Дело №2- 494/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011 года г. Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего- Сазоновой С.А.
при секретаре - Земцовой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболевой Е.Л. к Горюновой Е.Г., Горюнову И.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Соболева Е.Л. обратилась в суд с иском к ответчикам Горюновой Е.Г., Горюнову И.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в доме <адрес> по ул.<адрес> в г.<адрес>, мотивируя это тем, что на основании договора купли-продажи квартиры <данные изъяты>. она является единственным собственником указанного жилого помещения; на момент заключения договора купли-продажи в указанной квартире на регистрационном учете состояли ответчики Горюнова Е.Г. и Горюнов И.С., которые сохраняют данную регистрацию и до настоящего времени, тем самым нарушая её права собственника: она вынуждена оплачивать коммунальные услуги.
В судебное заседание истец Соболева Е.Л. не явилась, о дне и месте слушания дела была извещена надлежащим образом (л.д.30).
Представитель истца Мглинец А.В. (доверенность л.д.10) также в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.31).
Ответчики Горюнова Е.Г., Горюнов И.С. в суд не явились, о дне и месте слушания дела извещены (л.д.23,30).
Ответчик Горюнова Е.Г. в судебном заседании 24.02.2011 г. с иском не согласилась, пояснив, что проживала в спорной квартире около 7 лет; в добровольном порядке выселилась из квартиры в связи с переездом в <адрес>; намерения проживать в спорной квартире не имеет; оплату за коммунальные услуги не вносит; другого жилого помещения не имеет, поэтому сохраняет регистрацию в спорной квартире (л.д.20).
Ответчик Горюнов И.С., не возражая против иска, в судебном заседании 21.03.2011г. пояснил, что спорная квартира принадлежала ему и членам его семьи на праве совместной собственности; намерения проживать в указанной квартире он не имеет, условия договора найма жилого помещения не выполняет: коммунальные услуги не оплачивает (л.д.29).
Исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Соболева Е.Л. является единственным собственником квартиры <адрес> в доме <адрес> по ул.<адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6-7).
Согласно данных финансово-лицевого счета ответчики Горюнова Е.Г. и Горюнов И.С. состоят на регистрационном учете в спорной квартире соответственно с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, суд, установив, что единственным собственником спорной квартиры является истец Соболева Е.Л., а также установив, что между собственником квартиры Соболевой Е.Л. и ответчиками Горюновой Е.Г., Горюновым И.С. ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования заключено не было, считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.
Что же касается доводов ответчика Горюновой Е.Г., что она другого жилого помещения не имеет, поэтому с исковыми требованиями не согласна, то суд их во внимание принять не может, поскольку как установлено судом из пояснений ответчика Горюновой Е.Г., она не имеет намерения проживать в спорной квартире; с момента выселения условия договора найма не выполняет: не оплачивает коммунальные услуги; не производит ремонт в квартире.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Горюнова И.С., рождения ДД.ММ.ГГГГ и Горюнову Е.Г., рождения ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Минусинский городской суд.
Председательствующий: С.А.Сазонова