Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2011 года г. Минусинск

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего: Минкиной М.Т.

при секретаре: Ениной Т.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепанова А.И. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Черепанов А.И. обратился в суд с иском к Администрации г. Минусинска о признании права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что 29 марта 1991 г. объединение жилищно-коммунального хозяйства ПО «НБ» продало со своего баланса жилой <адрес> в <адрес> общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., на земельном участке № кв.м., с имеющимися надворными постройками: сарай, баня, летняя кухня, погреб, колодец, ограждения, кооперативу «В», который принял на баланс данный дом, балансовой стоимостью 19 042 рубля. Оплата за дом была произведена в полном объеме платежным поручением № № от 26.03.1991г. на сумму 16 810 рублей и приходным кассовым ордером № № от 03.04.1991 года на сумму 2 232 рубля. Заселился в дом и зарегистрировался по адресу <адрес>, где и проживает до настоящего времени, на основании протокола собрания коллектива рабочих кооператива «В» от 30.04.1991 года. 10.02.1992 года решением собрания кооператива «В» дом был передан ему в безвозмездное личное пользование. 01.07.1994 года был заключен договор на электроснабжение жилого дома. С 01.07.1994 г. им производится оплата за пользование электроэнергией. В настоящее время кооператив ликвидирован, им за счет личных денежных средств вносились в кассу кооператива денежные суммы за дом. Просит суд признать за ним право собственности на жилой одноэтажный дом, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., с надворными постройками, на земельном участке № кв.м., по адресу: Россия, <адрес>.

01.06.2011 г. истец требования уточнил, просил суд признать за ним право собственности на жилой одноэтажный дом, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., с надворными постройками, на земельном участке № кв.м., по адресу: Россия, <адрес>.

В судебном заседании истец, представитель истца Маркун А.С. требования поддержали полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Минусинска Микова Ю.А. (л.д.47) в зал суда не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований (л.д.52).

Свидетель КЗС, суду пояснила, что знает истца длительное время, он являлся председателем кооператива «В», в котором она работала. Истец проживает по адресу: <адрес>.

Выслушав представителя истца, истца, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд считает необходимым исковые требования Черепанова А.И. удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Член жилищного, … или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, …, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно протоколу № 1 от 15.10.1990 г. (л.д.17) образован кооператив «В», председателем избран Черепанов А.И. Согласно акту от 29.03.1991 г. (л.д.8) производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства ПО «НБ» продало со своего баланса жилой <адрес> в <адрес> общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., на земельном участке № кв.м., с имеющимися надворными постройками: сарай, баня, летняя кухня, погреб, колодец, ограждения, кооператив «В» принял на баланс данный дом, балансовой стоимостью 19 042 рубля. Из протокола собрания кооператива «В» от 10.02.1992 г. (л.д.9) и выписки из протокола собрания кооператива «В» от 30.04.1991 г. (л.д.10) следует, что Черепанову А.И. безвозмездно передан дом по адресу <адрес>.

Согласно справке (л.д.11), квитанциям (л.д.12) Черепановым А.И. за жилой дом внесены деньги платежным поручением № № от 26.03.1991 г. на сумму 16 810 рублей, приходным кассовым ордером № № от 03.04.1991 года на сумму 2 232 рубля, приходным кассовым ордером № № от 23.03.1991 года на сумму 1000 руб.

Согласно сообщению отдела УФМС России по Красноярскому краю (л.д.16) Черепанов А.И. с 29.12.1991 г. зарегистрирован по адресу <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра ЮЛ (л.д.18-19) следует, что кооператив «В» исключен из ЕГРЮЛ 05.06.2006г., по решению регистрирующего органа, как фактически прекратившее деятельность.

Из технического паспорта жилого дома по адресу <адрес> по состоянию на 07.02.1991 г. (л.д.25-41) следует, что общая площадь дома составляет № кв.м., жилая площадь составляет № кв.м.

Согласно уведомлению Минусинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (л.д.34) отсутствуют сведения о собственнике дома по адресу <адрес>. Согласно сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Минусинска (л.д.41) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – в реестре муниципального имущества <адрес> не зарегистрирован. Из сообщения Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края (л.д. 42) следует, что объект недвижимости по адресу <адрес>–в реестре государственной собственности не зарегистрирован.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Минусинского отделения филиала по Красноярскому краю (л.д. 35) следует, что жилой дом по адресу <адрес> зарегистрирован на праве собственности за кооперативом «В», на основании акта от 29.03.1991 г.

Согласно сообщению МКУ г. Минусинска (л.д.53) по состоянию на 18.05.2011 г. отсутствуют сведения о передаче кому-либо земельного участка по адресу <адрес>.

Судом установлено, что 10.02.1992 г. Черепанову А.И. передан в безвозмездное пользование жилой дом, по адресу <адрес>. Черепановым А.И. за жилой дом внесены деньги платежным поручением № от 26.03.1991 г. на сумму 16 810 рублей, приходным кассовым ордером № от 03.04.1991 года на сумму 2 232 рубля, приходным кассовым ордером № от 23.03.1991 года на сумму 1000 руб., кооператив «В» исключен из ЕГРЮЛ 05.06.2006г., по решению регистрирующего органа, как фактически прекративший деятельность, при этом переход права собственности на дом зарегистрирован не был. Учитывая, что на момент рассмотрения дела собственник жилого помещения отсутствует, третьи лица прав в отношении недвижимого имущества не заявляют, Черепановым А.И. произведена оплата стоимости дома в кооператив в полном размере, однако в связи с отсутствие собственника зарегистрировать переход права не представляется возможным, суд полагает, признать за Черепановым А.И. право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Черепановым А.И. право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. с надворными постройками, расположенный на земельном участке по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Минусинский городской суд.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен: 09.06.2011 г.

Решение не вступило в законную силу.