Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 января 2011 года г. Минусинск
Минусинский городской суд в составе:
председательствующего: Сергеева Ю.С.
при секретаре: Алюшиной Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеенко ЕВ, Радионовой ГВ к Соколовой НВ о выделе долей в общей долевой собственности,
У С Т А Н В И Л:
истцы обратились в суд с иском к Соколовой Н.В. о выделе долей в общей долевой собственности в натуре в виде жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м. в доме <адрес>, принадлежащего истцам и ответчику в долях: истцам по <данные изъяты> доле в праве собственности, а ответчице <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности. Просят суд возложить на ответчика обязанность по предоставлению возможности истцам оборудовать отдельный вход в указанную комнату до ДД.ММ.ГГГГ года, также просят взыскать судебные расходы по делу.
Требования мотивировали тем, что указанное домовладение принадлежит им и ответчику на праве общей долевой собственности в указанных долях. В настоящее время истцы желают пользоваться жилым домом по адресу: г<адрес> соразмерно своим долям в праве собственности. Общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., которую истцы просят выделить в натуре, является изолированным помещением в доме с условием оборудования второго входа с улице, на месте одного из имеющихся окон.
В судебном заседании истцы и их представитель требования поддержали в части выделения им долей в общей долевой собственности в натуре в виде жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м. в доме <адрес>, от требований возложении на ответчика обязанность по предоставлению возможности истцам оборудовать отдельный вход в указанную комнату до ДД.ММ.ГГГГ года, а также о взыскании судебных расходов по делу отказались, в связи с чем производство по делу в этой части определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года было прекращено.
Ответчик Сокололва Н.В. и её представитель с иском в части выделения истцам долей в общей долевой собственности в натуре в виде жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м. в доме <адрес> согласились, пояснили, что по выделению ответчица претензий не имеет.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Алексеенко Е.В., Радионовой Г.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что жилой дом по ул. <адрес> состоит из пяти помещений, что усматривается из копии технического паспорта на дом и кадастрового паспорта (л.д. 13-25).
Общая площадь домовладения составляет <данные изъяты> кв.м., что следует из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 43).
Из материалов дела следует, что домовладение находится в общей долевой собственности по <данные изъяты> доле у истцов и <данные изъяты> доля у ответчика (л.д. 9-12, л.д. 45-47), на основании свидетельств о праве на наследство.
В связи с особенностями расположения комнат в доме, в частности комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 50) радел данного дома в натуре по предложенному варианту стороной истцов возможен.
Ответчик исковые требования признала. Признание иска принято судом, так как оснований для непринятия признания иска в соответствие со ст. 39 ГПК РФ суд не усматривает.
Таким образом, исковые требования истцов о выделе доли в натуре в виде жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м. дома <адрес> подлежат удовлетворению.
Следовательно исковые требования подлежат удовлетворению и истцам подлежит выделению часть дома в виде одной жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Алексеенко ЕВ, Радионовой ГВ к Соколовой НВ о выделе долей удовлетворить.
Выделить из общей долевой собственности в натуре в собственность Алексеенко ЕВ, Радионовой ГВ, часть дома - комнату, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение 10 дней с момента оглашения.
Председательствующий: