Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2011 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: судьи Дудусова Д.А.

при секретаре: Степановой С.Б.,

с участием представителя ответчиков адвоката Кудрявцевой Л.В. ( определение судьи и ордер № 217 от 23.06.11г.) и

представителя ответчика Юговой Л.М.(доверенность от 06.06.11г.),

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Красноярского края в лице Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края к Ананьев А.А., Белый П.Н., Будяк Е.Е., Бычков С.Л., Дурманов Е.Н., Закатов А.Н., Ковалев В.С., Кузьмин А.В., Арнгольд Г.Э., Арнгольд М.И., Белоконева З.И., Куркова А.Т., Михеева А.К., Никифоров А.В., Сергеева Н.И., Сиротинина М.Н. и Уланецкая П.Н. о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с исковыми требованиями к ответчикам Ананьев А.А., Белый П.Н., Будяк Е.Е., Бычков С.Л., Дурманов Е.Н., Закатов А.Н., Ковалев В.С. и Кузьмин А.В. об истребовании из их собственности невостребованных долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», имеющего кадастровый номер № и признании за Красноярским краем права собственности на 2 земельных участка, выделенных в натуре из указанного земельного массива, образованных путем объединения истребуемых долей в праве собственности на земельный участок и их объединения во вновь образованные земельные участки.

Определением суда от 02 июня 2011 года по ходатайству истца к участию в деле к качестве соответчиков были привлечены Арнгольд Г.Э., Арнгольд М.И., Белоконева З.И. и Боровихина Е.В..

Определением суда от 09 июня 2011 года в связи с заменой умершего ответчика Боровихиной Е.В. его правопреемником, в качестве соответчика по делу была привлечена Маслобоева В.В..

Определением суда от 10 июня 2011 года по ходатайству истца к участию в деле к качестве соответчиков были привлечены Куркова А.Т., Михеева А.К., Никифоров А.В., Сергеева Н.И., Сиротинина М.Н. и Уланецкая П.Н..

Определением судьи от 23 июня 2011 года в качестве представителя ответчиков Ананьева А.А., Будяка Е.Е., Дурманова Е.Н., Арнгольд Г.Э., Арнгольд М.И., Белоконевой З.И., Курковой А.Т., Михеевой А.К., Никифорова А.В., Сергеевой Н.И., Сиротининой М.Н. и Уланецкой П.Н. был назначен адвокат.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Свои требования истец в исковом заявлении мотивировал следующим. На территории муниципального образования Минусинский район в границах земельного участка бывшего совхоза «Тагарский» располагается вышеуказанный земельный участок, принадлежащий на праве общей долевой собственности группе граждан. В долевую собственность физическим лицам земельный участок был передан на основании постановления Администрации Минусинского района № 305-п от 02.07.94г., которым был утвержден список участников общей долевой собственности и размер земельной доли, предоставляемой каждому участнику в количестве 25 га сельскохозяйственных угодий, с общей оценкой каждой доли в 262 баллогектара. Отдельные сособственники указанного земельного участка не распоряжались принадлежащими им на праве собственности долями в праве собственности на земельный участок. В связи с этим, на основании требований пункта 5 статьи 13 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101- ФЗ от 24.07.02г., пункта 1 статьи 9 Закона Красноярского края от 26.10.06г. «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Красноярского края», в соответствии с краевой целевой программой «Развитие земельно- имущественных отношений на территории Красноярского края на 2008- 2010 годы», уполномоченным органом исполнительной власти по управлению государственным имуществом Красноярского края- Агентством по управлению краевым имуществом Администрации Красноярского края и общим собранием собственников земельных долей на указанный выше земельный участок были приняты необходимые решения и меры, направленные на выделение в счет невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок двух земельных участков, указанных в исковом заявлении. Согласно расчету, стоимость невостребованных земельных долей составляет 3597468 рублей 93 копейки. Согласно постановлению Правительства Красноярского края № 1-п от 15.07.08г. «Об органах исполнительной власти Красноярского края» Агентство по управлению краевым имуществом Администрации Красноярского края было переименовано в Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края. Согласно пунктам 1.1., 4.27.2, 4.27.3. Положения об Агентстве по управлению краевым имуществом Администрации Красноярского края от 20.10.05г., в компетенцию агентства входило принятие решений об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения и направление в суд заявлений о признании права собственности Красноярского края на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения. Аналогичные нормы содержатся в действующем положении об Агентстве от 02.09.08г.( пункты 1.1., 3.31., 3.32. и 3.35.). На основании требований п.5 ст. 13 ФЗ № 101- ФЗ Агентством по управлению краевым имуществом администрации Красноярского края 20 августа 2007 года был издан приказ № 08-1270-п, которым было решено образовать в счет невостребованных земельных долей в пределах земельного участка бывшего совхоза «Тагарский», массив «Тагарский» земельные участки путем выделения невостребованных долей. Общим собранием участников общей долевой собственности массива «Тагарский» 22.12.07г. было принято решение об определении местоположения земельных участков, выделяемых в счет невостребованных земельных долей. Сообщение об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей в пределах массива «Тагарский» и список собственников, за счет невостребованных долей которых образуются данные земельные участки, было опубликовано в «Краевом вестнике» № 85 от 14.09.07г.. Таким образом, процедура принятия решения об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей была соблюдена в полном объеме.

Истец просит признать за ним право собственности на следующие земельные участки.

1.     Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> метров квадратных, с оценкой 2048 баллогектаров, расположенный по адресу: <адрес> местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 8,1 км от ориентира по направлению на запад. Адрес ориентира: <адрес>, участок №.

2.     Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> метров квадратных, с оценкой 10 баллогектаров, расположенный по адресу: <адрес> местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 8,1 км от ориентира по направлению на запад. Адрес ориентира: <адрес>, участок №.

Общая площадь истребуемых земельных участков составляет 4910550 квадратных метров; указанные участки выделены в счет 8 долей сособственников земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Из протокола общего собрания участников общей долевой собственности земель бывшего совхоза «Тагарский» от 22.12.07г. следует, что общим собранием рассмотрен вопрос о местоположении и границах земельных участков, сформированных в счет невостребованных земельных долей в количестве 220 единиц, в том числе- доли ответчиков по настоящему делу.

Истец просит выделить из состава общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, находящийся в общей долевой собственности граждан, 8 долей в праве собственности на земельный участок, путем образования двух вышеуказанных земельных участков и выделения их в натуре из состава участка, находящегося в общей долевой собственности граждан и, признать на два выделенных земельных участка право собственности Красноярского края.

Явившиеся в различные судебные заседания ответчики выразили свою позицию по делу следующим образом.

Ответчики Белый П.Н., Кузьмин А.В. и Закатов А.Н. исковые требования не признали. Свою позицию указанные ответчики мотивировали тем, что земельные участки им нужны и они используют принадлежащие им доли, путем передачи аренду ЗАО Т».

Ответчик Бычков С.Л. исковые требования не признал в полном объеме, свою позицию мотивировал следующим образом. Свою долю в праве собственности на земельный участок он выделил в натуре, имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> метров квадратных.

Также судом установлено, что ответчик Ананьев А.А. свою долю в праве собственности на земельный участок также выделил в натуре, получил в собственность земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> метров квадратных, после чего, продал его по договору купли- продажи от 05.04.10г. Пи и ПЕ.

Также судом установлено, что свою долю в праве собственности на земельный участок также выделил в натуре и ответчик Будяк Е.Е., продав выделенный земельный участок СПК «Спектр».

Кроме того, судом было установлено, что ответчик Боровихина Е.В. ДД.ММ.ГГГГ умерла, ее наследство было принято ДД.ММ.ГГГГ ее правопреемником- Маслобоева В.В., которая также умерла ДД.ММ.ГГГГ и ее наследство не было никем принято.

Представитель ответчиков Ананьева А.А., Будяка Е.Е., Дурманова Е.Н., Арнгольд Г.Э., Арнгольд М.И., Белоконевой З.И., Курковой А.Т., Михеевой А.К., Никифорова А.В., Сергеевой Н.И., Сиротининой М.Н. и Уланецкой П.Н. по назначению суда адвокат Кудрявцева Л.В. в судебном заседании исковые требования не признал, мотивировал свою позицию не известностью места нахождения ответчиков и их позиции по делу.

Ответчик Ковалев В.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В суд в качестве доказательств представлены и судом истребованы также: постановления 307-п от 02.07.94г.; списки участников общей долевой собственности на земельный участок и список участников общей долевой собственности, не востребовавших свои доли; приказ № 08-1270п от 20.08.07г.; опубликованное в «Краевом вестнике» № 85 от 14.09.07г. сообщение; протокол общего собрания участников общей долевой собственности от 22.12.07г. с прилагаемыми списком участников общей долевой собственности, списком невостребованных долей, перечнем местоположения выделяемых земельных участков; схема размещения выделяемых земельных участков; экспликация выделяемых земельных участков; кадастровый паспорт земельного участка от 26.05.08г.; выписки из ЕГРП; ответы УФМС; ответы органов ЗАГС; ответы нотариусов; свидетельства о праве собственности на землю; свидетельства о государственной регистрации права; извещения о выделении долей; сообщение о продаже земельных участков; договоры купли продажи; кадастровые паспорта земельных участков; доверенности; справки; кадастровые паспорта от 09.06.09г., от 19.12.09г.; газеты «Власть труда» от 26.03.09г. и от 29.01.09г.; газета «Красноярский край» от 17.03.09г.; договоры аренды земельной доли; межевой план от 25.11.09г.; протокол собрания от 10.07.09г..

Выслушав ответчиков и исследовав материалы гражданского дела, суд полагает следующее.

Суд полагает, что истцом соблюдены порядок и условия принятия решения об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей и обращении в суд с настоящими требованиями. Требования истца основаны на изложенных выше нормах права и соответствуют указанным нормам.

Оценивая требования истца в отношении всех ответчиков по делу, суд приходит к следующим выводам.

В исковом заявлении и ходатайствах о привлечении к делу соответчиков истец указал 18 ответчиков- граждан, просит выделить 8 долей в праве собственности на земельный участок; восьми долям в праве собственности на участок соответствует общая площадь выделяемых земельных участков в размере 2000000 метров квадратных, исходя из расчета: 8х 250000= 2000000. Площадь истребуемых земельных участков составляет 4910550 квадратных метров; общая оценка указанных участков в баллогектарах составляет 2058 что соответствует 7,85 долям в праве собственности на земельный участок. Таким образом, заявленные исковые требования о выделении двух указанных выше земельных участков, соответствуют невостребованным восьми долям в праве собственности, исходя из кадастровой оценки выделяемых земельных участков.

Истцом исковые требования были предъявлены, к 18 ответчикам; судом было установлено, что ответчики Белый П.Н., Кузьмин А.В., Закатов А.Н., Бычков С.Л., Ананьев А.А. и Будяк Е.Е. различными способами распорядись своими долями в праве собственности на земельный участок.

Одна доля в праве собственности на земельный участок, принадлежавшая ответчику Боровихиной Е.В., а затем- ее правопреемнику- ответчику Маслобоевой В.В. не принята в порядке наследования и не имеет собственника.

Ответчики Дурманов Е.Н., Арнгольд Г.Э., Арнгольд М.И., Белоконева З.И., Куркова А.Т., Михеева А.К., Никифоров А.В., Сергеева Н.И., Сиротинина М.Н., Уланецкая П.Н. и Ковалев В.С. своими долями в праве собственности на земельный участок не распоряжались.

Таким образом, количество ответчиков в отношении которых возможно удовлетворение исковых требований составляет 11 и исковые требования в отношении умершего ответчика Маслобоевой В.В. также могут быть удовлетворены; всего количестве долей, на которые возможно обратить взыскание составляет 12.

Учитывая изложенное, суд полагает заявленные исковые требования удовлетворить частично- в отношении ответчиков Курковой А.Т., Михеевой А.К., Никифорова А.В., Сиротининой М.Н., Уланецкой П.Н., Арнгольд Г.Э. и Арнгольд М.И.. Также требования подлежат удовлетворению за счет доли умершей Маслобоевой В.В., наследство которой не было принято.

В отношении остальных ответчиков, в связи с установленными судом и изложенными выше обстоятельствами, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что исковые требования истца о признании права собственности на земельные участки подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Красноярского края в лице Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края о признании права собственности на земельные участки удовлетворить частично.

Признать право собственности Красноярского края на образованные за счет долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеющего кадастровый номер №, принадлежащих: Арнгольд Г.Э., Арнгольд М.И., Куркова А.Т., Михеева А.К., Никифоров А.В., Сиротинина М.Н., Уланецкая П.Н. и доли, принадлежавшей умершей Маслобоева В.В., следующие земельные участки:

1.     Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> метров квадратных, с оценкой 2048 баллогектаров, расположенный по адресу: <адрес>», местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 8,1 км от ориентира по направлению на запад. Адрес ориентира: <адрес>, участок №.

2.     Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> метров квадратных, с оценкой 10 баллогектаров, расположенный по адресу: <адрес>», местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 8,1 км от ориентира по направлению на запад. Адрес ориентира: <адрес>, участок №.

В удовлетворении исковых требований Красноярского края в лице Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края о признании права собственности Красноярского края на образованные за счет долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеющего кадастровый номер №, принадлежащих: Ананьев А.А., Белый П.Н., Будяк Е.Е., Бычков С.Л., Дурманов Е.Н., Закатов А.Н., Ковалев В.С., Кузьмин А.В., Белоконева З.И. и Сергеева Н.И.- отказать.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с момента вручения сторонам мотивированного решения.

Председательствующий: