РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2011 года г.Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе
Председательствующего- Сазоновой С.А.
с участием прокурора Куповасовой А.Е.
при секретаре Земцовой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетникова И.В. к Бальниковой Н.А. о выселении.
УСТАНОВИЛ:
Истец Решетников И.В. обратился в суд с иском к ответчику Бальниковой Н.А. о выселении из <адрес> доме <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения, мотивируя это тем, что ему и Кондратьевой А.В. на праве общей долевой собственности принадлежит указанная квартира.
Ответчик Бальникова Н.А. с членами своей семьи проживает в спорной квартире, не имея на то законных оснований.
В судебном заседании истец Решетников И.В. не явился, о дне и месте слушания дела извещен (л.д.34, 35); 3-е лицо на стороне истца Кондратьева А.В. также в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещалась (л.д. 34).
Представитель Решетникова И.В. и Кондратьевой А.В. – Сиротинин А.С. ( доверенности л.д. 7, 8) на удовлетворении иска настаивал, суду пояснил, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Решетникову И.В. и 3-ему лицу Кондратьевой А.В.. С 2009 года в спорной квартире проживает семья Бальниковых без законных на то оснований.
Ответчик Бальникова Н.А., не согласилась с иском, суду пояснила, что собственниками квартиры являются истец Решетников И.В. и 3-е лицо Кондратьева А.В.. ДД.ММ.ГГГГ она и члены ее семьи вселились в спорную квартиру с согласия Решетниковой Н.Ф., передав последней <данные изъяты> рублей, но договор купли-продажи оформлен не был, поскольку ДД.ММ.ГГГГ она умерла.
Определением Минусинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика был привлечен Бальников В.В. (л.д.10), который с иском также не согласился, пояснив, что их семья согласна освободить спорную квартиру после поручения от Решетникова И.В. и Кондратьевой А.В. <данные изъяты> рублей.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключения представителя органа опеки и попечительства, прокурора, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владения или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Судом установлено, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец Решетников И.В. и 3-е лицо Кондратьева А.В. являются сособственниками <адрес> в <адрес>, данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.5, 6).
Из пояснений представителя истца, 3-его лица, ответчиков Бальниковой Н.А., Бальникова В.В. суд также установил, что ответчики проживают в спорной квартире с февраля 2009 года; ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования между собственниками квартиры и ответчиками не заключалось.
Решением Минусинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, в удовлетворении исковых требований Бальниковой Н.А. к Кондратьевой А.В. и Решетникову И.В. о признании права собственности на <адрес> в <адрес> было отказано (л.д. 25-27).
Таким образом, суд, установив, что собственниками спорной квартиры являются истец Решетников И.В. и 3-е лицо Кондратьева А.В., а также установив, что ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования собственниками квартиры с ответчиками не заключали, считает, что проживание ответчиков Бальникова В.В., Бальниковой Н.А. и 2-х несовершеннолетних детей не основано на законе и они подлежат выселению без предоставления им другого жилого помещения.
Что же касается доводов ответчиков, что они согласны освободить спорную квартиру после получения у Решетникова И.В. и Кондратьевой А.В. <данные изъяты> рублей, переданных ими Решетниковой Н.Ф., то суд их во внимание принять не может, поскольку данные доводы не могут являться основанием для отказа в иске.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Бальникова В.В., рождения ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Бальникову Н.А., рождения ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, несовершеннолетних ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГГГ; Бальникова Д.В., рождения ДД.ММ.ГГГГ из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Минусинский городской суд.
Председательствующий: С.А. Сазонова
Копия верна судья: