РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
28 октября 2010 года г. Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Эйснер М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Минусинска к Крашенинникову П.А. и Крашенинниковой Р.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ.
Администрация г. Минусинска обратилась к Крашенинникову П.А. и Крашенинниковой Р.А. с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., ..., .... комната 3, мотивируя тем, что в указанном жилом помещении ответчик зарегистрированы с 02.10.1987 года, в августе 2003 года жилое помещение передано в муниципальную собственность, с 2007 года ответчики в помещении не проживают, оплату за жилье производят, в комнате имущества не имеется л.д. 5-6).
В ходе судебного разбирательства истец уточнил требования и просил признать ответчиков утратившими право пользованиями жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., мотивируя регистрацией жилого помещения в БТИ по указанным данным л.д. 64-65).
В судебном заседании представитель истца по доверенности Карпушин В.А. исковые требования поддержал и пояснил, что комната в общежитии изначально выделалась Перчаточной фабрикой для проживания сотруднице ФИО1 с детьми. ФИО1 Дата обезличена года умерла. Дети же жилье бросили и в комнате не появлялись. Летом 2010 года Крашенинникова Р.А. с пьяной компанией взломали замок двери комнаты, провесилились ночь, устроив бедлам. Жильцы соседних комнат забили дверь на гвозди, более жить в комнату никто не приходил. По сведениям от жильцов дома Крашенинникова Р.А. где-то занимается проституцией.
Судом установлено, что Крашенинников П.А. отбывает наказание по приговору Минусинского городского суда 2006 года.
При опросе по судебному поручению Крашенинников П.А. исковые требования не признал и пояснил, что вышеуказанное жилое помещение получала его мать в период работы на Перчаточной фабрике. До осуждения в 2006 году он постоянно проживал в предоставленной комнате, производил оплату за жилье. Сестра выехала из комнаты в 2004 году, связи с ней не поддерживает, ее местонахождение не известно. После освобождения из мест лишения свободы намерен возвратиться жить в комнату.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям:
Согласно ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Статья 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской1 Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ предусматривает, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В силу п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из постановления администрации г. Минусинска Номер обезличенп от 26.08.2003 года л.д.10) следует, что здание по адресу г. Минусинск, ..., принято в муниципальную собственность г. Минусинска.
Согласно выписки из реестра муниципального имущества г. Минусинска л.д.8) следует, что жилое помещение ... ... ... по ... ... зарегистрировано в реестре муниципального имущества г. Минусинска за Номер обезличен с 05.04.2004 года.
В соответствии с выпиской из поквартирной карточки МУП «Единый заказчик» л.д. 7) ответчики зарегистрированы проживающими по адресу: ....
Приговором Минусинского городского суда от 10 мая 2006 года Крашенинников П.А. приговорен за сбыт наркотических средств к 5 годам лишения свободы л.д.33-40).
Согласно ответу ФГУП « Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - федеральное бюро технической инвентаризации» спорное жилое помещение имеет адрес: ... л.д. 53).
Анализ показаний представителя истца и материалов дела свидетельствует о том, что ответчик Крашенинникова Р.А. по месту регистрации не проживает более 5 лет, покинула комнату добровольно и по прямому назначению не пользуется, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, что свидетельствует об отсутствии нуждаемости ответчика и интересе в данном жилом помещении.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Крашенинникова Р.А. добровольно оставила предоставленное ей для проживания жилое помещение, более 5 лет жилым помещением по прямому назначению не пользуется, возвращаться в жилое помещение не намерена, что свидетельствует об утрате права пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма.
Оставление жилого помещения Крашенинниковым П.А. является вынужденным в связи с осуждением. Согласно его пояснениям он намерен пользоваться жилым помещением, возвратиться после отбытия наказания.
При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для расторжения с ним договора социального найма,
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ.
Крашенинниковой Р.А. признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., ..., ..., ..., ...
В удовлетворении исковых требований администрации г. Минусинска к Крашенинникову П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... – отказать.
Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение 10 дней.
Председательствующий