РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 декабря 2010 года г. Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего Сазоновой С.А.
с участием прокурора Коптевой Е.И.
при секретаре Земцовой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камальдиновой Г.Ф. к Бокачеву П.Е. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец Камальдинова Г.Ф. обратилась в суд с иском к ответчику Бокачеву П.Е. о выселении из <адрес> в <адрес>, мотивируя это тем, что на основании договора купли-продажи указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она является её собственником, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В настоящее время в спорной квартире проживает ответчик Бокачев П.Е., который не пускает её в квартиру, ведет аморальный образ жизни, портит имущество, не платит за свое проживание.
Ответчик Бокачев П.Е. нарушает её права собственника, поскольку препятствует ей в использовании квартиры по назначению.
В суде истец Камальдинова Г.Ф. исковые требования поддержала, пояснив, что в августе 2001г. она продала принадлежащую ей <адрес> в <адрес> за <данные изъяты> рублей; в августе 2001г. она приобрела спорную квартиру за <данные изъяты> руб.; в октябре 2001г. она вступила в фактические брачные отношения с ответчиком Бокачевым П.Е., а ДД.ММ.ГГГГ они заключили брак; ДД.ММ.ГГГГ она оформила договор купли-продажи спорной квартиры; в 2006г. поведение ответчика резко изменилось: он стал злоупотреблять спиртными напитками, оскорблять её; ДД.ММ.ГГГГ Бокачев П.Е. угрожал ей убийством, за что ДД.ММ.ГГГГ осужден мировым судьей судебного участка № к 1 году лишения свободы условно с испытательным сроком 6 месяцев.
Поскольку единственным собственником спорной квартиры является она, квартира не является совместно нажитым имуществом её и ответчика, совместное проживание с Бокачевым П.Е. невозможно, просит выселить ответчика из принадлежащей ей квартиры.
В судебное заседание ответчик Бокачев П.Е. не явился, о дне и месте слушания дела был извещен (л.д.24-25). В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик Бокачев П.Е. иск не признал, пояснив, что единственным собственником спорной квартиры является Камальдинова Г.Ф.; когда и по какой цене ею приобретена квартира ему неизвестно; спорная квартира не является их совместно нажитым имуществом; он в спорную квартиру вселился в 2005г., проживает до настоящего времени, другого жилья не имеет.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд считает исковые требования Камальдиновой Г.Ф. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Как установлено судом из пояснений сторон, Камальдинова Г.Ф. и Бокачев П.Е. вступили в фактические брачные отношения в октябре 2001г., а ДД.ММ.ГГГГ их брак был зарегистрирован (л.д.7).
Также суд установил, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ единственным собственником <адрес> в <адрес> является истец Камальдинова Г.Ф. (л.д.6), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.15).
По данным администрации Городокского сельского Совета ответчик Бокачев П.Е. состоял на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д 14,26).
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО16. пояснил, что в августе 2001г. Камальдинова Г.Ф. приобрела у него <адрес> в <адрес>; деньги по договору купли-продажи были переданы ему дочерью истицы – ФИО15.; о чем была составлена расписка; а договор купли-продажи был заключен ими 24 декабря 2002г.; спорную квартиру, ключи от неё он передал Камальдиновой Г.Ф. в августе 2001г.
Аналогичные показания дала и свидетель ФИО6, подтвердив, что фактически спорная квартира была приобретена её матерью Камальдиновой Г.Ф. в августе 2001г., а договор купли-продажи был оформлен в декабре 2002г.; Бокачев П.Е. в приобретении квартиры участия не принимал. Бокачев П.Е. злоупотребляет спиртным, совместное проживание Камальдиновой Г.Ф. и Бокачева П.Е. невозможно, поскольку ответчик угрожал истице убийством, за что был осужден; ДД.ММ.ГГГГ избил её.
Свидетель ФИО7 дал аналогичные показания.
Свидетель ФИО8 – участковый уполномоченный милиции в судебном заседании также подтвердил, что Бокачев П.Е. злоупотребляет спиртным; устраивает скандалы; Камальдинова Г.Ф. была вынуждена выселиться из принадлежащей ей квартиры и проживать у дочери; ДД.ММ.ГГГГ Бокачев П.Е. угрожал Камальдиновой Г.Ф. убийством, за что ДД.ММ.ГГГГ был осужден; а ДД.ММ.ГГГГ вновь избил её руками и ногами; меры профилактические, применяемые к Бокачеву П.Е., результатов не дали.
Таким образом, суд, установив, что единственным собственником <адрес> в <адрес> является истец Камальдинова Г.Ф., что не оспаривалось в судебном заседании и ответчиком Бокачевым П.Е. (л.д.17), а также установив, что ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования между собственником квартиры Камальдиновой Г.Ф. и Бокачевым П.Е. не заключалось, считает, что проживание ответчика Бокачева П.Е. не основано на Законе и он подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Что же касается доводов ответчика Бокачева А.Е., что он другого жилья не имеет, а поэтому не согласен с требованием о выселении, то суд их во внимание принять не может, поскольку решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком Бокачевым П.Е. признано право пользования квартирой № в <адрес> рабочий в <адрес> (л.д.29-32).
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Бокачева П.Е., рождения ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> выселить из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Минусинский городской суд.
Председательствующий
Копия верна:
Судья С.А.Сазонова