Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2011 года г. Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Дудусова Д.А.
при секретаре Гиндиной К.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кунцевич О.А., Кунцевич Р.С. и Комарова О.С. к нотариусу Минусинского нотариального округа Пронина Е.Б. о включении нежилых зданий в наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с исковыми требованиями к нотариусу Минусинского нотариального округа Пронина Е.Б. о включении нежилых зданий в наследственное имущество, мотивируя свои требования в исковом заявлении, а истцы Кунцевич О.А. и Комарова О.С. также и в судебном заседании следующим образом. ДД.ММ.ГГГГ умер К, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являвшийся мужем истицы Кунцевич О.А. и отцом истцов Кунцевич Р.С. и Комарова О.С.; истцы являются наследниками по закону имущества, оставшегося после смерти К, в том числе: нежилого здания оздоровительного центра, расположенного по адресу: <адрес> нежилого здания магазина, расположенного по адресу: <адрес> и нежилого здания шиномонтажной и ремонтной мастерской, расположенного по адресу: <адрес> Указанные объекты недвижимости были построены при жизни К и являются совместной собственностью супругов; 18.03.10г. объекты были введены в эксплуатацию. В целях регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости К 15.05.10г. обратился в Минусинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, 25.05.10г. право собственности К на указанные объекты недвижимости было зарегистрировано, однако ДД.ММ.ГГГГ К умер. Оформить наследственные права на указанную недвижимость истцы не могут в связи с тем, что право собственности К на указанные объекты недвижимости надлежащим образом до его смерти не было зарегистрировано. Других наследников на имущество К не имеется. Просят включить в наследство К указанные нежилые здания, оставшиеся после смерти К.
Истец Кунцевич Р.С. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, требования поддержал.
Ответчик- нотариус Пронина Е.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Минусинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В результате анализа представленных суду доказательств в их совокупности, суд установил, что изложенные истцом обстоятельства соответствуют действительности. Умерший ДД.ММ.ГГГГ К, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлся мужем истицы Кунцевич О.А. и отцом истцов Кунцевич Р.С. и Комарова О.С.; истцы являются наследниками по закону имущества, оставшегося после К, в том числе: нежилого здания оздоровительного центра, расположенного по адресу: <адрес>», нежилого здания магазина, расположенного по адресу: <адрес> и нежилого здания шиномонтажной и ремонтной мастерской, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> Указанные объекты недвижимости были построены К. 15.05.10г. К обратился в Минусинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для государственной регистрации права собственности на данные объекты недвижимости, 25.05.10г. право собственности К на указанные объекты недвижимости было зарегистрировано, однако ДД.ММ.ГГГГ К умер, не успев получить свидетельства о государственной регистрации права. Оформить наследственные права на указанную недвижимость истцы не могут в связи с тем, что право собственности К на указанные объекты недвижимости надлежащим образом до его смерти не было зарегистрировано. Других наследников на имущество К не имеется. Истцы просят включить в наследство К указанные нежилые здания, оставшиеся после смерти К.
Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются также: заключением об оценке от 07.04.11г.; свидетельствами о государственной регистрации права от 26.05.10г.; разрешениями на ввод объекта в эксплуатацию от 18.03.10г.; свидетельствами о заключении брака от 05.04.75г. и от 21.01.05г.; свидетельствами о рождении от 22.03.77г. и 06.09.84г.; свидетельством о смерти от 21.05.10г.; сообщением нотариуса Прониной Е.Б. от 29.04.11г.; материалами Росреестра.
У суда нет оснований не доверять сторонам и представленным документам.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Такая принадлежность подлежит подтверждению соответствующими правоустанавливающими документами.
В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что К при жизни обратился в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорные объекты недвижимого имущества, однако умер до внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и получения свидетельств о государственной регистрации права собственности, то есть по не зависящим от него причинам был лишен возможности надлежащим образом зарегистрировать право собственности на указанное имущество.
Ответчик, третье лицо не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований; у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении данных требований.
Таким образом, суд считает необходимым включить в наследство, отрывшееся после смерти К вышеуказанное недвижимое имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в наследство, открывшееся ДД.ММ.ГГГГ со смертью К, ДД.ММ.ГГГГ года рождения:
-нежилое здание оздоровительного центра, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>;
-нежилое здание магазина, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>;
-нежилое здание шиномонтажной и ремонтной мастерской, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с момента объявления.
Председательствующий: