РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
27 октября 2010 года г. Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Эйснер М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курбатовой А.В. к Прусакову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ.
Курбатова А.В. обратилась к Прусакову А.В. с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., ..., ..., взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб. и расходов по составлению искового заявления в сумме 1000 руб. Исковые требования мотивированы истцом приобретением жилого помещения у ФИО1 После подписания договора купли-продажи ей стало известно, что в квартире остался зарегистрирован ответчик Прусаков А.В., который добровольно с регистрационного учета не снимается, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, она не может воспользоваться жилищной субсидией как пенсионер.
В судебном заседании истец Курбатовой А.В. исковые требования поддержала, суду пояснила о том, что 25.06.2010 г. по договору купли-продажи приобрела у Прусакову А.В., от имени которого по доверенности действовала ФИО1, квартиру, расположенную по адресу ..., ..., .... При подписании договора купли-продажи квартиры ей стало известно о том, что в квартире остается зарегистрирован Прусаков А.В. ФИО1 пояснила о том, что ответчик выехал на работу за пределы Красноярского края и сможет сняться с регистрационного учета только через год. Ответчик вывез свои вещи из квартиры, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация Прусакова А.В. препятствует ей воспользоваться жилищной субсидией.
Допрошенный в порядке судебного поручения ответчик Прусаков А.В. исковые требования Курбатовой А.В. признал в полном объеме и суду пояснил о том, что продал Курбатовой А.В. квартиру, расположенную по адресу ..., ..., .... Для отчуждения квартиры выдавал доверенность на имя супруги ФИО1 Не снялся с регистрационного учета, потому что срочно уехал в г. Красноярск. Расходы по содержанию квартиры не несет, проживать в данной квартире не намерен. Ходатайствовал рассмотреть дело в его отсутствие л.д. 22, 24).
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования жилым помещением наравне с его собственником; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с договором купли-продажи от 25 июня 2010 г. л.д.8) Прусаков А.В., от имени которого по нотариальной доверенности действовала ФИО1, продал Курбатовой А.В. квартиру, расположенную по адресу ..., ...
Право собственности Курбатовой А.В. на квартиру ... по ... ... подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г. л.д. 9).
Согласно справки ТСЖ «Комета» л.д. 10) и сообщения УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе от 09.09.2010 г. л.д. 16) Прусакову А.В., родившийся Дата обезличена года в пос. ... зарегистрирован по адресу ..., ...16 с 31 октября 2002 г.
Анализ показаний сторон и материалов дела свидетельствует о том, что ответчик Прусаков А.В. по месту регистрации не проживает, членом семьи истца не является, участия в несении расходов по содержанию жилья не принимает, имущества ответчика в спорном жилом помещении не имеется, доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиком соглашений об условиях проживания суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, исковые требования заявлены законно и обоснованно, подлежат удовлетворению в целях снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.
Расходы истца по оплате госпошлины в сумме 200 рублей, подтверждаются квитанцией л.д. 5), квитанцией л.д. 11) подтверждаются расходы Курбатовой А.В. на составление искового заявления.
С учетом доказательств несения расходов и позицией истца о признании исковых требований суд считает, что указанные расходы подлежат возмещению за счет ответчика.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ.
Прусакову А.В., родившегося Дата обезличена года в пос. ..., признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., ..., ...
Взыскать с Прусакову А.В. в пользу Курбатовой А.В. 200 руб. расходов по оплате госпошлины и 1000 руб. расходов по составлению искового заявления.
Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий