РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2011 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Степанкова В.В. при секретаре Эйснер М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Старт» к Кротову Д.Е., Кротовой Т.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ.

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Старт» (далее УК) обратилось к Кротову Д.Е. и Кротовой Т.В. с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 48786,40 рублей по оплате за период с 01.11.2006 года по 01.05.2011 года, пени в размере 8279,06 руб., 1911,97 руб. расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя тем, что ответчики являются собственниками <адрес> в г. Минусинске, своевременно оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят.

В судебном заседании представитель УК Репина Н.К. (доверенность л.д. 8) исковые требования уточнила и просила взыскать с ответчиков задолженность поровну.

Ответчики Кротов Д.Е. и Кротова Т.В. исковые требования признали полностью и объяснили причину образования задолженности долгом предприятия по выплате заработной платы.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования удовлетворить.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии ч. п. 1 и п. 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Статья 249 ГК РПФ гласит, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ст. 254 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением участников доли в общей долевой собственности признаются равными.

Согласно требованиям статьи 153 ЖК РФ: «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги».

Согласно статье 155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

11. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 93) суд установил, что в общей долевой собственности у ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кротова Д.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кротовой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения находится трехкомнатная квартира общей площадью 62,1 кв. метров, по адресу: <адрес>.

Справкой о задолженности подтверждается, что с 01 ноября 2006 года по 01 мая 2011 года долг по коммунальным услугам и обслуживанию жилья составил по указанной квартире 48786,40 рублей (л.д. 32-33).

Указанный размер задолженности и приведенный в исковом заявлении расчет пени ответчики не оспорили.

Согласно п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с п. 1 статьи 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

На основании изложенного, принимая во внимание полное признание долга, начислений пени, суд приходит к выводу, что требования основаны на законе, подлежат удовлетворению соответственно долям в праве собственности, а также поровну за несовершеннолетних детей.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы – госпошлина 1911,97 рублей (л.д. 7).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Старт» с Кротова Д.Е. и Кротовой Т.В. по 24393,20 руб. задолженности за обслуживание жилья и потребленные коммунальные услуги, по 4139,53 рублей пени, по 955,99 рублей возврата госпошлины.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской в Красноярский краевой суд в течение 10 дней.

Председательствующий