общей площадью 34,82 кв.м., жилой - 26,45 кв.м. л.д.47-48).
Также Белоусова М.К. являлась собственником земельного участка площадью 885 кв.м. по ... в ... на основании постановления администрации ... № 217-П от 14 апреля 1994 года л.д.28-29).
Дата обезличена года Белоусовой М.К. было выдано разрешение на реконструкцию жилого дома по ... в ... в виде возведения пристроя из бруса размерами 8,3 х 2 м. л.д. 17).
Согласно справки Минусинского отделения БТИ л.д.13) жилой дом Номер обезличен по ... в ... имеет общую площадь 90,9 кв.м., жилую 41,1 кв.м. Общая площадь дома изменилась на 56,08 кв.м., жилая – на 14,65 кв.м. согласно внесенным изменениям о порядке учета жилищного фонда, а также за счет реконструкции жилого дома – возведения пристроя лит. А1, мансарды лит. а 3, подвала лит. А2. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ № 34 от 11 мая 2004 года было выдано только на пристрой.
Согласно справкам Управления Росреестра по ... л.д. 44-45) права на жилой дом и земельный участок по ... в ... после 15 февраля 1999 года не регистрировались.
Белоусова М.К. умерла Дата обезличена года, что следует из свидетельства о смерти л.д. 12).
Истец приходится сыном наследодателю, что подтверждается копией свидетельства о рождении л.д. 26), Дата обезличена года им подано заявление о принятии наследства после смерти матери.
Согласно справке главного архитектора ... от 3 сентября 2010 года жилой дом по ... в ... соответствует градостроительным нормам.
В результате анализа представленных суду доказательств суд установил, что Белоусова М.К. являлась собственником жилого дома по ... в ..., а также земельного участка, на котором расположен дом.
В 2004 году он на основании разрешения органов архитектуры она возвела пристрой к дому из бруса, а также самовольно – подвал и мансарду, в результате чего площадь дома увеличилась. При этом разрешение на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию получено не было.
После смерти Белоусовой М.К. во внесудебном порядке ввод реконструированного дома с пристроем в эксплуатацию невозможен.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что при жизни Белоусова Мария Корниловна фактически приобрела право собственности на реконструированный жилой дом Номер обезличен по ... в ....
Отсутствие разрешения на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию препятствует включению его в состав наследства после смерти Белоусовой М.К. и получению истцом свидетельства о праве на наследство, что влечет удовлетворение исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
включить в состав наследства, оставшегося после смерти Дата обезличена года Белоусовой Марии Корниловны – жилой дом, общей площадью 90,9 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Изготовлено 01 октября 2010 года