Дело №2-1934/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 сентября 2010 года г. Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего- Сазоновой С.А.
при секретаре - Земцовой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиловского М.Г. к Шроо И.В., Шроо Г.Н., Ахмадееву В.Г., Ахмадееву Р.Г., несовершеннолетним ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шиловский М.Г. обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования квартирой 1 в ... по ... в ... района, мотивируя это тем, что Дата обезличенаг. между ним и ответчиком Шроо И.В. был заключен договор купли-продажи указанной квартиры. На момент заключения сделки ответчики состояли на регистрационном учете в спорной квартире; несмотря на то, что собственником квартиры является он, ответчики, сохраняя регистрацию в ней, нарушают его права: он не может распорядиться квартирой.
В суде истец Шиловский М.Г. требования о признании Ахмадеева В.Г. утратившим право пользования спорной квартирой поддержал, пояснив, что регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире нарушает его права собственника: он не может распорядиться ею: продать квартиру; от исковых требований к Шроо И.В., Шроо Г.Н., Ахмадееву Р.Г., несовершеннолетним ФИО3 и ФИО2 он отказывается, поскольку указанные ответчики снялись с регистрационного учета в добровольном порядке.
Ответчик Шроо И.В. суду пояснила, что действительно 11 ноября 2009г. она продала Шиловскому М.Г. спорную квартиру; в настоящее время регистрацию в ней сохраняет Ахмадеев В.Г., поскольку проходит службу в рядах Российской армии; Ахмадеев В.Г. не проживает в квартире с 2007г., имущества, принадлежащего ему, в квартире нет.
Ответчик Ахмадеев В.Г. в зал судебного заседания не явился; судом неоднократно принимались меры к получению пояснений ответчика, однако местонахождение ответчика установлено не было л.д. 37,42-57, 71-85).
Представитель ответчика Ахмадеева В.Г. – адвокат Шелакин А.И. иск не признал, пояснив, что ему неизвестна позиция ответчика.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск в части признания Ахмадеева В.Г. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. единственным собственником квартиры 1 в ... по ... в ... района является истец Шиловский М Г, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.6-8).
По данным сельской администрации ... ответчик Ахмадеев В.Г. состоит на регистрационном учете в спорной квартире с Дата обезличенаг. л.д.9).
Из пояснений ответчика Шроо И.В. суд также установил, что её сын – ответчик Ахмадеев В.Г. в спорной квартире не проживает с 2007г.; имущества, ему принадлежащего, в квартире нет, намерения проживать в спорной квартире он также не имеет, поскольку проживает совместно с нею в ... по ... в ....
Таким образом, суд, установив, что единственным собственником спорной квартиры является истец Шиловский М.Г., а также установив, что ответчик Ахмадеев В.Г. не проживает в спорной квартире с 2007г.; ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования квартирой между собственником – истцом Шиловским М.Г. и ответчиком Ахмадеевым В.Г. не заключено, считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Ахмадеева В.Г., рождения Дата обезличенаг. признать утратившим право пользования квартирой 1 в ... по ... в ... района и снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Минусинский суд.
Председательствующий: С.А.Сазонова
Копия верна судья: