Дело № 2-378/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07февраля2011года г.Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего: Лощакова Д.В.
при секретаре Полуэктовой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коркуновой А.Б. к Администрации Тесинского сельсовета о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Коркунова А.Б. обратилась в Минусинский городской суд с иском к Администрации Тесинского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивировала тем, что указанная квартира была приобретена ею в 1960 году у Ч., при этом никаких правоустанавливающих документов на квартиру не имелось, при сделке купли-продажи, также никаких документов не оформлялось. После продажи квартиры Ч. переехал на постоянное место жительство в г.Минусинск, позже умер. С 1960 года Коркунова А.Б. непрерывно, открыто владеет и пользуется квартирой как собственник, никуда не выезжала, несла расходы на ее содержание, однако зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на нее. Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, принадлежит истице на праве собственности.
Определением суда от 14.01.2011г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены Победоносцева Т. А. и Победоносцев А.В..
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Победоносцева Т.А. от своего имени и как представитель по доверенности Коркуновой А.Б. требования полностью поддержала. Суду пояснила, что Коркунова А.Б. является ее матерью. В 1960 году ее родителями у Ч. была приобретена квартира по адресу: <адрес>. При этом правоустанавливающих документов на квартиру не имелось, при сделке также никаких документов не оформлялось. С того времени ее родители, мать отца, она, ее брат и сестра в спорной квартире постоянно проживали. В сельской администрации указанная квартира числится за истицей, земельный участок при квартире был передан Коркуновой А.Б. в собственность. После смерти отца и бабушки, брат с сестрой разъехались, в настоящее время в спорной квартире проживает она, ее сын - Победоносцев А.В. и истица. С момента проживания истица всегда несла расходы на содержание спорной квартиры, оплачивала за нее платежи по государственному обязательному страхованию и местные налоги и сборы, споров относительно данного жилья никогда не было.
Представитель ответчика администрации Тесинского сельсовета – его глава Зотов А.А. в судебное заседание не явился, представив заявление о согласии с исковыми требованиями истицы и о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации Минусинского района Валиулина Р.Ф., действующая на основании доверенности, представила заявление о согласии с исковыми требованиями и о рассмотрении дела в ее отсутствие. Кроме того, представила в суд справку, согласно которой, в реестре муниципальной собственности спорная квартира не значится.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Победоносцев А.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о согласии с исковыми требованиями истицы.
Свидетель Д. суду показала, что с рождения постоянно проживает в <адрес>. С Коркуновой А.Б. знакома, поскольку истица также с рождения проживает в данном селе. Ранее истица проживала с семьей в доме по <адрес>, затем в 1960 году она с мужем приобрела <адрес>, и с тех пор истица с семьей в данной квартире постоянно проживает, никуда не выезжала. Споров относительно указанного жилья не было.
Свидетель Ч. суду показала, что с рождения проживает в <адрес>. По соседству с ней на одной доме, в <адрес> проживает Коркунова А.Б. с дочерью и внуком. Данный дом Коркунова А.Б. приобрела в 1960 г. у Чокурова и с тех пор постоянно с семьей в нем проживает, никуда не выезжала, споров по поводу данного жилья никогда не было.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что с 1960 г. Коркунова А.Б. приобрела у Чокурова квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, каких либо право устанавливающих документов при этом на квартиру не имелось, при сделке купли-продажи документов также не оформлялось. С тех пор она со своей семьей постоянно проживает в данной квартире, владеет ей, несет расходы по ее содержанию, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру, зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не представляется возможным. Земельный участок при квартире передан Коркуновой А.Б. в собственность.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями третьего лица Победоносцевой Т.А., являющейся в тоже время представителем по доверенности Коркуновой А.Б., показаниями свидетелей, выписками из похозяйственной книги Тесинского сельсовета, справками администрации Тесинского сельсовета, квитанциями о приеме платежей по страхованию квартиры, свидетельством о регистрации права собственности на земельный участок за истицей, кадастровым паспортом на земельный участок.
Согласно справок Минусинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» и Минусинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю сведений о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру не имеется.
Из копии технического паспорта следует, что по адресу: <адрес>, расположена квартира общей площадью 33,6 кв.м., жилой 21,7 кв.м.
Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что истица на законных основаниях приобрела спорную квартиру, владеет и пользуется ей, однако в связи с тем, что на квартиру отсутствуют правоустанавливающие документы она не имеет возможности зарегистрировать на нее права собственности в установленном законом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Коркуновой А.Б. право собственности на квартиру общей площадью 33,6 кв. м, жилой 21,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Минусинский городской суд.
Председательствующий:
Изготовлено 15.02.2011г.