Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 марта 2011 года г. Минусинск
Минусинский городской суд в составе:
председательствующего: Сергеева Ю.С.
при секретаре: Алюшиной Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сетямина НН к администрации М о включении имущества в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
истец обратился в Минусинский городской суд с иском к администрации М о включении жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> в состав наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ года своей матери Сетяминой АМ, мотивируя свои требования тем, что указанное имущество находилось в собственности умершей. Он является наследником, в установленном порядке обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако вступлению в наследство препятствует то обстоятельство, что при жизни матери была произведена реконструкция указанного жилого дома и изменилась общая и жилая площадь, но реконструированный дом мать не ввела в эксплуатацию.
В судебном заседании истец требования поддержал, пояснил, что его мать являлась собственником дома <адрес> и земельного участка по указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ году Сетяминой А.М. совместно с истцом жилой дом был перестроен, но так как мать истца умерла, то не ввела дом в эксплуатацию.
Представитель ответчика администрации г. Минусинска по доверенности Микова Ю.А. направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против заявленных требований не возражала.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Сетямина Н.Н. по следующим основаниям.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 23) Сетямина А.М. приобрела за <данные изъяты> рублей жилой дом <адрес>м. Договор зарегистрирован у нотариуса (л.д. 23 оборот).
Согласно данных БТИ г. Минусинска (л.д. 24) жилой дом <адрес> зарегистрирован на праве собственности за Сетяминой А.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно данных БТИ г. Минусинска (л.д. 25) стоимость жилого дома <адрес> составляет <данные изъяты> рубля.
Согласно свидетельства о рождении (л.д. 26) матерью истца является Сетямина Анастасия Михайловна.
Согласно свидетельства о смерти (л.д. 27) Сетямина А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с. <данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно сведений Минусинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (л.д. 42) сведений о правах на жилой дом <адрес> нет.
Согласно сведений КУМИ города Минусинска (л.д. 43) жилой <адрес> в реестре муниципального имущества города Минусинска не зарегистрирован.
Согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ года № (л.д. 22) из земель города Минусинска, категория земель – земли населенных пунктов, для эксплуатации жилого дома в собственность Сетяминой А.М. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: г. <адрес> бесплатно.
На указанный земельный участок имеется землеустроительное дело № 3351/7285 от 26.10.2007 года (л.д. 13-21).
Согласно копии технического паспорта на жилой дом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>.м., жилая – <данные изъяты>.м.
Сведений о нарушении градостроительных норм при реконструкции жилого дома <адрес> не установлено.
В результате анализа представленных суду доказательств суд установил, что Сетямина А.М. являлась собственником жилого дома по ул. <адрес>, а также земельного участка, на котором расположен дом.
В ДД.ММ.ГГГГ году она реконструировала жилой дом, в результате чего площадь дома увеличилась, а также возвела надворные постройки. При этом разрешение на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию получено не было.
После смерти Сетяминой А.М. во внесудебном порядке ввод реконструированного дома в эксплуатацию невозможен.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что при жизни Сетямина Анастасия Михайловна фактически приобрела право собственности на реконструированный жилой дом № ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок по указанному адресу, площадью <данные изъяты>.м..
Отсутствие разрешения на ввод реконструированного объекта в эксплуатацию препятствует включению его в состав наследства после смерти Сетяминой А.М. и получению истцом свидетельства о праве на наследство, что влечет удовлетворение исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
включить в состав наследства, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ года Сетяминой АМ – жилой дом, общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, расположенный по адресу: Красноярский <адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного текста решения суда.
Председательствующий:
Мотивированный текст решения суда изготовлен 28.03.2011 года