РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

17 июня 2011 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Эйснер М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Митряшкиной Е.И. к Черепанову В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ.

Митряшкина Е.И. обратилась к Черепанову В.А. с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от 25.04.2001 г. является собственником вышеуказанного жилого дома. В доме зарегистрирован Черепанов В.А., который членом ее семьи не является, по месту регистрации не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не производит, вещей ответчика в доме не имеется.

В судебном заседании Митряшкина Е.И. исковые требования уточнила, просила признать ответчика Черепанова В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением. Истец пояснила, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела жилой дом по адресу <адрес>. В марте 2010 года по просьбе матери ответчика зарегистрировала в своем доме Черепанова В.А., который освободился из мест лишения свободы и регистрация ему была необходима для трудоустройства. Ответчик Черепанов В.А. по месту регистрации никогда не проживал, расходы по содержанию жилого помещения не производит, вещей ответчика в доме не имеется. Регистрация Черепанова В.А. препятствует осуществлению прав собственника жилого помещения. В мае 2011 года встречалась с Черепановым В.А. на улице, на ее требование сняться с регистрационного учета он не прореагировал. Знает, что он ездит работать вахтовым методом. Когда приезжает в Минусинск, живет у друзей. Его мать снимает жилой дом по <адрес> и о местонахождении, занятиях сына не знает.

Ответчик Черепанов В.А. о времени и месте рассмотрения дела извещался (л.д.18, 25), конверты возвращены по истечении срока хранения с отметками о не проживании адресата (л.д.23, 26).

Согласно телефонограмм (л.д. 28, 30) мать ответчика ФИО1 пояснила об отсутствии Черепанова В.А. в г. Минусинске и его отъезде на работу в Богучаны, место его жительства и трудоустройства ей не известно.

Представитель ответчика Черепанова В.А. назначенный на основании ст. 50 ГПК РФ адвокат Артемчук Ю.А. исковые требования не признала, мотивируя отсутствием сведений от ответчика по существу спора.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования жилым помещением наравне с его собственником; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права от 18 мая 2001 года (л.д. 8) суд установил, что собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, является истец Митряшкина Е. И. на основании договора купли-продажи жилого дома от 25.04.2001 г.

Согласно домовой книги для прописки граждан (л.д. 10-15) Черепанов В.А. зарегистрирован по адресу <адрес> 13.03.2010 года, прибыл на данный адрес из ИК-27 г. Красноярска после отбытия наказания.

В соответствии с сообщением отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске и Минусинском районе № от 28.04.2011 г. (л.д.22) Черепанов В.А., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в г<данные изъяты>, зарегистрирован по адресу <адрес>.

Анализ показаний истца и материалов дела свидетельствует о том, что ответчик Черепанов В.А. по месту регистрации не проживал и не проживает, членом семьи истца не является, участия в несении расходов по содержанию жилья не принимает. Имущества ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиком Черепановым В.А. соглашений об условиях проживания суду не представлено. Регистрация ответчика препятствует истцу осуществлению прав собственника жилого дома.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, исковые требования заявлены законно и обоснованно, подлежат удовлетворению в целях снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Черепанова В.А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение 10 дней.

Председательствующий