РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 марта 2011 года г. Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Степановой С.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домаевой Н.С. и Домаева А.Ю. к Горшковой Л.В. и Фединой Е.И. о вселении,
УСТАНОВИЛ.
Домаева Н.С. и Домаев А.Ю. обратились к Горшковой Л.В. и Фединой Е.И. с исковыми требованиями о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что истцы являются супругами и имеют малолетнего ребенка, на основании завещания Домаева Н.С. имеет право собственности на 5/12 долей жилого помещения, собственники оставшихся 7/12 долей – ответчики по делу, препятствуют совместному проживанию семье истцов в квартире.
В судебном заседании истцы Домаева Н.С. и Домаев А.Ю. требования поддержали и пояснили, что иного жилья в собственности не имеют.
Ответчик Горшкова Л.В. исковые требования не признала и пояснила, что на основании договора приватизации собственниками спорного жилого помещения по ? доли в общей долевой собственности являлись она и мать ФИО1 Свою долю ФИО1 завещала внучке Домаевой Н.С. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти ФИО1 она просила Домаеву Н.С. по истечении 9 дней встретиться и решить судьбу квартиры: продать с выплатой стоимости долей, сдать в аренду или иным образом. Однако Домаева Н.С. самовольно вселилась в квартиру с мужем и ребенком, вместе с мужем Домаевым А.Ю. повели себя некорректно при разрешении конфликта. После того, как она и Федина Е.И. перевезли в квартиру свое имущество, семья Домаевых выселилась в иное место. Согласия на продажу квартиры Домаева Н.С. не дает, обратилась в суд с иском для вселения Домаева А.Ю.
Ответчик Федина Е.И. исковые требования не признала и суду пояснила, что получила в собственность обязательную долю наследства ФИО1 Из-за поведения истцов, самовольного распоряжения общим имуществом, не желает давать согласие на вселение Домаева А.Ю., считает правильным продать квартиру и разделить сумму соответственно размеру долей.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд полагает в удовлетворении требований отказать.
Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Решением Минусинского городского суда от 04 марта 2010 года по иску Горшковой Л.В. Домаев А.Ю. выселен из <адрес> в <адрес>. В тексте решения указано установленным, что:
- на основании договора на приватизацию квартиры от 02.03.1993 года квартира <адрес> в городе Минусинске передана в совместную собственность Горшковой (Фединой) Л.В. и ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла;
- ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 свое имущество, в том числе ? долю в праве собственности спорной квартиры, завещала Домаевой (Барковской) Н.С.;
- 18 апреля 2008 года Барковская Н.С. вступила в брак с Домаевым А.Ю. (л.д. 8), от брака родилась дочь ФИО2
Свидетельством о праве на наследство по закону от 13.06.2010 года подтверждается право Фединой Е.И. на 1/6 долю от ? доли в праве общей собственности на квартиру в <адрес>.
Свидетельством о государственной регистрации права от 26.07.2010 года подтверждается право собственности Домаевой Н.С. на 5/12 долей в общей долевой собственности на квартиру в <адрес> (л.д. 7).
Совокупный анализ юридических фактов и правовой базы свидетельствуют о том, собственники долей в общей долевой собственности Домаева Н.С., Горшкова Л. В. и Федина Е.И. должны осуществлять владение, пользование и распоряжение находящимся в общей долевой собственности имуществом только по взаимному согласию, при этом интересы кого-либо из сособственников не должны противоречить интересам иных сособственников. Суд считает, что удовлетворение исковых требований Домаевой Н.С. в интересах совместного проживания с супругом влечет ограничение в пользовании общим имуществом Горшковой Л.В. и Фединой Е.И., что является недопустимым.
Установив, что между истцами и ответчиками договора найма или безвозмездного пользования квартирой не заключалось, порядок пользования однокомнатной квартирой между сособственниками не определялся, ответчики Горшкова Л.В. и Федина Е.И. согласия на вселение Домаева А.Ю. не дают, суд приходит к заключению, что проживание Домаева А.Ю. в спорной квартире не основано на законе, поэтому оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ.
В удовлетворении исковых требований Домаевой Н.С. и Домаева А.Ю. к Горшковой Л.В. и Фединой Е.И. о вселении в жилое помещение по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Изготовлено 01 марта 2011 года