РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2011 года г. Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего: Сергеева Ю.С.
при секретаре: Алюшиной Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эйзнер Вл.Я., Шабалиной НЯ, Некратовой ВЯ к администрации Б-го р о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Минусинский городской суд с иском к администрации Б-го р о включении <данные изъяты> доли жилого дома <адрес> в состав наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ года отца – Эйзнер ЯЯ, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ года родители Эйзнер В.В. и Эйзнер Я.Я. приобрели, находясь в браке жилой дом у колхоза «Р» М-го р по договору купли-продажи, ранее решением Большеничкинского сельсовета № Эйзнер В.В. был выделен в собственность земельный участок <данные изъяты> кв.м. и в бессрочное пользование земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. После смерти матери ДД.ММ.ГГГГ года наследство принял отец Эйзнер Я.Я., который умер ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти отца истцы подали заявление нотариусу о принятии наследства и фактически приняли наследство. Учитывая, что родители при жизни не оформили свои права на указанный жилой дом, то нотариус отказывает истцам в выдаче свидетельства о праве наследования после смерти родителей.
В судебном заседании Эйзнер В.Я., Шабалина Н.Я., Некратова В.Я. суду пояснили, что просят суд включить в состав наследства, оставшегося после смотри их отца <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Указанная площадь в исковых требованиях, является площадью половины дома, который истцы просят включить в состав наследства.
Ответчик – администрации Б-го р была извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представитель ответчика подал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, требования не оспаривал, просил рассомтреть дело в отсутствии ответчика (л.д. 63), что является основанием для рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Третье лицо Вилков Н.Н. (л.д. 66) в суд не явился возражений относительно исковых требований в суд не направил, о причинах своей неявки суду не сообщил, что является основанием для рассмотрения дела в его отсутствии
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Эйзнер В.Я., Шабалиной Н.Я., Некратовой В.Я. по следующим основаниям.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В соответствие со ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением Закона, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельства о смерти (л.д. 6) Эйзнер ВВ ДД.ММ.ГГГГ года умерла.
Согласно свидетельства о смерти (л.д. 7) Эйзнер ЯЯ умер ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 8) Председатель колхоза «Р» с одной стороны продал и Эйзнер В.В. с другой стороны купила жилой дом за две тысячи девятьсот восемьдесят девять рублей, за наличный расчет по приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно решения Б-го с от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 10) Эзнер В.В. выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. в собственность, и <данные изъяты> кв.м. в бессрочное (постоянное) пользование, а также в бессрочное (постоянное ) пользование <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Согласно справки администрации Б-го р (л.д. 11) за Эйзнер В.В. на основании похозяйственной книги № лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ года числиться часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Земельный участок находиться в собственности Эйзнер В.В.
Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 12) Эйзнер В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства № № (л.д. 13) Эйзнер В.В. предоставлено в собственность земельные участки площадью: <данные изъяты> га, <данные изъяты> га, <данные изъяты> га, <данные изъяты> га решением от ДД.ММ.ГГГГ года №.
Из копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года ( л.д. 16) следует, что жилой дом <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую – <данные изъяты> кв.м. (л.д. 16 оборот)
Согласно свидетельств о заключении брака (л.д. 25, 26) Некратова В.Я. до заключения браков была Эйзнер ВЯ.
Согласно справки Загс г. Минусинска и свидетельства о заключении брака (л.д. 27-29) Шабалина Н.Я. до заключения брака была Эйзнер НЯ.
Согласно отчету об оценке (л.д. 34) итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки – жилого дома <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> рублей.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ (л.д. 49-51) и определения Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № конкурсное производство в отношении Сельскохозяйственного производственного кооператива «Р», зарегистрированного по адресу: <адрес> завершено.
Согласно сообщению нотариуса (л.д. 53) по заявлению Эйзнер Я.Я. после смерти Эйзнер В.В. было заведено наследственное дело, которое прекращено ДД.ММ.ГГГГ года в связи со смертью наследника Эйзнер Я.Я. Кроме того, имеется наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ года Эйзнер Я.Я., которое заведено на основании заявлений наследников о принятии наследства Шабалиной Н.Я., Некратовой В.Я., Эйзнер В.Я. По данному наследственному делу с заявлениями больше никто не обращался.
Согласно данных отдела имущественных отношений администрации Минусинского района (л.д. 59) жилой дом <адрес> в реестре муниципального имущества отсутствует.
Согласно данных Минусинского отделения филиала по Красноярскому краю Федерального бюро технической инвентаризации (л.д. 73) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> нет.
Согласно данных Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (л.д. 74-76) собственником <данные изъяты> доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> является Вилков Н.Н., являющейся третьим лицом по настоящему делу.
В результате анализа представленных доказательств суд установил, что в ДД.ММ.ГГГГ году супруги Эйзнер В.В. и Эйзнер Я.Я. приобрели <данные изъяты> долю жилого дома <адрес> по договору купли-продажи. В ДД.ММ.ГГГГ году Эйзнер В.В. был выделен в собственность земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом. При жизни Эйзнер Я.Я. более <данные изъяты> лет открыто владел и пользовался данной долей жилого дома как своим собственным, фактически приобрел право собственности на неё, но не оформил правоустанавливающие документы на дом, так как умер в ДД.ММ.ГГГГ году.
После смерти супруги Эйзнер Я.Я. фактически принял наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома, кроме того, обратился к нотариусу с заявлением о принятии и наследства, оставшегося после смерти Эйзер В.В.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что при жизни Эйзнер Я.Я. приобрел право собственности на <данные изъяты> долю жилой дом <адрес>.
Отсутствие правоустанавливающих документов на дом препятствует включению дома в состав наследства после смерти Эйзнер Я.Я. и оформления наследственных прав, что влечет удовлетворение исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
включить в состав наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ года Эйзнер ЯЯ – <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Красноярский <адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного текста решения суда.
Председательствующий:
Мотивированный текст решения суда изготовлен 09.03.2011 года