Дело №2-284/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 января 2011 года г. Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего- Сазоновой С.А.
при секретаре - Земцовой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подгузовой О.Е. к Подгузовой Г.И. и Подгузовой Т.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец Подгузова О.Е. обратилась в суд с иском к ответчикам Подгузовой Г.И. и Подгузовой Т.Е. о признании их утратившими право пользования жилым помещением – комнатой <адрес> в <адрес> в <адрес> и расторжении с ними договора социального найма, мотивируя это тем, что ответчики её мать - Подгузова Т.И. и сестра Подгузова Т.Е. проживали в указанной комнате; в 2004г. ответчики выехали на постоянное место жительства в <адрес>, однако регистрацию в жилом помещении они сохраняют до настоящего времени. В нарушение требований закона ответчики не оплачивают коммунальные услуги; не участвуют в расходах по ремонту комнаты, что свидетельствует об утрате ими интереса в использовании комнаты по назначению. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает её права, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчиков.
В суде истец Подгузова О.Е. иск поддержала.
Ответчик Подгузова Т.Е. в суд не явилась, о дне и месте слушания дела была извещена (л.д.37); в судебном заседании Богучанского суда ДД.ММ.ГГГГ ответчик Подгузова Т.Е., признавая иск в полном объеме, пояснила, что намерения проживать в спорной комнате она не имеет; снялась с регистрационного учета в ней; состоит на регистрационном учете в <адрес>2; просит дело рассмотреть в её отсутствие (л.д.34-40).
Ответчик Подгузова Г.И. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела была извещена Богучанским районным судом, возражения против иска ею не предоставлены; по пояснениям Подгузовой Т.Е. – Подгузова Г.И. болеет ОРЗ. Поскольку судом приняты исчерпывающие меры к извещению ответчика Подгузовой Г.И. о дне и месте слушания дела; в качестве её представителя суд привлек адвоката Мацкевич И.Е., которая иск не признала.
Представитель администрации г.Минусинска Ольховская Г.В. (доверенность л.д.45) против удовлетворения иска не возражала.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя администрации г.Минусинска, свидетелей, суд считает иск Подгузовой О.Е.подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что согласно выписке из реестра муниципального имущества г.Минусинска комната № в <адрес> в <адрес> зарегистрирована в реестре муниципального имущества <адрес> за № с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).
Из пояснений сторон суд также установил, что ответчики Подгузова Г.И. и Подгузова Т.Е. вселились в спорное жилое помещение в 1989г.; согласно выписке из поквартирной карточки в комнате № <адрес> в <адрес> ответчик Подгузова Г.И. состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ; Подгузова Т.Е. с ДД.ММ.ГГГГ; снялась с учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО15 ФИО16., ФИО17. пояснили, что ответчики проживали в спорной комнате, состоят на регистрационном учете, в 2004г. ответчики выехали в Богучанский район, где проживают до настоящего времени, однако сохраняют регистрацию в спорной квартире; в содержании комнаты ответчики участие не принимают, ремонт не проводят, коммунальные услуги не оплачивают.
Объективно показания свидетелей подтверждаются вступившими в законную силу решениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32,45), а также сообщением администрации Хребтовского сельского совета (л.д.8,11) из которого следует, что Подгузова Г.И. с 2004г. по настоящее время проживает в <адрес>2.
Таким образом, суд, установив, что ответчики Подгузова Г.И. и Подгузова Т.Е. не проживают в спорном жилом помещении с 2004г.; условия договора найма не выполняют: коммунальные услуги не оплачивают, ремонт не производят; проживают в <адрес>, считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и договор социального найма подлежит расторжению с ними.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Подгузову Г.И., рождения ДД.ММ.ГГГГ и Подгузову Т.Е., рождения ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования комнатой <данные изъяты> в <адрес> в <адрес>, расторгнув с ними договор социального найма.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Минусинский городской суд.
Председательствующий:
Верно
Судья С.А.Сазонова