Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 сентября 2010 года г. Минусинск
Минусинский городской суд в составе:
председательствующего: Минкиной М.Т.
при секретаре: Ениной Т.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивашкиной Л.И. о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Ивашкина Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на часть жилого дома, общей площадью с холодными помещениями Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., по адресу: ..., ..., ..., ... ..., мотивируя тем, что данная квартира была выделена ее мужу ИА в Дата обезличена г., на состав семьи колхозом «С». Дата обезличена г. муж умер. Колхоз «С» был реорганизован в СХА «С», в настоящее время СХА «С» ликвидирован по решению Арбитражного суда. Спорная квартира по завершению процедуры банкротства в муниципальную собственность не была передана. Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: ... ... ... ..., так как в связи с отсутствие собственника жилого дома не могут реализовать свое право на приватизацию. В настоящее время пользуется всеми правами и несет все обязанности по содержанию квартиры, иного жилья не имеет.
В судебном заседании истец требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель третьего лица – глава Маломинусинского сельского совета Коротких В.А. в зал суда не явился, не возражал против удовлетворения исковых требований Ивашкиной Л.И., просил рассмотреть дело в его отсутствие л.д. 61, 62).
Свидетели Б. М. С. суду пояснили, что истца знают длительное время, семья Ивашкиной Л.И. проживает по адресу: ... ... ..., квартиру выделил колхоз, в настоящее время колхоз ликвидирован.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает необходимым исковые требования Ивашкиной Л.И. удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.В силу ст. 18 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно сообщению администрации Маломинусинского сельского совета л.д.11) квартира по адресу: ..., ..., ..., ... ... ..., в реестре муниципальной собственности Маломинусинского сельсовета не значится, администрация неправомочна осуществлять приватизацию указанной квартиры. Из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю л.д. 12) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации права на квартиру по адресу ..., ..., ..., ... ... ....
Согласно выписке из похозяйственной книги № 4 за 2010 г. лицевой счет № 327 выданной администрацией Маломинусинского сельского совета л.д.13) по адресу ... ... ..., ..., ..., расположена часть жилого дома, общей площадью Номер обезличен кв.м., ранее принадлежащая СХА «С», жилой фонд СХА «С» не передан в муниципальную собственность, на данной площади зарегистрированы Ивашкина Л.И. с 21.09.1982 г., ИВ с 4.09.1988 г., Д. с 14.12.2003 г., Д. с 17.12.1999 г. Из технического паспорта л.д. 14-26) на часть жилого дома по адресу ... ... ... ..., следует, что общая площадь квартиры составляет Номер обезличен кв.м., жилая площадь Номер обезличен кв.м., холодные помещения имеют площадь Номер обезличен кв.м.
Из свидетельства о государственной регистрации права от 03.04.2009 г. л.д.41) следует, что Ивашкина Л.И. является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью Номер обезличен кв.м., по адресу ..., ... ... ... ..., с кадастровым номером Номер обезличен. Согласно кадастровому паспорту л.д.42-43) земельный участок кадастровый номер Номер обезличен, расположен по адресу ... ... ... ..., имеет площадь Номер обезличен.м. Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц л.д.45-52) следует, что Сельскохозяйственная Артель старателей «С» ликвидировано в следствие банкротства.
Согласно свидетельству о смерти л.д.53) ИА умер Дата обезличена г. Согласно сведений трудовой книжки Ивашкиной Л.И. л.д.54-56) 20.02.1981 г. Ивашкина Л.И. была назначена учителем физики и математики в М-Минусинскую среднюю школу.
Согласно сообщению администрации Маломинусинского сельского совета л.д. 63) администрация не располагает сведениями о предоставлении ИА, Ивашкиной Л.И. жилого помещения по адресу ..., ..., ..., ... .... Из сообщения Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края л.д. 78) следует, что объект недвижимости по адресу: ..., ..., ..., ... ...– в реестре государственной собственности не зарегистрирован.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования о признании права собственности истца на квартиру подлежат удовлетворению, так как установлено в судебном заседании, что часть жилого дома по адресу ..., ... ... была предоставлена семье Ивашкиной Л.И., жилое помещение в муниципальную собственность ... передано не было. Истец не воспользовалась правом приватизации в период нахождения квартиры на балансе СХА «С». Истец имеет право на приватизацию жилого помещения, так как фактически с 1982 года проживает в нем с членами семьи, однако не может воспользоваться таким правом, так как часть жилого дома не передана в муниципальную собственность в установленном порядке. Право истца на бесплатное получение жилого помещения в собственность нарушено, не может быть реализовано в соответствии с законодательством о приватизации, подлежит восстановлению в судебном порядке, так как предприятие ликвидировано.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Ивашкиной Л.И. право собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... ..., площадью с холодными помещениями Номер обезличен кв.м., в том числе общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м..
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Минусинский городской суд.
Председательствующий:
Полный текст решения изготовлен: 09.09.2010 г.
Решение не вступило в законную силу.