РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2011 года г. Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего Сазоновой С.А.
с участием прокурора Куповасовой А.Е.,
при секретаре Земцовой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беккер О.В. к Созонову Ю.П., Созоновой С.П., Созоновой О.Ю., несовершеннолетней ФИО6, Седневу В.И. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец Беккер О.В. обратилась в суд с иском к ответчикам: Созонову Ю.П., Созоновой С.П., Созоновой О.Ю., несовершеннолетней ФИО6, рождения ДД.ММ.ГГГГ; Седневу В.И. о выселении из <адрес> в <адрес>, мотивируя это тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанного дома, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
С 2007 г. в спорном доме проживают ответчики, состоят в нем на регистрационном учете, не имея на то законных оснований.
На её неоднократные обращения об освобождении дома, ответчики отвечают отказом, тем самым нарушая её права собственника.
В суд истец Беккер О.В. не явилась, о дне и месте слушания дела была извещена надлежащим образом (л.д.23), просила дело рассмотреть в её отсутствие (л.д.26-27).
Представитель истца Улатов А.И. (доверенность л.д.12) исковые требования, заявленные Беккер О.В., поддержал, пояснив, что единственным собственником спорного дома с 2009г. является истец Беккер О.В.; ответчики проживают в спорном доме без законных на то оснований; ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования спорным жилым домом между собственником Беккер О.В. и ответчиками не заключалось.
Ответчик Созонов Ю.П. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела был извещен (л.д.13).
Ответчик Седнев В.И. также в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался (л.д.22), извещение возвратилось в суд по истечении срока хранения (л.д.28), по пояснениям ответчика Созоновой С.П. ответчик Седнев В.И. проживал в спорном доме с декабря 2007г. по июнь 2008г., в доме находятся принадлежащее ему имущество: мягкая мебель, телевизор; в настоящее время Седнев В.И. проживает в Украине, адрес ей неизвестен. Учитывая, что судом приняты исчерпывающие меры к извещению ответчика Седнева В.И. о слушании дела, в качестве его представителя привлечен адвокат Поломошнов С.Л., который с исковыми требованиями Беккер О.В. не согласился, поскольку позиция Седнева В.И. ему неизвестна.
Ответчики Созонова С.П., Созонова О.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6, рождения ДД.ММ.ГГГГ, не соглашаясь с иском, суду пояснили, что в 2007г. они решили приобрести у ФИО17 и ФИО14 спорный дом за <данные изъяты> руб.; ими были переданы собственникам <данные изъяты> рублей, но доказательств этого у них не имеется; в октябре 2007г. они вселились в дом, где проживают до настоящего времени, состоят на регистрационном учете; ни предварительного, ни договора купли-продажи жилого дома между ними и ФИО17, ФИО14 не заключалось; с исковыми требованиями Беккер О.В. не согласны, поскольку ими переданы ФИО17 и ФИО14 за спорный дом <данные изъяты> руб.; они проживают в доме с 2007г.; состоят в нем на регистрационном учете; другого жилья не имеют.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, заключения представителя органа опеки и попечительства, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования Беккер О.В., суд считает исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ единственным собственником дома № № по ул.<адрес> в <адрес> является истец Беккер О.В. (л.д.7-8), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9-10).
Согласно данных финансово-лицевого счета ответчики Созонов Ю.П., Созонова О.Ю., Седнев В.И. и несовершеннолетняя ФИО6 состоят на регистрационном учете в спорном доме (л.д.11).
Допрошенные в суде свидетели ФИО15, ФИО16 пояснили, что им как жителям села <данные изъяты> известно, что в 2007г. ФИО17 продала семье Созоновых <адрес> за <данные изъяты> руб., при этом <данные изъяты> рублей ФИО17 получила; ответчики проживают в доме с 2007г. до настоящего времени; заключался ли договор купли-продажи им неизвестно.
Суд, установив, что единственным собственником спорного дома является истец Беккер О.В., а также установив, что ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования между собственником дома Беккер О.В. и ответчиками не заключалось, считает, что законных оснований для проживания в <адрес> в <адрес> у ответчиков не имеется и они подлежат выселению из жилого помещения без предоставления им другого.
Подлежат удовлетворению и требования истца о возмещении судебных расходов в соответствии со ст.98 ГПК РФ.
Что же касается доводов ответчиков Созоновой С.П., Созоновой О.Ю., что в спорном доме они проживают с 2007г., состоят в нем на регистрационном учете, другого жилья не имеют, а кроме того, спорный дом ими приобретен, при этом ФИО17 они передали <данные изъяты> руб., то суд их во внимание принять не может по следующим основаниям.
Как установлено судом, единственным собственником спорного жилого помещения является истец Беккер О.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Кроме того, из пояснения сторон суд установил, что договор купли-продажи спорного жилого дома ответчиками не заключался.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Созонова Ю.П., рождения ДД.ММ.ГГГГ; Созонову С.П., рождения ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; Созонову О.Ю., рождения ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>; Седнева В.И., рождения ДД.ММ.ГГГГ; несовершеннолетнюю ФИО6, рождения ДД.ММ.ГГГГ из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Созонова Ю.П., Созоновой С.П., Созоновой О.Ю., Седнева В.И. в пользу Беккер О.В. по <данные изъяты> руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Минусинский суд.
Председательствующий
Копия верна:
Судья С.А.Сазонова