Дело №2-3543/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 декабря 2010 года г.Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего Лощакова Д.В.
при секретаре Полуэктовой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к Федоровской А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Федоровской А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 61003 рубля 40 копеек и судебных расходов в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме 2030 рублей 10 копеек. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчица Федоровская А.В. на основании договора социального найма от 01.12.2007г. является нанимателем <адрес>. С 28.11.2008г. ООО <данные изъяты> на основании решения общего собрания собственников (нанимателей) помещений от 25.11.2008г. избрана управляющей организацией в многоквартирном жилом <адрес>. Истец, в соответствии с действующим законодательством и видами деятельности, предусмотренными уставом общества, предоставляет с 01.12.2008г. жилищно - коммунальные услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества данного дома, в том числе и ответчице, которая в свою очередь обязана была своевременно и полностью их оплачивать. В нарушении обязательств ответчица не в полном объеме производит оплату за потребленные услуги, в связи с чем в период с 01.12.2008г. по 31.10.2010г. образовалась задолженность в вышеуказанной сумме, которая подлежит взысканию с неё в судебном порядке.
В судебном заседании представитель истца Репина Н.К., действующая на основании доверенности, исковые требования полностью поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Федоровская А.В., в судебное заседания не явилась, представив заявления о согласии с исковыми требованиями и о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации г.Минусинска Микова Ю.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представив заявление о согласии с исковыми требованиями и о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании постановления Администрации г.Минусинска № 1747-п от 15.10.2007г. многоквартирный жилой <адрес> включен в муниципальную собственность г.Минусинска. Федоровская А.В. на основании договора социального найма от 01.12.2007г. является нанимателем <адрес>, что следует из финансово-лицевого счета № 1835 от 11.11.2010г. 28.11.2008г. на основании решения общего собрания жителей многоквартирного <адрес> управляющей организацией в указанном жилом доме избрано ООО <данные изъяты> С 01.12.2008г. ООО <данные изъяты> приняло в управление жилой <адрес>. В период с 01.12.2008г. по 31.10.2010г. ответчицей плата за указанное жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги внесена частично, а именно: в августе 2009 г.- 4000 рублей, в октябре 2009г.- 3000 рублей, в декабре 2009г.- 3000 рублей, в феврале- 6000 рублей, в августе 2010г.- 3500 рублей, в сентябре 2010г.- 3000 рублей всего в общей сумме 22500 рублей, задолженность на 31.10.2010г. составляет 61003 рубля 40 копеек.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, уставом ООО <данные изъяты>, постановлением администрации г.Минусинска № 1747-п от 15.10.2007г., протоколом общего собрания от 28.11.2008г. и решением собственников от 25.11.2010г., выпиской из оборотной ведомости, финансово-лицевым счетом, счет- квитанциями.
В соответствие со ст.678 ГК РФ, ст. 65 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд считает исковые требования о взыскании с ответчицы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.
Согласно представленных истцом расчётов, не доверять которым у суда нет оснований, задолженность за период с 01 декабря 2008г. по 31 октября 2010г. включительно составляет 61 003 рубля 40 копеек. Указанную сумму суд считает необходимым взыскать с ответчицы.
В связи удовлетворением исковых требований, взысканию с ответчицы в пользу истца, в соответствие со ст.98 ГПК РФ, подлежат также судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 2030 рублей 10 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с Федоровской А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> 61 003 рубля 40 копеек и 2030 рублей 10 копеек в возмещении судебных расходов.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий
Изготовлено 13.01.2011г.