Дело №2- 333/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2011 года г. Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего- Сазоновой С.А.
при секретаре - Земцовой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкодич А.И. к Краеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шкодич А.И. обратилась в суд с иском к ответчику Краеву А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> и снятии его с регистрационного учета, мотивируя это тем, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность указанное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
С момента перехода права на жилое помещение, ответчик Краев А.А. фактически проживает по адресу: <адрес>, но продолжает состоять на регистрационном учете в принадлежащий ей квартире, тем самым нарушая её права собственника: она лишена права на получение жилищной субсидии, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги в том числе и за ответчика Краева А.А.
В суде истец Шкодич А.И. исковые требования поддержала, пояснив, что единственным собственником спорной квартиры является она; ответчик Краев А.А. сохраняет регистрацию в принадлежащей ей квартире, нарушая её права собственника; имущества, принадлежащего ответчику, в квартире нет.
Ответчик Краев А.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела был извещен надлежащим образом (л.д.16-17); возражений против иска ответчик суду не представил.
Исследовав материалы дела, выслушав истца Шкодич А.И., свидетелей, оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Судом установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ответчиком Краевым А.А., ФИО12 и истцом Шкодич А.И., единственным собственником <адрес> в <адрес> является истец Шкодич А.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5-6).
Согласно данных финансово-лицевого счета ответчик Краев А.А. состоит на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили, что единственным собственником <адрес> в <адрес> является Шкодич А.И.; Краев А.А. в квартире не проживает с мая 2010г.; условия договора социального найма им не выполняются, он не оплачивает коммунальные услуги; не производит ремонт в квартире, имущества, ему принадлежащего в квартире нет.
Показания свидетелей в судебном заседании согласуются и с актами ООО «<данные изъяты>», согласно которым ответчик Краев А.А. не проживает в спорной квартире (л.д.20-21).
Таким образом, суд, установив, что единственным собственником <адрес> в <адрес> является истец Шкодич А.И., а также установив, что ответчик Краев А.А. не проживает в указанной квартире с мая 2010г.; не оплачивает коммунальные услуги, не проводит ремонта; имущества, принадлежащего ответчику в спорной квартире нет, считает, что ответчик Краев А.А. утратил право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета в ней.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Краева А.А., рождения ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета из указанной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Минусинский городской суд.
Председательствующий
Верно
Судья С.А.Сазонова