Дело №2- 3437/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 декабря 2010 года г. Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего- Сазоновой С.А.
при секретаре - Земцовой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сладиковой М.М. к Богдановой О.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Сладикова М.М. обратилась в суд с иском к ответчику Богдановой О.С. о признании её утратившей право пользования жилым помещением – домом 36 по <адрес> в <адрес>, мотивируя это тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела по договору купли-продажи указанное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
В принадлежащем ей доме состоит на регистрационном учете ответчик Богданова О.С., которая в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает; регистрация ответчика в принадлежащем ей доме нарушает её права собственника.
В суд истец Сладикова М.М. не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие (л.д.5,29).
Ответчик Богданова О.С. также в судебное заседание не явилась; о дне и месте слушания дела извещалась по месту регистрации (л.д.20) и месту проживания (л.д. 20); извещения ею получены (л.д.24,25).
Исследовав материалы дела, выслушав свидетелей, оценив доказательства в их совокупности, суд считает иск Сладиковой М.М. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ единственным собственником <адрес> в <адрес> является истец Сладикова М.М. (л.д.9-10), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.11).
Согласно сообщения администрации Лугавского сельского совета ответчик Богданова О.С. состоит на регистрационном учете в спорном доме со ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 пояснили, что единственным собственником спорного дома является Сладикова М.М., последняя приобрела дом у ФИО6 – деда ответчика Богдановой О.С., которая сохраняет регистрацию в доме, но не проживает в нем последние 5 лет; членом семьи Сладиковой М.М. не является; в содержании дома участия не принимает.
Показания свидетелей согласуются и с сообщением администрации Лугавского сельского совета (л.д.23), из которого следует, что ответчик Богданова О.С. зарегистрирована на территории сельского совета, но не проживает более 5 лет, её место проживания неизвестно.
Оценив по делу доказательства в совокупности, суд, установив, что единственным собственником спорного жилого дома является истец Сладикова М.М., а также установив, что ответчик Богданова О.С. в спорном доме не проживает более пяти лет, членом семьи собственника дома не является, участия в содержании дома не принимает, ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования между собственником дома Сладиковой М.М. и ответчиком Богдановой О.С. не заключалось, считает, что ответчик Богданова О.С. утратила право пользования спорным домом.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Богданову О.С., рождения ДД.ММ.ГГГГ признать утратившей право пользования домом № по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Минусинский городской суд.
Председательствующий
Верно
Судья С.А.Сазонова