РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2011года г. Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего Минкиной М.Т.
при секретаре Ениной Т.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Благодатской Д.С. о признании действий судебного пристава-исполнителя незаконными и об отмене постановления от 01.04.2011 года,
УСТАНОВИЛ:
Благодатская Д.С. обратилась в суд с заявлением о признании действий судебного пристава-исполнителя Степаненко М.Л. незаконными и об отмене постановления от 01.04.2011 г., мотивируя требование тем, что в связи с объявленными торгами, судебным приставом-исполнителем вынесено постановление от 01.04.2011 г. о снятии запрета на совершение сделок с имуществом, принадлежащим заявителю, а именно нежилое здание Литер Б площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, право аренды земельного участка площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, нежилое здание магазин, Литер Б2Б3 площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, земельный участок площадью № кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>. Полагает, что постановление нарушает ее права, поскольку в случае признания торгов недействительными, имущество будет считаться нереализованным, и потому отсутствуют основания для снятия запрета. Кроме того, судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снятии запрета с имущества, за рамками исполнительного производство, то есть другого имущества, чем то которое указано в исполнительном производстве №. Просит суд признать действия судебного пристава-исполнителя Степаненко М.Л. по вынесению постановления от 01.04.2011 г., по исполнительному производству № незаконными, обязать судебного пристава-исполнителя отменить постановление от 01.04.2011 г.
В судебное заседание заявитель не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 48).
В судебном заседании судебный пристав исполнитель с требованиями не согласилась, суду пояснила, что заявление не обоснованно и удовлетворению не подлежит по следующим основаниям. 21.07.2008 г. в Минусинский ОСП УФССП по Красноярскому краю предъявлен исполнительный документ: исполнительный лист № б/н от 16.07.2008г. по делу № 2-1298/08 от 16.07.2008 выданный Минусинским городским судом, наложить арест на имущество принадлежащее на праве собственности Благодатской Д.С. на сумму иска в размере 7 139 646 рублей. На основании исполнительного документа судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №. 28.07.2008 г. в рамках исполнительного производства № судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности имущества должника, а именно: нежилое здание магазина площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, одноэтажное нежилое здание (литер Б) общей площадью № кв.м., расположенное по адресу <адрес>. В соответствии с приказом Министерства юстиции Российской Федерации № 126 от 25 июня 2008г. об утверждении Инструкции по делопроизводству в Федеральной службе судебных приставов, по окончанию календарного года не завершенные в делопроизводстве исполнительные документы подлежат перерегистрации в регистрационном журнале входящих документов (электронной базы данных). Согласно данной инструкции исполнительному производству № в 2009г. присвоен номер №.
16.02.2009 в Минусинский ОСП УФССП по Красноярскому краю предъявлен исполнительный документ: исполнительный лист № б/н от 12.02.2009 по делу № 2-1299/08 от 07.11.2008, выданный Минусинским городским судом о взыскании с должника Благодатской Д.С. в пользу взыскателя АК СБ РФ/ОАО/Сбербанк России в лице Минусинского отделения №181 в сумме: 7159646руб. 10коп. При отсутствии денежных средств обратить взыскание, путем продажи с публичных торгов, на заложенное по договору от 12.12.2007г. имущество, принадлежащее Благодатской Д.С. - нежилое здание магазина площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер № начальной продажной ценой 5 649 815 (пять миллионов шестьсот сорок девять тысяч восемьсот пятнадцать) рублей 50 копеек и земельный участок площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № начальной продажной ценой 1 965 184 (один миллион девятьсот шестьдесят пять тысяч сто восемьдесят четыре) рубля 50 копеек.
16.02.2009 в отдел судебных приставов по г. Минусинску УФССП России по Красноярскому краю предъявлен исполнительный документ: исполнительный лист № б/н от 12.02.2009 по делу №2-1299/08 от 07.11.2008, выданный Минусинским городским судом. Взыскать в пользу АКБ СБ РФ в лице Минусинского отделения № 0181 с ИП БЛН и БСН в солидарном порядке задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №№ от 28.03.2008г. в сумме 9 936 959 (девять миллионов девятьсот тридцать шесть тысяч девятьсот пятьдесят девять) рублей 01 копейку и судебные расходы в сумме 20 000 рублей. При отсутствии денежных средств обратить взыскание, путем продажи с публичных торгов, на заложенное по договору №№ от 28.03.2008г. имущество принадлежащее БЛН - одноэтажное, нежилое помещение общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пом. № кадастровый номер № начальной продажной ценой 4 083 675 рублей и право аренды земельного участка с площадью № кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, пом.№ начальной продажной ценой 1 000 (одну тысячу) рублей и по договору №№ от 28.03.2008г. имущество принадлежащее Благодатской Д.С. - одноэтажное нежилое здание (литер Б) общей площадью № кв.м., расположенное по адресу <адрес> кадастровый номер № начальной продажной ценой 6 205 875 рублей и право аренды земельного участка с площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № начальной продажной ценой 1 000 рублей.
Предъявленные исполнительные листы соответствуют ст. 13 ФЗ «Об исполнительном производстве» в связи с чем, вынесены постановления о возбуждении исполнительных производств № (1502/10), (926/11), № (1503/10), (927/1 П). 26.05.2009 г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об объединении исполнительных производств в сводное исполнительное производств № №. С целью исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем в рамках сводного исполнительного производства наложен арест на имущество, принадлежащее должнику Благодатской Д.С., а именно: нежилое здание (литер Б), кадастровый номер №, по адресу: Россия, <адрес>; право аренды земельного участка № кв.м. Расположенного по адресу: <адрес> нежилое здание-магазин, лит. Б2БЗ, общей площадью № по адресу <адрес>; право аренды земельного участка площадью № кв.м. расположенного по адресу: Россия красноярский край, <адрес>. 29.03.2011г. Руководителем ООО «СТ» проведены торги арестованного имущества. Победителем торгов признан ЛВИ Сведения о том, что кредитор Благодатская Д.С обратилась в суд с заявлением о признании указанных торгов недействительными, в ОСП по г. Минусинску и Минусинскому району не предоставлены. Исполнительное производство не приостановлено. Денежные средства от реализации имущества перечислены на счет взыскателя-залогодержателя. При передаче имущества новому собственнику судебному приставу-исполнителю необходимо отменить наложенные ранее ограничения, в том числе и обременяющие имущество должника, права на которое подлежат перерегистрации на покупателя. На основании вышеизложенного 01.04.2011г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снятии запретов и ограничении на совершение сделок с арестованного имущества, а именно: нежилое здание (литер Б), кадастровый номер №, по адресу: Россия, <адрес>; право аренды земельного участка №.м. Расположенного по адресу: <адрес>, нежилое здание-магазин, лит.Б2БЗ, общей площадью № по адресу <адрес>; право аренды земельного участка площадью №.м. Расположенного по адресу : <адрес>,уч.54 «а». Ссылка заявителя о том, что постановление от 01.04.2011г по исполнительному производству № вынесено незаконно, выходит за рамки исполнительного производства, не состоятельна, так как постановление о запрете отчуждения вынесено судебным приставом-исполнителем от 28.07.2008 в рамках исполнительного производства № возбужденного 28.07.2008 на основании исполнительного листа № б/н по делу № 2-1298/08 от 16.07.2008г., постановление о снятии запрета от 01.04.2011г. вынесено в рамках исполнительного производства № возбужденного 28.07.2008 на основании исполнительного листа № б/н по делу № 2-1298/08 от 16.07.2008 г. Продажа недвижимого имущества с публичных торгов - это, безусловно, совершение сделки, переход права собственности от должника к покупателю, который в любом случае потребует государственной регистрации. В соответствии с п. 8 ст.57 ФЗ «Об ипотеке(залоге недвижимости)» в течение пяти дней с момента внесения покупной цены лицом, выигравшим публичные торги, организатор публичных торгов заключает с ним договор купли-продажи. Этот договор и протокол о результатах публичных торгов являются основанием для внесения необходимых записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Постановление о 01.04.2011г судебного пристава-исполнителя вынесено в соответствии с действующим законодательством следовательно, заявление Благодатской Д.С. удовлетворению не подлежит.
Представитель сбербанка в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 68-69 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Мерами принудительного исполнения являются, в том числе, обращение взыскания на имущество должника. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Согласно п. 1 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация имущества должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ. Специализированная организация обязана в десятидневный срок с момента получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, - также в печатных средствах массовой информации.
На основании п. 7 ст. 87 указанного закона передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи в течение десяти дней с момента оценки имущества должника.
Согласно ст. 47 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случае фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.
Судом установлено, что Постановлением судебного пристава-исполнителя от 01.04.2011 г. по исполнительному производству № (л.д.6) постановлено снять запрет должнику Благодатской Д.С., совершать любые сделки по передаче, отчуждению, дарению и регистрации права собственности на принадлежащие объекты недвижимого имущества, а именно: земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, нежилое здание по адресу: <адрес>, нежилое здание магазин, по адресу: <адрес>.
Согласно реестру отправки заказных писем (л.д. 12-13) отделом судебных приставов в адрес Благодатской Д.С. направлены заказные письма.
Согласно исполнительному листу по делу № 2-1299/2008 (л.д.14) на основании Решения Минусинского городского суда от 07.11.2008 г. в пользу АК СБ РФ в лице Минусинского отделения № 0181 с ИП БЛН, БСН в солидарном порядке взыскана задолженность по договору об открытии не возобновляемой линии № 1957 от 28.03.2008 г., в сумме 9936959 руб. 01 коп., при отсутствии денежных средств обратить взыскание путем продажи с публичных торгов, на заложенное по договору № № от 28.03.2008 г. имущество принадлежащее БЛН - одноэтажное, нежилое помещение общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пом.№ кадастровый номер № начальной продажной ценой 4083 675 рублей и право аренды земельного участка с площадью № кв.м расположенного по адресу: <адрес>, пом.№ начальной продажной ценой 1000 рублей и по договору № от 28.03.2008г. имущество принадлежащее Благодатской Д.С. одноэтажное нежилое здание (литер Б) общей площадью № кв.м., расположенное по адресу <адрес>, кадастровый номер № начальной продажной ценой 6205875 рублей и право аренды земельного участка с площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № начальной продажной ценой 1000 рублей.
Согласно исполнительному листу по делу № 2-1299/2008 (л.д.15, л.д.62) на основании Решения Минусинского городского суда от 07.11.2008 г. в пользу АК СБ РФ ИП БЛН, БСН, ЧИН в солидарном порядке задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 12.12.2007г. в сумме 7159646 рублей 10 копеек. При отсутствии денежных средств обратить взыскание, путем продажи с публичных торгов, на заложенное по договору от 12.12.2007г. имущество принадлежащее Благодатской Д.С. – нежилое здание магазина площадью № кв.м., по адресу: <адрес> кадастровый номер № начальной продажной ценой 5649815 рублей 50 копеек и земельный участок площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № начальной продажной ценой 1965184 рубля 50 копеек.
Решением суда от 29 июля 2010 года по заявлению Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ в лице Минусинского отделения №181 об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя, постановлено: «Признать незаконным бездействие судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по <адрес> Федеральной службы судебных приставов РФ по <адрес> в части не передачи на реализацию недвижимого имущества, принадлежащего должнику Благодатской Д.С.. Обязать судебного пристава-исполнителя передать на реализацию нежилое здание магазина площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер № и земельный участок площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, 14/19 доли нежилого помещения общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, помещение №, кадастровый номер № и право аренды земельного участка с площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, одноэтажное нежилое здание (литер Б) общей площадью № кв.м., расположенное по адресу <адрес> кадастровый номер № и право аренды земельного участка с площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.». Решение вступило в законную силу 06.09.2010г.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 28.07.2008 г. (л.д.19, л.д. 56) по исполнительному производству № №, постановлен запрет должнику Благодатской Д.С. совершать любые сделки по передаче, отчуждению, дарению принадлежащих ей объектов, а именно: земельный участок расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, нежилое здание расположенное по адресу <адрес>, кадастровый номер №, нежилое здание магазина по адресу: <адрес> кадастровый номер №, жилой дом по адресу <адрес>, нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, помещение №, кадастровый номер №, земельный участок по адресу <адрес>, м-н Центральный, №, по <адрес>.
Постановлением от 01.04.2011 г. (л.д.20, л.д. 57) судебным приставом-исполнителем снят запрет должнику Благодатской Д.С. совершать любые сделки по передаче, отчуждению, дарению принадлежащих ей объектов, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, нежилое здание расположенное по адресу <адрес>, кадастровый номер №, нежилое здание магазина по адресу: <адрес> кадастровый номер №.
Согласно отчету о реализации (л.д. 21-22) нежилое здание магазина по адресу: <адрес> кадастровый номер №, и земельный участок, площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, реализованы согласно договору купли продажи от 31.03.2011 г.
Согласно отчету о реализации (л.д. 23-25) нежилое здание по адресу: <адрес>, и право аренды на земельный участок площадью № кв.мю., по адресу <адрес>, реализованы согласно договору купли продажи от 31.03.2011 г.
Из платежного поручения № 11 (л.д. 26) следует, что ООО «СТ» произвели оплату в Восточно-Сибирский Банк СБ РФ в размере 6268943,75 руб. назначение платежа – ЛОТ 21– за имущество должника Благодатской Д.С. нежилое здание по адресу: <адрес>, право аренды на земельный участок.
Из платежного поручения № 12 (л.д. 29) следует, что ООО «СТ» произвели оплату в Восточно-Сибирский Банк СБ РФ в размере 7691150 руб. назначение платежа – ЛОТ 22– за имущество должника Благодатской Д.С. нежилое здание по адресу: <адрес>, земельный участок.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 31.03.2011 г. (л.д. 27-28) произведено распределение денежных средств по исполнительному производству №.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 31.03.2011 г. (л.д. 30) произведено распределение денежных средств по исполнительному производству №.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 11.04.2011 г. (л.д. 31-32) исполнительное производство № окончено. Из сводного исполнительного производства исключено производство № №.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 11.04.2011 г. (л.д. 33-34) исполнительное производство № окончено. Из сводного исполнительного производства исключено производство № №.
Определением суда от 16.07.2008 г. по гражданскому делу № (л.д. 42) наложен арест на имущество принадлежащее на праве собственности Благодатской Д.С., БСН, ЧИН в сумме 7159646 рублей 10 копеек.
Определением суда от 28.07.2008 г. (л.д. 43) произведена замена мер по обеспечению иска в виде наложения ареста на имущество Благодатской Д.С., на сумму иска 7159646 рублей 10 копеек, на наложение ареста на недвижимое имущество нежилое здание магазина (литер Б2Б3) по адресу: <адрес>, и земельный участок, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 25.11.2008 г. (л.д. 44) на основании исполнительного листа б/номер от 20.011.2008 г. по делу № 2-1299/2008 возбуждено исполнительное производстве № о взыскании с БЛН в пользу АК СБ РФ суммы 11579319,68 руб. При отсутствии денежных средств обратить взыскание, путем продажи с публичных торгов, на заложенное по договору от 25.04.2008 года имущество – 14/19 доли нежилого помещения общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пом.№, кадастровый номер № начальной продажной ценой 17889975 рублей и право аренды земельного участка с площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> начальной продажной ценой 1000 рублей.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 25.11.2008 г. (л.д. 45) на основании исполнительного листа б/номер от 20.011.2008 г. по делу № 2-1299/2008 возбуждено исполнительное производстве № о взыскании солидарно с БЛН в пользу АК СБ РФ суммы 7159646 рублей 10 копеек. При отсутствии денежных средств обратить взыскание, путем продажи с публичных торгов, на заложенное по договору от 12.12.2007 г. имущество нежилое здание магазина площадью № кв.м., по адресу: <адрес> кадастровый номер № начальной продажной ценой 5649815 рублей 50 копеек и земельный участок площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № начальной продажной ценой 1965184 рубля 50 копеек.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 18.02.2009 г. (л.д. 46) на основании исполнительного листа б/номер от 12.02.2009 г. по делу № 2-1299/2008 возбуждено исполнительное производстве № № о взыскании с Благодатской Д.С. в пользу АК СБ РФ суммы 7159646 рублей 10 копеек. При отсутствии денежных средств обратить взыскание, путем продажи с публичных торгов, на заложенное по договору от 12.12.2007г. имущество принадлежащее Благодатской Д.С. – нежилое здание магазина площадью № кв.м., по адресу: <адрес> кадастровый номер № начальной продажной ценой 5649815 рублей 50 копеек и земельный участок площадью № кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № начальной продажной ценой 1965184 рубля 50 копеек.
Согласно исполнительному листу № б/н от 16.07.2008г. по делу № 2-1298/08 от 16.07.2008 г. (л.д.54) наложен арест на имущество принадлежащее на праве собственности Благодатской Д.С., БСН, ЧИН на сумму иска в размере 7 139 646 рублей.
Постановлением от 21.07.2008 г. (л.д.55) судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство №№ на основании исполнительного листа № б/н от 16.07.2008г. по делу № 2-1298/08 от 16.07.2008 г. о наложении ареста на имущество принадлежащее на праве собственности Благодатской Д.С. на сумму иска в размере 7 139 646 рублей.
Приказом Министерства юстиции Российской Федерации № 126 от 25 июня 2008 г. (л.д.58-59) утверждена Инструкция по делопроизводству в Федеральной службе судебных приставов, по окончанию календарного года не завершенные в делопроизводстве исполнительные документы подлежат перерегистрации в регистрационном журнале входящих документов (электронной базы данных).
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 11.04.2011 г. (л.д. 60) исполнительное производство № окончено. Из сводного исполнительного производства исключено производство № №.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 26.05.2009 г. (л.д. 61) объединены исполнительных производства №№ №, № в сводное исполнительное производств № №.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 03.07.2009 г. (л.д. 63-64) на основании исполнительного листа б/номер от 12.02.2009 г. по делу № 2-1299/2008 возбуждено исполнительное производстве № о взыскании с БЛН в пользу АК СБ РФ суммы 7139646 руб.
Согласно справке (л.д. 66) с 01.01.2011г. по 12.05.2011г. исковых заявлений от Благодатской Д.С. о признании результатов торгов недействительными не поступало.
Анализируя представленные документы, суд полагает, что доводы заявителя о незаконности вынесения постановления от 01.04.2001г. о снятии запрета с имущества, о нарушении постановлением прав заявителя и о вынесении постановления о снятии запрета с имущества, за рамками исполнительного производства, являются надуманными, каких либо доказательств в обоснование своих доводов заявителем в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.
В соответствии со ст. 258 п. 4 гл. 25 ГПК РФ действия (бездействия) должностного лица УФССП могут быть признаны не законными при наличии двух факторов: не соответствие закону этих действий и нарушение прав заявителя, а поскольку исполнительные действия совершены в соответствии с действующим законодательством, заявленные требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении требований Благодатской Д.С. о признании действий судебного пристава-исполнителя СМЛ по вынесению постановления от 01.04.2011г. -незаконными и отмене постановления от 01.04.2011 года, отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий:
Полный текст решения изготовлен –19.05.2011 г.
Решение не вступило в законную силу.