Дело №2-755/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года г.Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего Лощакова Д.В.
при секретаре Полуэктовой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой Н.В. к товариществу собственников жилья <данные изъяты> о понуждении к действиям,
УСТАНОВИЛ:
Овчинникова Н.В. обратилась в суд с иском к ТСЖ <данные изъяты> с учетом уточнения требований просила признать незаконными действия ответчика по отключению <адрес> в <адрес> от электроэнергии и обязать произвести подключение электроэнергии. Свои требования в исковом заявлении и судебном заседании истица мотивировала тем, что указанная квартира находится в долевой собственности её и трех её детей, они проживают в ней и зарегистрированы по месту жительства. Жилищно-коммунальные услуги в их доме предоставляет ответчик ТСЖ <данные изъяты> перед которым у истицы и её детей, на основании вступившего в законную силу решения суда имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ председателем ТСЖ в её адрес было направлено и получено ею ДД.ММ.ГГГГ уведомление о том, что в случае неоплаты задолженности по ЖКУ их квартира будут отключена от электроэнергии. После этого ДД.ММ.ГГГГ председатель ТСЖ сообщила ей, что в связи с наличием задолженности её квартира будет отключена от электроэнергии и в этот же день в 16 часов 30 минут в присутствии её несовершеннолетнего сына работники ответчика отключили подачу электроэнергии в её квартиру и подключили в 08 часов 30 минут следующего дня. После этого до ДД.ММ.ГГГГ ежедневно, за исключением выходных и праздничных дней, подача электроэнергии в её квартиру ответчиком прекращалась на период с 16 часов 30 минут до 08 часов 30 минут следующего дня, а с ДД.ММ.ГГГГ ответчик вообще прекратил подачу электроэнергии и до настоящего времени она в квартиру не подается. Полагает, что указанные действия ответчика являются незаконными, поскольку ответчик не вправе был прекращать подачу электроэнергии в связи с наличием задолженности по оплате ЖКУ. Договор на электроснабжение ею заключен с ОАО «Краснояркэнергосбыт» задолженности по оплате за электроэнергию, перед которым, она не имеет.
Представитель ответчика ТСЖ <данные изъяты> - председатель его правления Безматерных Т.Г. исковые требования не признала. Суду пояснила, что решением Минусинского горсуда от 07.06.2010г. с ответчицы Овчинниковой Н.В. и членов её семьи в пользу ТСЖ <данные изъяты> была взыскана задолженность по оплате за ЖКУ за период 2007-2009 годов в общей сумме более 85000 рублей. Решение суда вступило в законную силу, однако ответчицей оно не исполняется, более того на настоящий момент в связи с тем, что она лишь частично оплачивает ЖКУ задолженность выросла до 123000 рублей. В связи с этим 06 января 2011 года в адрес истицы ТСЖ было направлено уведомление о необходимости погашения задолженности с предупреждением об отключении её квартиры от общедомового имущества, в частности горячего водоснабжения и электроэнергии. Поскольку задолженность истицей не оплачивалась, 06 февраля в её адрес было направлено предупреждение о введении с 10 февраля ограничения в подаче ЖКУ с графиком ограничений и 10 февраля введено ограничение путем режимного отключения квартиры от электроэнергии в будние дни в период с 16 часов 30 минут до 08 часов 30 минут следующего дня. Введение ограничения в подаче именно электроэнергии было связано с тем, что отключить в квартире истицы горячее водоснабжение отдельно от других квартир технически невозможно. Поскольку в последующем задолженность истицей так и не погашалась, через месяц после введения ограничения 10 марта подача электроэнергии в её квартиру была вообще приостановлена путем отключения от общедомовых инженерных сетей. Все указанные действия были совершены ответчиком в соответствии с п.п.79-86 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» в связи с наличием у неё задолженности по оплате ЖКУ, поэтому доводы истицы о их незаконности являются необоснованными.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОАО <данные изъяты> Шарапов Д.А. исковые требования поддержал. Суду пояснил, что между ОАО <данные изъяты> и истицей Овчинниковой Н.В. заключен договор электроснабжения, согласно которого ОАО <данные изъяты> поставляет в её квартиру электроэнергию, а истица вправе потреблять её в неограниченных объемах. Задолженности по оплате электроэнергии у истицы не имелось и не имеется. Действия ответчика по отключению подачи электроэнергии в квартиру истицы являются незаконными, препятствуют исполнению ОАО <данные изъяты> условий договора электроснабжения и нарушают его имущественные права.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истица Овчинникова Н.В. и её дети Овчинникова А.С., Овчинников М.С. и Овчинников Д.С. являются собственниками ? доли каждый и проживают в <адрес>.8 по <адрес>. Управление этим многоквартирным домом осуществляется ответчиком ТСЖ <данные изъяты> оно предоставляет истице и членам её семьи коммунальные услуги. При этом электроэнергия в квартиру истицы подается через общедомовые инженерные электрические сети на основании договора электроснабжения, заключенного Овчинниковой Н.В. с ОАО <данные изъяты>, оплата за потребленную электроэнергию производится Овчинниковой Н.В. непосредственно в эту энергоснабжающую организацию. Решением Минусинского городского суда от 07 июня 2010 года в пользу ответчика с Овчинниковой Н.В. была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (за исключением электроснабжения) в сумме 26756 рублей 14 копеек, в солидарном порядке с Андоскиной О.А. 17140 рублей 17 копеек, с Овчинникова М.С. и Овчинниковой А.С. взыскана задолженность по 20943 рубля 85 копеек с каждого. 06 января 2011 года ответчиком ТСЖ <данные изъяты> в адрес Овчинниковой Н.В., Овчинникова М.С., Овчинниковой А.С. и Андоскиной О.А. было направлено уведомление о необходимости погашения задолженности по оплате ЖКУ с предупреждением о том, что в случае непогашения задолженности в течении одного месяца будет введено ограничение в подаче коммунальных услуг в виде горячего водоснабжения и электроэнергии путем отключения от общедомового имущества. В связи с непогашением задолженности 06 февраля 2011 года ответчиком в адрес Овчинниковой Н.В., Овчинникова М.С., Овчинниковой А.С. и Андоскиной О.А. было направлено предупреждение о введении с 10 февраля 2011 года ограничения в подаче коммунальных услуг путем их режимного отключения и 10 февраля 2011 года введено ограничение в подаче электроэнергии путем её режимного отключения в рабочие дни на период с 16 часов 30 минут до 08 часов 30 минут следующего дня. 10 марта 2011 года ответчиком подача электроэнергии в квартиру истицы приостановлена путем отключения от общедомовых инженерных сетей.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, свидетельством о государственной регистрации права собственности Овчинниковой Н.В. на долю <адрес>, заявлением-обязательством Овчинниковой Н.В. от 31.07.2001г. в энергоснабжающую организацию, решением Минусинского горсуда от 07.06.2010г., уведомлением и предупреждениями ответчика в адрес истицы и членов её семьи, почтовыми квитанциями об их направлении истице заказными письмами с описями вложений, актом об отключении электроэнергии от 10.03.2011г.
В соответствие со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" за неисполнение собственниками и нанимателями жилых помещений обязательств по оплате коммунальных услуг предусмотрено право на применение их исполнителями ответственности в виде приостановления или ограничения их предоставления.
Согласно п.п.80, 81 указанного постановления исполнитель вправе в установленном данными пунктами порядке приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения, в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения.
Как установлено судом, не смотря на наличие в доме истицы ТСЖ, договор электроснабжения ею и другими собственниками жилых помещений заключен непосредственно с энергоснаюжающей организацией ОАО <данные изъяты> в эту организацию она производит платежи за потребленную электроэнергию. Указанная организация к Овчинниковой Н.В. претензий не имеет, задолженности по оплате за электроэнергию у истицы перед ней не было и нет, что подтверждается пояснениями представителя ОАО <данные изъяты> и соответствующими справками.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ТСЖ <данные изъяты> не являясь по смыслу п.3 вышеуказанного Постановления исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению, не вправе было ограничивать и приостанавливать её предоставление истице, не смотря на наличие задолженности по оплате иных коммунальных услуг, действия ответчика по введению ограничения и приостановлению подачи электроэнергии в квартиру истицы являются незаконными.
Таким образом, исковые требования Овчинниковой Н.В. суд считает обоснованными и полагает необходимым восстановить её право на получение коммунальной услуги, возложив на ответчика обязанность по возобновлению подачи электроэнергии путем подключения энергопринимающего устройства истицы к общедомовым инженерным сетям.
В связи с удовлетворением исковых требований, в порядке ст.103 ГПК РФ взысканию с ответчика в местный бюджет подлежит государственная пошлина в размере 200 рублей, от уплаты которой истица при подаче иска была освобождена.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать незаконными действия товарищества собственников жилья «Енисей-8» по отключению электроснабжения <адрес> в <адрес>.
Обязать товарищество собственников жилья <данные изъяты> возобновить подачу электроэнергии в <адрес> в <адрес>.
Взыскать с товарищества собственников жилья <данные изъяты> государственную пошлину в размере 200 рублей в бюджет муниципального образования <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме
Председательствующий
Изготовлено 04.05.2011г.