РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2011 года г. Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего Степанкова В.В.
при секретаре Эйснер М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Ю.С. к администрации города Минусинска о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ.
Сергеева Ю.С. обратилась к администрации г. Минусинска с исковыми требованиями обязать предоставить по договору социального найма ей с учетом сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения благоустроенное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры, исходя из учетной нормы жилого помещения не менее 11 кв. м жилой площади на человека. Требования истец мотивирует тем, что с 20 июля 2006 года проживала с матерью по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от 06.04.2005 года №. Решением межведомственной комиссии № 14 от 21 марта 2006 года дом признан аварийным и подлежащим сносу. В связи со сносом по договору социального найма матери Сергеевой И.П. предоставлено жилое помещение по адресу <адрес> Вселиться в предоставленную однокомнатную квартиру она не может, так как имеет сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать живет с мужем, ведут с матерью различное хозяйство, имеют разные бюджеты, за жилье платили самостоятельно. Считает, что при переселении ей с сыном должна быть предоставлена отдельная квартира.
В судебном заседании истец требования поддержала.
Представитель администрации города Минусинска Малей И.Ф. требования не признала и пояснила, что в связи со сносом дома по <адрес> Сергеевой И.П. с учетом зарегистрированных в сносимом доме дочери Сергеевой Ю.С. и внука ФИО1 была предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 29,9 кв. метров. Квартира <адрес> имела площадь 11 кв. метров, является муниципальной собственностью. В настоящее время Сергеева Ю.С. признана малоимущей, но не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Оснований для предоставления истцу отдельной квартиры не имеется.
Третье лицо Сергеева И.П. суду пояснила, что в предоставленной в связи со сносом квартире на <адрес> проживает одна. Дочери с внуком должна быть предоставлена иная квартира.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд полагает в удовлетворении требований отказать.
Согласно ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Статья 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
17 ноября 2010 года Минусинским городским судом рассмотрено гражданское дело по иску администрации города Минусинска к Сергеева Ю.С., ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. Решение вступило в законную силу. Из текста вступившего в законную силу решения суда следует, что:
«Ответчик Сергеева И.П. суду поясняла, что жилое помещение по адресу <адрес>, было предоставлено для проживания в 1995 году. С 15 января 1995 года без регистрации стала проживать в квартире с двумя несовершеннолетними детьми. Только в 2005 году с ней заключили договор социального найма, разрешили зарегистрироваться в квартире ей, дочери и внуку. Фактически на квартиры № и № имеется общий коридор. Она заключила с нанимателем из квартиры № устное соглашение, по которому за плату нанимателю семья заняла квартиру №. Фактически дочь с внуком проживали в квартире №, а она с сожителем в квартире №. В городской администрации в очередь на предоставление жилья ни она ни дочь не вставали, так как полагали, что фактически выкупят квартиру 6 и приватизируют жилье. Однако дочь нанимательницы из квартиры 6 родила ребенка, пришлось освободить квартиру № для ее проживания. В январе 2010 года она с сожителем переселилась в предоставленную квартиру на <адрес>…
Судом установлено, что ответчики Сергеева Ю.С. и ФИО1 зарегистрированы и проживают в доме на <адрес>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 7) и справкой органа ФМС (л.д. 16). Сергеева И.П. была зарегистрирована по указанному адресу с 20.07.2006 года, летом 2010 года зарегистрировалась проживающей по адресу: <адрес>.
Из утвержденного постановлением администрации г. Минусинска от 27 декабря 2007 года № 2283-П заключения межведомственной комиссии от 21 марта 2006 года № 14 (л.д. 12) следует, что жилой <адрес> в г. Минусинске не пригоден для проживания, находится в аварийном состоянии и подлежит сносу.
Судом установлено, что 29 декабря 2009 года с Сергеевой И.П. с учетом членов семьи Сергеевой Ю.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 10)…
Из представленных в материалы дела технических паспортов суд установил, что однокомнатная квартира № по <адрес> имеет жилую и общую площадь 11,2 кв. метров.
Предоставленная однокомнатная квартира на <адрес> имеет общую площадь 29,9 кв. метров, жилую площадь 16,2 кв. метров.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что предоставленное жилое помещение на <адрес> является благоустроенным применительно к условиям города Минусинска, находиться в черте данного населенного пункта, имеет нехудшие показатели по общей и жилой площадям, по степени благоустройства, то есть ухудшения жилищных условий не произошло. Факт проживания ответчиков в квартире № по договору поднайма правового значения для разрешения спора не имеет, так как такое проживание не порождает законных оснований учитывать арендуемую площадь и требовать предоставление жилого помещения с учетом площади поднаемного жилого помещения при переселении из аварийного жилого помещения…
Установив, что ответчики и Сергеева И.П. на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в городской администрации не состоят и никогда не состояли, суд приходит к выводу, что законных оснований для предоставления для Сергеевой Ю.С. отдельного жилого помещения по договору социального найма не имеется…».
Таким образом, при рассмотрении гражданского дела по иску администрации города Минусинска с участием этих же сторон судом исследовались доводы ответчиков о необходимости выделения им дополнительного жилья для проживания отдельными семьями, требования признаны незаконными.
Показаниями истца и представителя администрации города Минусинска суд установил, что в марте 2011 года органом местного самоуправления истец признана малоимущей. При этом ей отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, так как общая жилая площадь в предоставленной по договору социального найма квартире (29,9 кв. м) превышает определенную решением главы города № 10-85р от 13.07.2005 года норму (9 кв. м и менее общей площади на человека), необходимую для постановки на жилищный учет для предоставления жилого помещения из муниципального жилищного фонда.
Совокупность изложенного свидетельствует о том, что при переселении из аварийного жилья истцам предоставлена благоустроенная квартира, в предоставленной по договору социального найма квартире истец имеет для проживания площадь большую, чем необходимо для постановки на жилищный учет для предоставления жилого помещения из муниципального жилищного фонда, в очереди нуждающихся в жилых помещениях истец не состоит. На основании указанного суд приходит к выводу, что правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ.
В удовлетворении исковых требований Сергеева Ю.С. к администрации города Минусинска о предоставлении жилого помещения ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Изготовлено 11 апреля 2011 года