РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2010 года г. Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Эйснер М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дикаленко О.В. и Милюков К.О. к Казанцев А.В., Сахнова Т.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ.
Дикаленко О.В., действующая от себя и в интересах несовершеннолетнего Милюкова К.О., обратилась к Казанцеву А.В. и Сахновой Т.П. с исковыми требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Требования мотивированы приобретением у Казанцева А.В. вышеуказанного жилого помещения, В помещении ранее проживала и была зарегистрирована Сахнова Т.П. Ответчики с 25 декабря 2009 г. в квартире не проживают, добровольно сняться с регистрационного учета не желают.
В судебном заседании Дикаленко О.В. исковые требования поддержала и суду пояснила, что 25 декабря 2009 г. по договору купли-продажи приобрела у Казанцева А.В. в общую долевую собственность с сыном Милюковым К.О. жилое помещение по адресу <адрес>. С согласия прежнего собственника ранее в жилом помещении проживала и была зарегистрирована Сахнова Т.П.. С момента подписания договора купли-продажи квартиры собственники по месту регистрации не проживают, добровольно сняться с регистрационного учета не желают. Регистрация ответчиков препятствует осуществлению прав собственника жилого помещения.
Ответчики Казанцев А.В. и Сахнова Т.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались (л.д.30), конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 32-33).
Представитель Казанцева А.В. и Сахновой Т.П. назначенный на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Шелухина Н.М. (ордер в деле) с исковыми требованиями не согласилась, ссылаясь на отсутствие подтверждений о причинах не проживания ответчиков в вышеуказанном жилом помещении.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования жилым помещением наравне с его собственником; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с договором купли-продажи от 25 декабря 2009 г. (л.д.14) Дикаленко О.В. купила у Казанцева А.В. в общую долевую собственность себе и Милюкову К.О. по ? доле каждому в <адрес> в г. Минусинске.
Право собственности Дикаленко О.В. и Милюкова К.О.и на <адрес> в г. Минусинске подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 20.01.2010 г. (л.д. 15-16).
Согласно свидетельству о рождении (л.д.17) матерью Милюков К.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является Милюкова О.В..
В соответствии с копией домовой книги (л.д. 12-13) и из сообщения УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе от 04.09.2010 г. (л.д. 26) установлено, что Казанцев А.В., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> и Сахнова Т.П., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Анализ показаний сторон и материалов дела свидетельствует о том, что ответчики Казанцев А.В. и Сахнова Т.П. по месту регистрации не проживают, членами семьи истцов не являются, участия в несении расходов по содержанию жилья не принимают, имущества ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, доказательств о заключении между собственниками жилого помещения и ответчиками соглашений об условиях проживания суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования принадлежащим истцам жилым помещением, исковые требования заявлены законно и обоснованно, подлежат удовлетворению в целях снятия ответчиков с регистрационного учета.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ.
Казанцев А.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в с<данные изъяты>, и Сахнова Т.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий